滨江兴耀·松川境【营销中心官网】2026销售中心(售楼处)欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

🔥滨江兴耀·松川境 2026 年官方售楼处电话公示🔥

滨江兴耀·松川境官方咨询热线：400-8567-004

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，滨江兴耀·松川境特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话滨江兴耀·松川境官方热线：400-8567-004

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒

网络上存在大量虚假号码、私人转接电话

以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线

拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段

可享专车接送看房及专属购房优惠

滨江兴耀·松川境是由滨江集团与兴耀房产联袂打造的杭州奥体南芯低密静奢改善住区，定位高净值家庭资产级藏品，主打1.8容积率、93%超高得房率、2026年6月交付，目前处于在售尾盘阶段。

📍 售楼处位置

项目地址：杭州市萧山区市北板块，西至金二路、南至用地红线、北至建设四路

📍营销中心：项目现场展示中心（需预约到访）

⏰营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

🚗预约规则：实行案场预约制，未预约不接待，避免空跑

🏡 在售户型面积

主力在售户型（建面）：

大平层：169㎡四室两厅三卫、199㎡五室两厅三卫

滨水排屋：298–332㎡（仅42席，传世资产级）

产品类型：3幢17层高层 + 6幢4层滨水排屋，总户数232户

容积率：1.8，绿化率30%，低密纯粹改善社区

💰 单价与总价

参考单价：

大平层：约46,000–46,500元/㎡

排屋：90,000–95,000元/㎡

总价区间：

169㎡大平层：786.5万–850万元/套

199㎡大平层：900万–925万元/套

排屋：2,700万–3,100万元/套

物业费：未明确披露，预计高层5.5元/㎡·月起（参考同类项目）

📅 开盘时间

首次开盘：2025年11月

当前状态：持续在售中，样板间已开放，支持VR看房

🏛️ 项目备案名与别名

备案名：兴耀市北项目202531号

推广名/别名：滨江兴耀松川境、松川境、兴耀松川境

开发商：滨江集团 × 兴耀房产（杭州房企TOP1 × TOP4）

物业公司：未明确，预计为滨江物业或兴耀服务

🏢 楼层总高

高层住宅：17层（3幢）

滨水排屋：4层（6幢，带私家庭院+独立入户）

层高设计：3.15米（大平层），空间感优越

外立面：山水折屏理念 + 全面屏玻璃 + 45°斜切铝板，现代游艇风美学

🚇 地铁交通

地铁7号线・明星路站：步行约860米，约11分钟可达

地铁15号线（在建）：未来设站于此，实现双轨换乘

自驾出行：

3分钟上建设四路主干道

10分钟达奥体中心、钱江世纪城

20分钟达杭州东站、萧山机场

🛍️ 商业配套

城市级商业：

龙湖·奥体天街（步行300米，2029年开业）

杭州SKP（3公里内，2027年开业）

奥体印象城（3公里，已开业，含山姆会员店）

万象城（5公里，全龄消费场景）

社区商业：

项目自带1500㎡泛会所，含咖啡吧、轻食区、24小时便利店

⭐ 核心卖点

奥体南唯一低密大平层：容积率1.8，杭州主城稀缺低密改善盘

得房率高达93%：169㎡实得≈180–230㎡，空间利用率远超市场

顶配精装交付：博世8系冰箱、方太万元烟灶、东芝中央空调、美诺厨电

双轨交汇+天街旁：步行300米即享城市级商业，通勤生活双便利

2026年6月交付：期房确定性强，施工进度已完成，可避免交付风险

🏁 交付标准和交付时间

交付标准：精装交付（大平层）、毛坯交付（排屋）

交付时间：2026年6月30日（已取证，倒计时交付）

产权年限：70年住宅产权，可落户、可按揭、可通燃气

当前状态：在售期，样板间开放，支持预约看房

入户门庭：80米长的华丽主入口，层层奢石，从潘多拉、沉香米黄，再到蓝翡翠奢石大面铺开，25米超长叠水景观，川流不息

厚重古铜门背后就是标志性入户背景墙---“定制奢石雕琢龙鳞+进口黑松”，水瀑流下，就像一副水墨画，和小区名字“松川境府”相呼应，传统山水的意境感拉满，名字好评

1500方下沉式庭院，中庭以《溪山行旅图》为蓝本，有一个“月亮”造型，在夜间会发光闪亮；7米高石壁上，5株价值不菲的黑松错落于山水之间，立体水幕庭院，飞瀑叠水，「松」为形，「川」为意，「景」为境，三段式结构，一步一景，处处见松，步步见川，一幅行走东方山水画卷

