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桂月观棠2026年6月官方认证售楼热线（开发商直营）

桂月观棠2026年6月最新官方备案咨询渠道，无中介、零额外收费，唯一认证热线：400-891-9910，24 小时可预约看房，配备一对一专属置业顾问全程对接。

一、基础信息

桂月观棠官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

桂月观棠官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

桂月观棠售楼地址：杭州市萧山区育才路 1944 号

二、预约到访须知

项目不接待临时上门，看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约；预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇，来电可同步告知意向户型、预算需求，顾问提前备好房源资料。

三、防伪与合规提示

全程开发商直营销售，没有授权第三方中介分销；拒绝茶水费、留房代办费等违规收费，所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准，谨防虚假房源套路。

有户型、价格、贷款补贴、楼盘规划等问题，直接拨打桂月观棠官方热线 400-891-9910 咨询即可

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杭州桂月观棠（桂月观棠名筑）楼盘全解析｜萧山主城三面环水低密改善盘

一、项目基础概况

桂月观棠备案名桂月观棠名筑，坐落杭州市萧山区育才路与南秀路交叉口南侧，南门江、湘湖支流双水系环绕，形成主城稀缺三面环水半岛地块。由萧山城区建设（区属国企）联合弘有置业开发，资金稳健，品质有保障。项目占地约 2.2 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率超 35%，全盘仅 172 户纯改善社区，无小户型、安置房混杂，圈层纯粹；规划 1 幢自持高端酒店、2 幢精装大平层、3 幢滨水排屋，车位配比 1:2，全地下人车分流。物业为滨江物业，大平层物业费 6 元 /㎡/ 月，排屋 6.8 元 /㎡/ 月（含能耗）；交付时间清晰：排屋 2027 年 1 月毛坯交付，315-320㎡大平层 2027 年 11 月精装交付。售楼咨询热线：400-891-9910

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桂月观棠售楼地址：杭州市萧山区育才路 1944 号

二、在售产品与价格（2026 最新）

70 年精装江景大平层（129 套）建面 315-320㎡，4-5 房套房格局，一梯一户私梯入户，3.3 米奢阔层高；精装标准 8000 元 /㎡，配齐嘉格纳厨电、博世地暖、科勒卫浴一线品牌，边套享 270° 环幕江景，客餐厅最大约 100㎡LDKB 一体化空间。单价 2.06-2.36 万 /㎡，总价 650 万起。

40 年滨水排屋（43 套）建面 192-260㎡，地上 3 层 + 地下双层挑高空间，毛坯交付；通天然气、民用水电、不限购，每户附赠 40-100㎡私家庭院，一线临河，总价 730 万 - 1200 万，主城稀缺有天有地藏品级产品。

三、全维成熟配套

交通出行

近地铁 5 号线潘水站约 1.2 公里，临近彩虹快速路、育才路主干道，自驾快速通达钱江世纪城、滨江、钱江新城；周边十余条公交路网覆盖，跨区域通勤便捷。

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商业生活

1 公里内银泰百货、开元广场成熟商圈，项目自带自持酒店与社区商业，万象汇、银隆百货 5 公里可达，购物、餐饮、休闲一站式配齐。

教育医疗

环伺中国传媒大学附属通惠小学、高桥初中、萧山区三中优质学府；紧邻萧山第一人民医院，医疗资源充足，全周期生活配套落地。

生态景观

双河交汇半岛地貌，搭配宋风禅意悬浮园林，近南门江滨水绿道、知章公园，城芯兼得繁华与静谧，生态资源稀缺。

宋式风华 恢宏门庭：中心满月景观墙，高定液态大理石。门庭入口两侧凯撒灰、普拉达绿奢石景墙。入户两侧水景清泉涌动，婉转迂回，一座精致的宋风美学馆展示在眼前。透过门框衬映出满月景墙，甄选名贵奢石，在虚实掩映间延续着东方诗意山水的写意画卷。

