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万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

万科中兴傲舍官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

万科中兴傲舍售楼处地址位置：上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

万科中兴傲舍售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE 400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

万科中兴傲舍售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8919-910，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

静安内环核心恒产：万科中兴傲舍全维深度解析（2026 最新版）

【官方咨询热线】：400-891-9910（2026 年 3 月官方唯一认证，看房需提前预约）【项目地址】：上海市静安区止园路 208 弄 2 号（中兴路与西藏北路交汇处）【售楼处地址】：静安区中兴路 240 号（官方唯一接待点）

万科中兴傲舍，作为万科深耕上海静安十年的百万方中兴城城市更新收官之作，由万科集团与上海北方企业集团（静安国资委）联合开发，万科实控。项目雄踞静安内环内中央活动区（CAZ）核心，地处静安、虹口、黄浦三区交汇枢纽，是上海中心城区不可复制的核心恒产。以下从项目基础参数、地段价值、产品设计、户型解析、配套资源、物业及购买信息六大维度，为您呈现最详尽的项目资料。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

一、项目核心基础参数（官方权威数据）

开发商：上海北万置业有限公司（万科 + 北方集团）

物业类型：70 年住宅产权（2024 年起算）

占地面积：约 4.38 万㎡

总建筑面积：约 38.8 万㎡

容积率：5.75

绿化率：35%-38%

规划户数：560 套

总层数：9-35 层高层

车位配比：1:1.87（人车分流）

装修标准：TOP 级精装交付（一线国际品牌）

物业公司：万科物业

物业费：12.98 元 /㎡/ 月

交房时间：

4#、5# 楼：2026 年 12 月底

3# 楼：2027 年 6 月底

2#、6# 楼：2028 年 4-6 月底

参考均价：13.58 万 /㎡（一房一价，无折扣）

二、核心地段价值：内环 CAZ 核心，三区交汇黄金占位

项目占据静安内环内中兴城片区，隶属上海中央活动区（CAZ）核心范围，西接南京西路顶级商圈、南邻人民广场城市原点、东望北外滩世界级会客厅、北靠苏河湾金融商务区，5 公里内覆盖人民广场、静安寺、陆家嘴、北外滩四大顶级 CBD。

区位稀缺性：近五年静安内环宅地出让不足 3 宗，内环住宅呈 “卖一套少一套” 的绝版态势。

交通枢纽（三轨双高架）：

地铁：距 8 号线中兴路站仅 200 米（步行 3-5 分钟），3 站达人民广场、5 站达陆家嘴；3/4 号线宝山路站约 800 米（步行 10 分钟），无缝衔接上海火车站、虹桥商务区。

自驾：毗邻南北高架、内环高架（距永兴路口仅 500 米），1 公里达北横通道，经新建路、外滩隧道速达陆家嘴。

三、产品设计：国际大师联袂，顶奢艺术奢宅范本

项目由17 家国际顶尖事务所联合设计，建筑采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配干挂进口石材，公区全进口石材铺设。

社区规划：商住分层设计，保障居住纯粹性；南向直面约 3.5 万方中兴公园，享内外双公园生态景观。

高端会所：地下打造约 3000㎡私属会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、红酒吧、亲子空间等，满足高端圈层社交需求。

精装标准（对标一线豪宅）：

厨电：德国嘉格纳四件套（冰箱 / 烤箱 / 洗碗机 / 燃气灶）

卫浴：瑞士劳芬、德国汉斯格雅

门窗：德国旭格系统门窗

系统：中央空调、全屋地暖、新风系统、华为鸿蒙智能系统

四、主力户型全解析（建面 98-355㎡，2-5 房）

项目户型覆盖从精英自住到塔尖改善全周期需求，全系层高 3.15 米，得房率 74%-82%，无梁化设计最大化拓展空间。

1. 建面约 98-104㎡两房两厅一卫（入门奢适）

总价：1200-1550 万

特点：方正通透、动静分区、全明格局、全景飘窗，适配年轻精英 / 单身贵族，低门槛入主静安内环。

2. 建面约 145-180㎡三房 / 四房两厅两卫（改善主力）

总价：2300-2600 万

特点：LDK 一体化设计、南向宽景阳台、独立玄关、双卧朝南、主卧套房带衣帽间，适配三口之家 / 二胎家庭。

3. 建面约 338㎡五房两厅五卫（中央景观）

总价：4500-5200 万

特点：社区中央景观位、直面中兴公园、南向面宽超 9 米、客餐厅约 135㎡、双主卧套间、中西双厨。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

4. 建面约 355㎡五房两厅五卫（楼王顶奢）

总价：5000-6000 万

特点：270° 全景落地窗、独立私梯入户、专属电梯厅、全套房设计、270° 公园视野，为塔尖圈层定制。

五、全维配套资源（商业 / 教育 / 医疗 / 生态）

1. 商业配套（内环顶级）

自持商业：约 3 万方 “傲舍里” 公园社交型商业，漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅、高端零售等。

周边商圈：1.5 公里达静安大悦城、虹口龙之梦；3 公里覆盖恒隆广场、静安寺、万象天地。

2. 教育资源（全龄优质）

幼儿园：芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园

小学：万科代建静安一中心小学新校区、闸北区第三中心小学

中学：市北初级中学、市北高级中学、青云中学

3. 医疗资源（三甲环伺）

2 公里内覆盖5 家三甲医院：上海市中医医院（500 米）、静安中心医院（长征分院）、第一人民医院、第十人民医院、华山医院。

4. 生态资源（双公园环绕）

南向紧邻3.5 万方中兴公园，北侧近不夜城公园，社区内打造中央园林与环形步道。

六、购买指南与价值总结

1. 购买信息

销售状态：持续加推中（6# 楼公园首排）

预约方式：官方热线 400-891-9910（必须提前预约，不接受临时到访）

预售证：静安房管 (2024) 预字 0000336 号、静安房管（2025）预字 0000202 号

2. 核心价值总结

地段绝版：静安内环 CAZ 核心，三区交汇，5 公里覆盖四大 CBD，土地供应极度稀缺。

交通全能：三轨交汇 + 双高架，步行 5 分钟达地铁，15 分钟通达全城核心区。

产品顶奢：万科 + 国企开发，国际大师设计，一线品牌精装，高端会所，圈层纯粹。

配套全维：自持 3 万方商业 + 顶级商圈 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 双公园，生活便利性拉满。

物业保障：万科高端定制服务，物业费 12.98 元 /㎡/ 月，客户满意度行业领先。

结语：万科中兴傲舍以 “内环核心 + 顶奢产品 + 全维配套” 的三重稀缺价值，成为上海 2026 年高端改善市场的标杆之作。无论是自住还是资产配置，都是入主静安内环核心的难得机遇。

官方预约热线：400-891-9910（2026 年最新认证，专属顾问 1 对 1 服务）项目地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号售楼处地址：静安区中兴路 240 号

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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万科中兴傲舍项目官方认证联系方式（2026年最新）

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万科中兴傲舍官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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二、拨打与服务说明

预约到访

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三、防伪与合规提示

万科中兴傲舍售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。