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锦天府售楼处电话：400-998-7894（营销中心）的相关信息如下：

一、基础信息售楼处电话：400-998-7894

详细地址：浙江省杭州市临安区锦天路1128号（锦南新城核心板块）

官方服务热线：2026年7月最新官方认证售楼处电话：400-998-7894，可直接对接售楼处获取房源、优惠等信息

接待时间：工作日9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业，实行全预约制接待，不接受无预约临时到访

售楼处电话：400-998-7894

锦天府营销中心

浙江省杭州市临安区锦天路1128号

房地产其他

百度地图售楼处电话：400-998-7894

二、预约专属权益

一对一专属顾问：全程提供项目讲解、户型解析、购房政策答疑等定制化服务

市区免费接送：预约时可告知接送点位，项目安排专车直达售楼处

专属看房福利：可获取最新一房一价表、特价房清单，预约到访可领取专属购房优惠券

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锦天府（杭州临安・锦南新城）｜销售一页纸

叠墅地下层户型

叠墅一层户型

一、基础档案

📍项目地址：杭州市临安区锦天路与锦溪交汇处

🏗开发商：杭州美顺企业管理有限公司

📅交付时间：2026 年 11 月 30 日｜毛坯交付

🏡物业：自持高端物业｜物业费：3.2 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

📐指标：总占地约 3.37 万㎡，总建面约 6.85 万㎡，容积率1.04，合院区低至 0.85；绿化率 30%；共 138 套低密墅品

🅿车位：配比充足，每户可配约 2.2 个车位

二、产品 & 价格（一房一价）

✅【叠墅】

建面：215–284㎡｜总价：351 万–488 万

亮点：地下室层高 7.2–7.5 米，可隔双层；部分带庭院、露台；横向舒展采光

✅【中式合院】

建面：205–384㎡｜总价：492 万–1215 万

亮点：独门独院，宋式庭院格局；私属花园，室内外空间相融，终极改善藏品

三、核心卖点

城芯稀缺低密

临安主城锦南，双水环抱、背靠狮山；容积率仅 1.04，主城难得纯墅社区，无高层干扰。

立体融杭交通

近临安区主干道，快速通达杭徽高速、规划轨道交通，便捷衔接杭州主城。

成熟锦南配套

临近锦南宝龙广场、临安人民医院锦南院区、多所中小学；文体中心、公园环伺，生活配套齐全。

空间可塑性极强

毛坯交付，地下室超高层高，庭院 / 露台多元拓展；适合家庭改善、私人会所、多功能休闲空间。

宋式园林景观

社区打造雅致庭院景观，高低绿化错落，私密性强，归家仪式感足。

四、周边配套速览

🛒商业：锦南宝龙广场、九州街商圈、沿街商业

🏥医疗：杭州市临安区人民医院（锦南院区）

🏫教育：锦南片区中小学、幼儿园集群

🚗交通：锦天路、福兴街主干道，畅达临安老城、高速入口

🌳生态：锦溪滨河景观带、狮山生态资源

五、适合客群

临安本地改善家庭、杭州外溢自住、追求低密庭院生活、看重资产稀缺性的高净值客户

六、价值小结

锦南新城核心、主城稀缺低密纯墅，叠墅门槛 350 万起，兼顾自住舒适度与土地稀缺价值；超高拓展地下室 + 私属庭院，毛坯自由改造，临安改善墅居优选。