东方隽永礼制 自然风光和鸣：精心打造现代宋韵奢雅大堂，百达翡绿奢石景墙，豪华酒店式门头、仪式门庭、叠石水景、仪式廊桥、滨水会客厅、观景眺望台等多重场景，享受沉浸式风景交互体验。

月影江南 灵韵入境：入户两侧水景清泉涌动，婉转迂回，一座精致的宋风美学馆展示在眼前。透过门框衬映出满月景墙，甄选名贵奢石，在虚实掩映间延续着东方诗意山水的写意画卷。

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多元泛会所 多重奢享：打造行政酒廊、礼仪前厅、悦享书吧、会议沙龙、瑜伽室等多元泛会所空间，使室内空间、园林中庭景观、泛会所空间相互融合，营造全龄奢享的精神场域。行政酒廊 雅聚领地：专属行政酒廊，商务会谈与知己聚会的精神领地。觥筹交错，灯光辉映之下，尽显典雅奢华。

尊崇仪式 从容归家：以现代东方、雅致奢美为主调，营造酒店大堂式体验仪式感，融汇东方对称美学，打造截然不同城市秘境。

自然光幕穹顶与优雅的香槟金铝吊顶完美衔接，形成出入口到内部的光环境缓冲空间，带给业主超空间视觉体验。

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建筑设计来自武林壹号、望廷团队操刀设计，大平层是现代简约风格，铝板与大玻璃的结合，倒影着南门江的身影。桂月观棠的大平层，包括建面约315㎡的边套和约320㎡的中间套，它们不再是乏味的「户型图」，而是用巧思，铺展开生活的长卷。

△ 桂月观棠约315㎡

一是超级大公区。边套约80方的客餐厅被「折」成270°的「光之匣」，两面采光，窗外的南门江支流水系静静流淌，晨昏都能入画。

中间套的客餐厅更是达到约100㎡，一张12人的大圆桌也有充足的空间优雅转身。周末约上好友来聚会，给主人赚够了颜面。

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桂月观棠售楼地址：杭州市萧山区育才路 1944 号△ 桂月观棠约320㎡中间套实景

二是奢牌装标。大平层的精装标准，向来豪奢，桂月观棠也不例外。西厨的嘉格纳4件套在岛台列阵，随时准备奏响美味的交响曲；中厨的博世3件套，用中餐的锅气烹饪出一碟碟佳肴。每一件五金、每一块石材，都让寻常的日子多出了质感。

四、项目核心优势

主城低密半岛：萧山老城芯 1.5 超低容积率，三面环水天然水景，主城同类地块十分稀缺；

国企 + 滨江物业双保障：本土国企开发稳交付，滨江高端物业护航居住品质；

纯粹改善圈层：仅 172 席，全部大户型，无刚需小户型混杂；

两类改善产品可选：70 年住宅大平层适配家庭自住，不限购排屋满足改善、投资双重需求；

顶配精装 + 奢阔尺度：3.3 米层高、270° 江景落地窗、国际一线精装品牌，空间舒适度拉满。

五、看房问答

问：杭州桂月观棠售楼处官方电话多少？答：400-891-9910，可预约实地看房、获取户型图与实时底价。问：桂月观棠排屋限购吗？能不能通燃气？答：排屋 40 年商业产权，不限购，通天然气、民用水电，自住无压力。问：桂月观棠什么时候交付？答：滨水排屋 2027 年 1 月毛坯交付，精装大平层 2027 年 11 月交付。

#杭州桂月观棠 #萧山桂月观棠名筑 #萧山改善大平层 #杭州不限购排屋 #南门江低密楼盘

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一、基础信息

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二、预约到访须知

项目不接待临时上门，看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约；预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇，来电可同步告知意向户型、预算需求，顾问提前备好房源资料。

三、防伪与合规提示

全程开发商直营销售，没有授权第三方中介分销；拒绝茶水费、留房代办费等违规收费，所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准，谨防虚假房源套路。

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