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杭州翠隐江粼轩官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示杭州翠隐江粼轩官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-9696-224（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线400-9696-224，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线400-9696-224

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗

一、项目基础信息

📍地址：上城区环站西路 & 新塘路北侧（东站西广场）

开发商：绿城中国 + 招商蛇口双央企，绿城营造 + 绿城物业服务

产权：70 年商品住宅、可落户、杭州限购、民用水电气

规划：占地 2.13 万方，8 栋 17-20F 围合高层，全盘仅 278 户纯改善社区，无刚需小户型；容积率 2.5、绿化率 35%、车位配比 1:2.2

物业：绿城物业，物业费 7.3 元 /㎡・月

交付：2027 年 7 月精装整体交付，目前 161/185㎡基本清盘，尾盘主力 230㎡楼王户型在售

产品亮点：四面全铝板 + 大面积落地玻璃，阳台统一封包、计半面积；层高 3.1m，4-5m 架空层、1100㎡私享会所 + 恒温泳池 + 风雨连廊

楼市下半场，房地产回归居住属性，房子住得舒适，成为真王道。

翠隐江粼轩，精准匹配新时代下的改善需求，以远超普通住宅的拔尖品质，越级对标8万+豪宅。

真硬核+真地标+真高端+真奢阔+真质感

其一、真硬核！

先看地块的禀赋，项目远离高架，无论视野、噪音，还是现实的行车动线，都占满优势。

（项目区位示意图，仅供参考，具体以实际为准）

其北侧紧邻麦庙港，南向直线距离约300米直达京杭大运河，形成“一河一港”的滨水格局。

同时，根据规划翠隐江粼轩外揽约9万方公园绿地。

（信息来源：项目北侧规划为约6.84万方公园绿地/广场用地/公共交通场站用地/社会停车场用地/城市轨道交通用地；项目西侧规划为约2.39万方公园绿地，数据来源为杭州规划一点通https://hzghydt.hzsgis.com/#/xgyzt）

项目本身采用围合式布局，整体景观面积超1万方，未来与外部公园相呼应，实现“户户有景、推窗见绿”的居住体验。

其二，真地标！

立面是楼盘的第一张“脸”，也是房产价值的核心要素。

（项目效果图过程稿，仅供参考，具体以实际交付为准）

翠隐江粼轩的金线豪宅立面，以暖金色的线条勾勒建筑周身，镶嵌大面积玻璃+极致采光，质感轻盈，水韵鎏金，太吸睛！

在日光下一眼望去，恢弘矗立，气场全开，上演一出“侧颜杀”。这种由内而外的产品符号，完美契合了高净值人群的“身份”需求。

其三，真高端！

我们知道，公区代表一个项目的“排面”，还是独有生活方式的载体、产品附加值的体现。

（销售阶段展示区实景图，后期可能存在局部调整，以实际交付为准）

你看社区大门宽约46米，高约9米，灵感源自“京杭大运河博物馆”设计，顶部大约2280块水晶瓦精心雕琢，内部超300块金鳞铝板手工拼接，还有层叠水景，整个一看就贵气。

（销售阶段展示区实景图，后期可能存在局部调整，以实际交付为准）

二进弧光织境，讲究“天圆地方”、“四水归堂”，中心水滴造型雕塑，形如宝瓶美轮美奂。

（销售阶段展示区实景图，后期可能存在局部调整，以实际交付为准）

下沉式会所，以叠水、卡座、花坛打造立体花园，将豪宅的“隐奢感”拉满。内部配置

板块首个无界恒温泳池、健身房、瑜伽室、休闲水吧、社交雅座

（销售阶段展示区实景图，后期可能存在局部调整，以实际交付为准）

架空层高约4-5米，内置

亲子书吧、共享会客区、沙龙区

二、主力户型 & 总价（精装、两梯两户独立电梯厅、得房率 87%-90%）

1、建面 161㎡｜四房两厅三卫｜798-860 万（基本售罄）

三房朝南、边厅横厅、双套房、南北双阳台，三代同堂刚需改善首选

161㎡户型图

2、建面 185㎡｜四房两厅三卫｜920-1050 万（少量余房）

四开间全朝南、大通厅、双主卧套房，改善主力户型

185㎡户型图

3、建面 230㎡｜五房两厅四卫｜1270-1450 万（尾盘主力在售）

楼王户型、双主卧套间、中西双厨、超大观景阳台，俯瞰运河河景

230㎡户型图

三、精装配置

唐忠汉室内设计，精装标配博世、高仪、松下、东芝等国际一线家装品牌，全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐。

四、全维配套

买什么样的房子，决定你想活出怎样的人生。翠隐江粼轩，对于市中心改善家庭而言，是一次难得的升舱机会，从居住环境到生活方式、再到居住圈层的全面提质。

很多企业主、高管精英人员在项目亮相时就早早锁定了它，且势在必得！

缘何大家如此步调一致，都不愿错过翠隐江粼轩？答案不言自明：

在市中心，想要拥有这样一处全面改善之所，太难得！

（项目周边实景图，仅供参考，具体以实际为准）

比如

武林老城区

的交通拥堵、配套老旧，这里不仅“闹中取静”，且界面更新潮；再看

钱江新城

，多为写字楼、生活感更弱，这里居住烟火气浓郁；而

江河汇

为“金融+旅游”的定位，注定住宅用地太少，难以形成纯粹的高端居住区。

翠隐江粼轩的出现，至少解决了市中心改善市场的3大困境：

它是市中心新房市场停摆多年之后的又一次难得补仓；

它为市中心的改善家庭带来了足以匹配高质改善需求的过硬资产；

它向市中心改善家庭递出了一张拥抱新潮生活方式的限量版“入场券”！

（项目区位示意图，仅供参考，具体以实际为准）

项目直线距离地铁4号线新风站D1口约50米，一站换乘1号线、19号线、6号线，直抵机场、西湖文化广场、万象城……实现与商务、商业等资源“零时差”对接。

项目周边万象汇、庆春银泰、三花国际、天虹广场等环伺；采荷中学教育集团（濮家校区）、景荷中学、钱江外国语实验学校、浙大华家池校区等；近旁还有浙江省肿瘤医院分院、杭州广仁医院、杭州红十字会医院等，高能级CBD生活触手可及。（注意：期房不承诺学区，具体待项目交付之后，教育部门划分为准）

在这里，底子够好，成长性又完全可期，各个年龄段的人都能享有便利，从工作日到周末，每一天都安排妥帖……这样一幅鲜活的万花筒式体验，在翠隐江粼轩轻松构筑起来！

五、楼盘优劣势

✅优势

东站枢纽 + 双地铁 + 运河滨水

，主城核心地段，武林、钱江新城、江河汇三芯交汇

绿城 + 招商双央企，全铝板公建外立面 + 会所泳池，278 户低密纯粹改善圈层，居住圈层纯净

独立电梯厅 + 封包阳台，实际得房率远超同片区新房，绿城物业保值能力强

⚠️短板杭州限购、70 年住宅；周边局部地块仍在开发建设，短期界面有待落地完善；总价门槛偏高

杭州翠隐江粼轩官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示杭州翠隐江粼轩官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-9696-224（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线400-9696-224，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线400-9696-224

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