信达信安里售楼处电话：400-881-5114信达信安里售楼处电话：400-881-5114信达信安里售楼处电话：400-881-5114信达信安里售楼处电话：400-881-5114信达信安里售楼处电话：400-881-5114
【信达信安里】
信达信安里电话：400-8815-114
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信达信安里营销中心服务热线：4008815114（已认证）
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
信达信安里售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
信达信安里营销中心电话：400-8815--114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：4008-815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
信达信安里售楼处地址： 上海市静安区康定路1399号
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：4008815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
总占地面积：约10348.10㎡，涉及历史风貌保护建筑
地上建筑面积：约27054.13㎡
容积率：2.5
户型面积：高层建面约90-100㎡；别墅建面约270-525㎡
交付标准：别墅毛坯交付；高层精装交付
总户数：167户（27套别墅、140套高层）
车位比：约1.17
预计联动价：高层140000元/平，风貌210000元/平
开发商：信达地产
项目地址：上海市静安区康定路1399弄
信达地产中国信达旗下上市央企
精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目
2022房地产开发企业综合实力TOP500位列第56名
信达地产，定位“专业特色的不动产资源整合商”，布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群，打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等，与中国最具价值的城市群共生长。
「信达信安里」
内环内老静安核心板块
建面约275-540㎡风貌别墅
还有建面约90-100㎡高层房源
别墅27套均价19.98万/㎡
售楼处提前线上预约
样板间开放中
项目线上预约看房
27套建面约280-540㎡的风貌别墅，均价19.98万/㎡！
20万不到的单价，这绝对是个惊喜！要知道这里可是老静安核心，看看虹口的风貌项目，单价超过了24万，杨浦的项目，也超过了20万！而老静安核心才19.98万/㎡！
示意图
最低总价6000万不到，就能拥有一套老静安核心的、高附赠空间的风貌别墅！只有在信安里！
✦TA藏在老静安的梧桐区，是曹家渡板块仅存的石库门建筑；
✦在城市更新中，TA有着多样的风貌保护策略；
✦TA突破了风貌别墅的窄开间，打造出四开间，甚至更大的内部空间；
✦TA将历史文脉融入，又通过公园与商业街与现代城市融合；
……
老静安核心，曹家渡仅存的27套风貌建筑，会如何更新改建，从“旧式住宅”，变为“理想住宅”，表达符合时代需求的新海派居住空间
效果图/最终交付为准
这次执笔的是信达地产，从北京东富之源东直门“信达中心·东外39号”，到上海西贵之源静安寺“信达·信安里”，信达要打造中国城市更新的南北参照系范本。
在老静安的核心，信达·信安里的地块上，著名建筑设计院日清建筑给出了最适合的方案——最大限度地保留风貌原味，部分建筑采取保留改造，部分更新改造。
地块保留并优化了原始行列式肌理，保留里弄名称、沿用原始门牌。
