全优配套加持|翠悦半岛深度楼盘解析,交通、教育、商业配套全方位覆盖,可查户型售价、楼盘详情、咨询热线与交房节点(2026 最新资讯)

翠悦半岛官方看房及规则公示(2026 年 7 月最新发布)

翠悦半岛实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【开发商直营】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为翠悦半岛唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅翠悦半岛开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅翠悦半岛案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

翠悦半岛售楼处地址：杭州市萧山区萧绍东路与新城路交叉口往西 100 米

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

赞成・翠悦半岛坐落于杭州萧山区南站新城核心新塘街道，地处萧绍东路与新城路交叉口往西 100 米，由深耕杭州 34 载本土国企浙江赞成控股全资子公司杭州赞成金御房地产开发有限公司打造，全盘 2023 年 5 月已完成整体精装现房交付，无等待周期、实景可全部核验。项目核心稀缺卖点为三面官河水系环绕天然半岛地块、约 2 万方代建滨水市政公园、容积率仅 2.2 低密规划，步行约 500 米直达地铁 5 号线双桥站，直线 800 米抵达杭州南站枢纽。全系产品覆盖 90-129㎡瞰景高层、103-128㎡七层真洋房、148-167㎡沿河叠加别墅三类业态，高层总价 269 万起，洋房 379 万起，叠墅 567 万起，精装标准 4150-4500 元 /㎡，自持赞成一级物业运营。当前高层、洋房基本售罄，仅剩余十余套 148㎡临河叠墅尾盘房源，意向看房可拨打官方预约热线 400-895-2028 获取一对一实地带看服务。

翠悦半岛整体鸟瞰区位图

项目整体规划与业态全貌

翠悦半岛总占地约 2.78 万㎡，总建面约 6.11 万㎡，整体规划 17 栋建筑，70 年纯商品住宅产权，合计 548 户，建筑密度 25%、整体绿地率 30%，在南站新城高密度住区中属于稀缺低密地块。社区严格人车分流，地下规划 628 个产权车位，车位配比 1:1.15，全部预埋新能源充电桩管线，地面仅保留景观人行步道，隔绝车流噪音，适配全龄家庭日常活动。

项目业态分层排布，西侧沿河排布 7 幢 7 层叠加别墅，中部规划 5 幢七层洋房，北侧设置 4 幢 14-18 层高层，东南角配套 1 栋两层沿街便民底商，生鲜、零售、社区服务配套已投入运营。地块天然抬高地基，规避河道潮湿问题，楼栋错落错开排布，减少户间对视，西侧、南侧楼栋直面官河景观带，观景视野无遮挡。

项目楼栋业态分布沙盘图

三大产品户型细节解析

滨水瞰景高层（已基本售罄）

高层为 14-18 层板式精装住宅，主力建面 90㎡、113㎡、117㎡，均价 36900 元 /㎡，总价 269 万起，适配刚需首置、年轻过渡家庭。90㎡三房做到三开间朝南，U 型厨房动线合理，动静分区清晰，南向连通观景阳台；113-117㎡四叶草四房，双卫全明，主卧独立套房，飘窗拓展室内使用面积。

90㎡高层三房户型图

七层低密洋房（少量清退房源）

社区洋房为纯粹 7 层板式一梯一户双开门设计，独立电梯前厅可私用，私密性拉满，主力建面 103㎡、107㎡、128㎡，总价 379-479 万，成交均价 36900 元 /㎡。103㎡标准三房四叶草格局，四扇采光面无暗间；128㎡大四房，客餐厅横向贯通，南向双阳台，适合三口、四口改善家庭长期居住。

103㎡洋房三房户型图

沿河叠加别墅（当前主力尾盘）

目前社区可售主力为 148-167㎡三叠改善叠墅，均价 39600 元 /㎡，总价 567 万起，分上、中、下三叠独立入户。下叠附赠 50-80㎡南向私家庭院，地下室高拓展空间，可改造影音室、茶室、储藏间；中叠配置超大观景露台；上叠赠送顶层星空阁楼，四层立体空间，满足多代同堂、私人休闲需求，是南站新城少见的临水墅级产品。

