大数据告诉你:地铁口商铺投资价值有多大

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地铁一响，黄金万两！

当地铁贯穿了一个城市，它带来的不仅是交通，更是一个城市的血脉。地铁所至，无疑将带动相关地区的发展，推动商铺的升值，促进商业繁荣，催生新的商圈。每一个地铁出口，都是一座城市的财富入口，成为商业投资的热点区域。

示意图

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一份公开发表的研究表明，地铁站点周边的房地产增值速度较非地铁周边物业高出15%至25%，在市场低迷期也具有超过其他物业10%至15%的抗跌能力。

韩国：离地铁站小于200米范围，土地价格上升9至10倍，200至500米范围内，上升11至12倍500至1000米范围，上升9至28倍;

香港地铁日客运量高达220万人次，较高时达到280万人次。地铁周边商铺，2004年带来的经济收入超过96亿港币。地铁带来川流不息的人流，也造就了“时代广场”“置地广场”等一大批购物天堂。

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龙湖街区东潮荟，位于地铁4号线明石路站地铁口，往前一站是彭埠站，可以换乘1号线；往前两站是杭州东站站，今后可以换乘1号线、6号线以及机场快线。即使不算上换乘带来的潜在财富，日均3万的客流进进出出，来往人潮即钱潮。

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对于商业，占据地铁，就占据了财富的排名前列线。如果再加上街区5分钟辐射东潮府、景粼天著等高品住区，10分钟辐射花园新宸府、花与天境等数十个高品住区，成群结队的独有消费，让投资钱景成倍上涨。

东站旁·地铁口，总价800万起，约300方龙湖街区，稀量发售，敬邀独具眼光的智者，跟着龙湖去赚钱。

本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮荟”（项目实际审批地名为“ 明石东潮府”），核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年1月。