肌理保护分析图
永和邨、太平坊、得发里、积善里、高家宅……许多个百年前的石库门“楼盘”共存于今天信安里项目的地块上。
东西向的行列式肌理占据着主导地位，但也因为后期的厂房等建筑的加入而被打破、分割成东西各自孤立的两个片区。
正如信安里的总建筑师、日清建筑事务所宋照青先生所说：“肌理保护是风貌保护最基本的调性。”
作为焕新的第一步，建筑师将得发里、鹤寿里以及永和邨南北向的建筑全部平移到地块中央进行肌理织补，拉通了原有未贯通的东西向巷弄，使行列式肌理达成连续性，并且扩大了文保部门认定的肌理保护范围。
平面布局生成示意图
肌理的延续和保存为整个街区的历史风貌保护提供了基底和框架。
一些特色的保留，则更好的保留了城市的记忆。
永和邨、得发里采取的是保留改造。
风貌别墅效果图/最终交付为准
孟莎式屋顶是永和邨最大的特色。这些满铺着红色机平瓦的孟莎式屋顶都被完整地保留了下来，连同屋顶上的老虎窗、清水红砖的外墙、石库门、山墙压顶和转角石一起。这样的屋顶，有效地扩展了阁楼的利用空间，也更具辨识度。
得发里是一栋20世纪30年代的石库门公馆，也是区域内唯一的独栋建筑，将近百年的岁月在它身上留下了数不清的痕迹。这栋三层楼的公馆最终被移到场地中央，去除了搭建区域，露出了原本的露台空间，清水青砖墙面、山墙压顶、线脚等装饰构件都被保留下来。而它最具特色的形同坊门的双层石库门门头被重新修缮，焕然一新。
风貌别墅效果图/最终交付为准
太平坊、积善里、高家宅、鹤寿里采用的是更新改建，其中高家宅和积善里最接近传统石库门典型的三间两厢形制，极具典型性，保留主要的风貌特征，采用传统建筑材料与建筑色彩，提取特色元素并应用，结合功能对建筑体量、面宽、开间进行优化。
太平坊还原以青红砖为主的建筑风貌、红色机平瓦屋面、天井空间序列和格局。
一方面最大限度保留风貌，建筑的外立面采用陶砖砌筑的做法，最大限度的还原并优化了石库门别墅的立面质感；院门门头及窗门套采用石材材质，进一步提升质感与耐久品质。
另一方面，更加适应现代生活的需要，采用一体化pc夹心保温构造，能够提供给居家非常舒适的保温节能条件，提高长久的居住舒适度。
在这里，历史的记忆和岁月的味道会被留存，用浓浓的海派印记，讲述着过去的故事，演绎着未来的生活。
更阔绰大空间、高附赠，现代花园生活
外在，信安里更好的保留了历史原味，内在，则突破了一般风貌别墅的瓶颈，有了颠覆性的构造。
示意图
19.5米的通厅！
信达·信安里风貌别墅的内部空间突破了许多风貌别墅“窄开间”的瓶颈，打造出“大面宽，短进深”的奢阔舒适的现代居住空间。这在市面上极其少见！
一般风貌别墅可能只有2开间朝南，而信安里主力户型建面约360㎡户型，做到了整体4开间朝南。就算是建筑面积约280-290㎡的小面积，也做到了3开间朝南。
一层客厅方案过程效果图
建筑面积约540㎡的超大宅，更是5开间朝南，做到了惊人的19.5米大通厅！
户型图如下
当空间的面积与选择的多样性达到一个临界点的时刻，质变就发生了。
一层楼梯方案过程效果图
这样的通厅不会再仅仅只承载会客厅的功能，它变成了一个自由和开阔的场域中心，包容着无数种场景的可能性，细致关照每一种家庭中每一个个体的需求。
二层家庭娱乐区方案过程效果图
一场生日舞会、一个小型展览、一次品酒会……一个万花筒般的生活秀场，人们能在永和邨的风貌大宅里找到。
7.2米高的地下室！
同样在永和邨，一个7.2米高的地下室，最大面积可达320㎡！并且没有柱子，与普通五六米的地下室相比，在这里，后期可以再做一层夹层，又多出一层的面积。
会客区方案过程效果图
可以想象这样的空间能承载多少种生活吗？摆满各种健身器材的健身区、铺满镜子的舞蹈室、私密静音的钢琴房、放松身心的SPA区，甚至私人酒窖、雪茄室……一切都随心所欲。
健身房方案过程效果图
“2+3”的空间格局！
地下两层、地上两层加阁楼的空间格局，多么丰盛的生活都容纳得下。
地下夹层方案过程效果图