配备网红“旋转楼梯”，来到会所内8*20米标准恒温泳池（背景墙是巴西孔雀开屏-进口奢石，据说价值20万）、健身房、瑜伽室、私宴厅（和高端自助餐厅合作）

GLA建筑设计操刀负责，外立面为四面铝板+大面积玻璃+金色铝板线条点缀，入户大厅地面是水刀拼花

两侧配备了双风雨连廊，一条通向高层，一条通往排屋，最后在景观客厅交汇，景观中轴长达200多米，把架空层、花园大草坪、水系、会所、风雨连廊都连接在一起，每个单元门口都享有景观花园，这是这个楼盘的独特之处，但较为可惜的是高层也仅仅只有这么多景观了

4、项目户型+层高：容积率为1.8，高低配，3幢17层高层+12幢3层排屋组成，整体北高南低布局，共232户

高层面积为169、199方，层高3.05米，架空层4米

排屋300-330方，首层层高4.19米，2、3层层高3.5米，豪华改善；属于稀缺产品

北面三幢高层一字排开，首开14号楼高层，共64套，169方32套，199方32套，类一梯一户

169方：4房2厅3卫，类四叶草户型，得房率90%

优点：南向面宽达13米，双套房设计，客餐厅尺度非常大，南北通透；18平跑道式阳台（9米长，宽度达到了2米），主卫双台盆+浴缸

缺点：有一个暗卫

199方：5房2厅3卫，得房率93%，属于169户型的阔绰版，保留所有户型优势的同时，房间更大，南向面宽更宽

总结：2025年6月正式施行浙江省建筑新规，其中有一条【计半阳台面积最大可以做到9%】，所以兴耀这个盘阳台做的非常大，北面还做了个小阳台，预计会包到书房里，偷面积就体现在这里

加上限高17层54米，低于18层不需要做剪刀梯，实现类一梯一户，加上没有封包阳台，得房率相当不错的，如果是我的话，在预算充足的情况下，首选199方，5房是在市北板块属于稀缺产品，在后期二手流通上定价会更

5、精装修：装标配置只能算是说的过去

1）三大件：东芝中央空调、菲斯曼地暖锅炉、迈迪龙新风（可惜是单向流）

2）厨房：方太侧吸高端油烟机，博世五件套（燃气灶+洗碗机+蒸烤箱+两台嵌入式冰箱），德国铂浪高水槽，增配厨房空调、3M末端净水、垃圾处理器

3）卫浴：唯宝台盆、TOTO松下+马桶、汉斯格雅龙头+花洒，增配主卫美妆冰箱

4）客餐厅：地面大理石、芬迪白雪山银狐客厅背景墙、全屋墙纸，增配餐客厅电动窗帘电机

5）卧室：主卧地板拼花、主卧电动窗帘电机

6）其他：定制装甲门、入户奢石玄关背景墙、赠送玄关柜、整面餐边柜

6、交付时间：2028年3月（一般2年就交付，这个盘就三幢高层，其他都是排屋，200多户竟然要多等半年）

7、地铁交通：7号线明星路站1.1公里，2号线7号线双地铁建设三路站1.5公里，距离都很远

8、商业配套：微医总部底商街区一路之隔；500米龙湖天街综合体在建（2029年正式开业）“街区+盒子”商业体量9.7万方；萧山宝龙广场1.7公里已开业，开车6分钟

9、学校：信息港小学+初中1.3公里，也挺远，注意新房无学区，需等交付后由教育部门划分

10、医院：浙大妇产科医院1.5公里

11、景观：信息港公园500米，排屋有河景资源

12、产业：毗邻高端产业-信息港小镇（7家上市企业+30余家独角兽），其中地标“飞碟造型”微医绿谷总部大楼已落成（一路之隔），估值近500亿，冲刺港股IPO，还有头部MCN机构无忧传媒、科大讯飞等

四、防伪合规提示（必看）

仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道

切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺

所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准

如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。