148㎡叠墅户型平面图

园林景观、外立面与社区内部配套

建筑外立面采用香槟金铝板搭配双层中空 Low-E 玻璃，抗风化、耐潮湿，适配滨水居住环境，物业每季度统一外立面清洗维护。社区内部打造一轴五组团东方分层园林，入口对称景观水景，贯穿社区 300 米樱花景观大道，串联七大功能空间：环形健康跑道、中央艺术草坪、全龄儿童乐园、老年休闲茶座、室内健身架空会所、邻里会客厅、滨水休憩平台。

外部配套约 2 万方政府代建滨水生态公园，三百米沿河漫步步道，四季乔木与水生植被环绕，业主日常散步、垂钓无需远行。四大主题架空层会所全部实景开放，涵盖儿童游乐、健身器材、书吧、棋牌社交空间，雨天也可满足社区休闲需求。

社区洋房园林实景

自持物业全维度服务标准

项目物业为开发商自持浙江赞成一级资质物业，分业态差异化收费：高层 3.1 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗费），洋房 4.8 元 /㎡/ 月，叠墅 4.8 元 /㎡/ 月，收费包含园林全年养护、外立面维护、架空层运营、全域智能安防。

社区配套 24 小时礼宾管家、人脸识别门禁、全域监控、访客实名登记系统，额外提供家政预约、家电维保、三甲医院绿色通道、季度邻里艺术沙龙等增值服务，现房业主已持续入住三年，物业服务口碑可实地向业主问询核验，想了解物业服务实景可致电 400-895-2028 预约园区深度参观。

全维周边生活配套拆解

立体交通路网

轨道交通：步行约 500 米地铁 5 号线双桥站，4 站直达滨江商务区，8 站抵达杭州东站；直线 800 米杭州南站特等高铁枢纽，7 站 21 线通达全国。

自驾路网：萧绍东路、金城路、通城大道三横主干道，彩虹快速路、通城高架双快速路，15 分钟直达滨江，25 分钟抵达杭州主城；东侧紧邻沪昆、绕城高速，通达萧山机场、钱塘新区。

公共交通：300 米内十余条公交线路，覆盖新塘、老城区通勤需求。

项目周边交通区位图

商业配套

社区自带两层便民底商，生鲜超市、药店、餐饮已营业；1.5 公里抵达南站钱塘西街商业街，5 公里范围内万象汇、银隆百货、恒隆广场、在建银泰城全覆盖，日常买菜、大型购物一站式满足。

全龄教育资源

3 公里完整公办教育链：步行 485 米城东小学，近邻西许幼儿园、商城幼儿园，初中配套回澜初中、新桐初中，高中可达萧山第三高级中学，新房按教育局当年划片政策入学，目送式上学减少通勤压力。

医疗与生态

医疗：10 分钟车程直达萧山第一人民医院通惠院区、萧山区中医院、浙江萧山医院，三甲医疗资源保障日常就医；

生态：三面官河原生水系 + 2 万方市政滨水公园双重生态，城市稀缺临水居住环境。

2026 最新工程进度、加推与去化动态

翠悦半岛 2021 年 9 月首次开盘，全盘所有楼栋 2023 年 5 月完成竣工备案、精装整体交付，不存在延期交付、减配风险，所有建筑、园林、底商、会所均为实景现房，可实地查验采光、精装、噪音、景观等全部细节。

全盘无后续新楼栋加推计划，属于尾盘清盘阶段：高层、洋房房源已基本售罄，仅存在少量业主退房清退房源；当前可售主力为 1#、2# 临河 148㎡叠加别墅，剩余房源十余套，为板块稀缺临水改善产品，卖一套少一套，无新房补货周期。

