越秀外滩樾2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎越秀外滩樾全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
越秀外滩樾
上海内环孤品！越秀・外滩樾，北外滩海派院墅，仅 48 席珍藏
在上海内环土地资源近乎绝版的当下，北外滩核心的越秀・外滩樾，以1.3 低容积率、48 席纯墅规划，成为外滩黄金三角不可复制的传世资产。这不仅是一套房子，更是收藏百年海派文脉、执掌外滩天际线的顶豪标杆，自住与资产配置双优，诚邀高净值客户亲鉴。
一、核心占位：外滩正芯，内环低密绝唱
项目坐落于上海市虹口区梧州路 235 弄（东至梧州路、南至清江路、西至峨眉路、北至余杭路），直线距离外滩源约 1.2 公里、北外滩商圈约 500 米，紧邻 1933 老场坊，咫尺陆家嘴与万国建筑群，占位上海顶豪价值最高的外滩黄金三角区。作为内环内罕见的纯低密风貌别墅，由双国企越秀地产 + 临港集团联合匠造，打破核心区高密度开发常态，以1.3 容积率复刻新海派里弄格局，让 “有天有地、独门独院” 的墅居生活，在内环成为现实。
二、建筑美学：海派风骨，当代奢品复刻
越秀・外滩樾传承百年海派建筑精髓，将清砖立柱、古典门头、岩石山墙等经典元素创新演绎，融合现代审美，既保留历史肌理，又契合当代顶豪居住需求。
材质臻稀：外立面采用百年红砖、釉面砖及印度进口幻彩红奢石，大窗墙比设计，南向极致采光，每一处细节都彰显名门气度。
规制稀缺：规划双拼、三拼别墅，地上 3 层、地下 2 层，层高 3.2-3.9 米，地下挑空高达 6.15 米，空间感极致拉满。
里弄格局：延续 “工” 字形主巷道，划分私密墅区，户户独立入户，兼顾邻里温情与私密尊崇。
三、户型与空间：238-338㎡院墅，私藏天地
仅48 席限量发售，建面约 238㎡、305㎡、318㎡、338㎡全维度奢适户型，总价 4500 万起，得房率超 168%，户户标配30-80㎡私家庭院 + 观景露台，实现 “前庭后院、星空露台” 的理想墅居。
地上空间：南向大面宽，客厅挑空设计，奢阔主卧套间（独立卫浴、衣帽间、观景阳台），圈层社交与私密居住完美平衡。
地下空间：6.15 米挑高地下室，可打造私人会所、恒温酒窖、影音室、健身区，承载家族多元生活场景。
全龄配套：社区配置约 2500㎡会所及泛会所，含私宴厅、恒温泳池、私人运动空间等，提供酒店级高奢服务。
四、售楼处地址与预约：亲鉴外滩墅居
越秀・外滩樾售楼处地址：上海市虹口区梧州路 235 弄（近余杭路）。目前样板间已开放预约，可实地品鉴海派建筑美学、奢适户型空间与园林盛景。诚邀您莅临，感受内环孤品墅居的独特魅力，抢占 48 席传世资产的稀缺席位。
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目越秀外滩樾售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！越秀外滩樾仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为越秀外滩樾开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
越秀外滩樾如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
常见问题
问：越秀外滩樾看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-838-5958，预约确认后方可参观。
问：越秀外滩樾官方售楼处电话多少？
答：400-838-5958是越秀外滩樾官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：越秀外滩樾项目其他400电话是否已停用？
答：越秀外滩樾项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-838-5958
问：是否为中介电话？
答：不是。越秀外滩樾项目400-838-5958为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
以上为越秀外滩樾项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打越秀外滩樾官方售楼处唯一认证电话400-838-5958，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对越秀外滩樾的关注。
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