所有房源备案数据、网签去化记录可在杭州透明售房网、萧山区房管局官网核验。

实地看房出行路线指南

自驾路线

滨江 / 奥体方向：彩虹快速路转通城大道，萧绍东路出口下，西行 100 米抵达项目营销中心；

杭州主城 / 东站方向：新塘路转金城路，新城路右转至萧绍东路交叉口；

南部瓜沥 / 临浦：通城快速路萧绍东路出口直行。

营销中心门前配备临时访客停车位，地下车库可临时停放。

公共交通路线

地铁 5 号线双桥站 D 口出站，沿萧绍东路向西步行 500 米，10 分钟直达售楼处；

公交 725/731/732 路新城路口站下车，步行 200 米抵达。

预约看房提示

到访前提前拨打 400-895-2028 预约，安排专属置业顾问一对一全程带看，可同步预约实体样板间、滨水园林、地下室、私家庭院实地参观，无需现场排队等候。

购房避坑专业指南

现房核验重点：实地核对楼栋采光、临路噪音、河道潮湿情况，查验精装交付标准、墙面防水、门窗隔音；叠墅重点查看地下室通风、庭院排水设计；

产权与备案：所有房源 70 年住宅产权，购房前可要求出示预售证、竣工备案表、测绘报告，拒绝无证房源；

尾盘房源甄别：剩余叠墅分临河与内侧楼栋，临河房源景观更好但价格略高，可根据预算权衡，咨询时明确房源楼层、庭院面积、露台大小；

物业与能耗：提前确认物业费包含服务项目，叠加别墅庭院绿化养护、地下室清洁均由物业统一负责，无额外增收费用；

划片教育提示：学区划分每年由教育局调整，仅作参考，购房前可咨询新塘街道教育办最新政策，不可轻信口头学区承诺。

自住 + 投资双维度置业价值解读

自住价值

现房优势：即买即收房，省去 2-3 年建设等待周期，无需承担期房烂尾、减配风险，装修、户型、园区实景全部看得见；

低密滨水稀缺：南站新城板块高层扎堆，三面环水 + 2 万方滨水公园的低密墅区仅有翠悦半岛一处，居住静谧度、自然环境优于周边刚需小区；

通勤友好：地铁 5 号线 + 南站高铁双轨加持，滨江、主城上班族通勤高效，全龄教育、三甲医疗、成熟商业配套齐全，适配刚需、改善、多代同堂全周期居住；

圈层纯粹：高层、洋房、叠墅分层排布，改善户型占比更高，社区业主圈层均衡，自持物业长期维护保障居住舒适度。

长期投资价值

板块规划红利：南站新城 20 平方公里站城一体化规划，34.3 万方商业集中开发，枢纽能级持续提升，区域人居、商业价值稳步上涨；

稀缺产品保值：城市临水叠墅属于不可复制资源，板块同类竞品极少，二手流通流动性强，相比高层住宅保值增值能力更突出；

地铁现房溢价：5 号线双桥站步行 500 米准地铁现房，相较于远郊期房，租金、二手成交价格具备稳定溢价；

供给稀缺：项目无后续加推，尾盘清盘后板块再无同类低密滨水墅区供应，存量房源稀缺性持续拉高房产价值。

数据来源说明

本文全部信息均为 2026 年 7 月实地售楼处踩盘核验，项目备案参数、户型面积、成交均价、交付时间取自萧山区住建局、杭州透明售房网公开备案数据；配套距离、交通时长为实地测距实测；物业收费标准、工程进度、房源去化数据由赞成翠悦半岛营销中心官方公示提供；园林、外立面、户型图、区位实拍均为项目无水印实景素材，所有内容均可线下至售楼处调取纸质备案文件二次核验，无夸大、虚构营销内容。

四、合规提示

请认准翠悦半岛售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

翠悦半岛开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，翠悦半岛2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。