建筑面积约360㎡主力户型，一、二层层高3.3米，一层是大尺度的派对、活动空间，朋友小聚、亲子游戏，随心所欲。
一层方案过程效果图
二层是主人的私密空间，起居室、卧室、书房、衣帽间，大宅的空间尺度，阔绰舒适。
二层方案过程效果图
三层阁楼，搭配上梦莎式屋顶和老虎窗，空间通透明亮，阳光随时洒入室内。
三层阁楼方案过程效果图
地下两层，一层灵动空间，二层别墅停车位，功能更强大。
地下B2门厅方案过程效果图
另外，还有地下三层，为整个小区公共停车位，可极大的提升别墅的防潮性。
并且，别墅采用双层分户墙做法，每户之间没有共用墙。加厚外墙、楼板，做到200mm厚度，避免邻里的相互影响，带来舒适静谧的居住感受。
更通透、更开放的花园生活！
更通透、更趋于开放，这是老式石库门向花园里弄的转变中所呈现出的清晰变化。
信安里每户南侧带约30-100㎡私家庭院，提供私密的活动空间，是一个种花养宠、放空心情的自有天地。
厚重而封闭的黑色木门消失了，取而代之的是通透的格栅。四时变化，时光流转，归家的人在光影和芳香的陪伴中进入庭院。
南侧设计有雅集花园，以精巧的景观设计和灵活多变的布局为社区提供开放式公共空间，二者之间以高层住宅的架空层实现过渡。
同时，建筑师还利用车行主入口的空间，结合水景、景墙和绿化打造出别具风格的开放式景观节点，并在风貌保护区的巷弄内设置端头对景，宅间花园等。
效果图/最终交付为准
让街道拥有多样性，让石库门里弄“呼吸”。
在封闭与开放之间，在独处与社交之间，21世纪的石库门别墅找到了它平衡的基调。
更融合将文脉融入开放空间，衔接城市
信达·信安里位于老静安核心，大隐隐于市。
进是以千年古刹静安寺和南京西路为核心的繁华商圈和双轨交便捷出行系统，退是名人故居、名校、公园环绕的人文家园。
静安寺示意图/来源网络
风貌别墅要如何与这样的城市界面相融合？信安里用风貌商业街和历史记忆公园，抓住了建筑、街巷与城市如何有效串联的密码，来更好地融入现代城市，成为繁华都市生活的一部分。
外市内里，是石库门里弄的常见形态。地块内部主要是承担居住功能的石库门建筑，而四周临街一侧主要是进行商业活动的市房。
康定路南侧是一排连续的充满历史感的市房界面，两层与三层，错落有致，形成了富有趣味的天际线。建筑师延续并优化了这个市房界面，高度不同的市房组合在一起，构成山字形的天际线，外立面的水刷石材质和AntDeco风格的V字装饰元素也被保留井优化运用，以此来复原并优化康定路商业街。
效果图/最终交付为准
不仅复原商业街，更在康定路沿线打造曹家渡记忆公园，以曹家渡渡口和沪西电影院为主题，回应在地文脉，将历史文脉融入开放空间，同时完成街区与城市的衔接。
在上海的最核心的区域，要传承城市文脉，打造卓越人居环境，定制理想人居空间，也就要求城市更新项目，有着深厚的底蕴、有着适用的功能、有着摩登的审美、有着精工的细节。
而这样的变化、革新与创造，在信安里，还有很多。它们填充着这场城市更新的每个细微的角落，诠释着属于新时代的石库门生活。
这样的风貌墅居，或许才是未来上海最值得珍藏的生活。
一房一价表如下
老静安核心，藏品级风貌别墅—信达·信安里重磅面世！
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购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算，包括首付款、贷款额度及还款能力评估。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源，重点关注地段、配套、户型、楼层、朝向等。
实地查看房屋质量、周边环境、小区设施等，核实房屋产权状况（如是否存在抵押、查封）。
签订认购书与交定金
选定房源后，签订认购书并支付定金（一般不超过总房款的20%），注意定金性质（定金不可退，订金可退）。
保存好定金收据及POS机单。
签订购房合同（网签）
与开发商签订正式购房合同，明确房屋价格、面积、交房时间、违约责任等条款。
确保合同条款公平合理，避免霸王条款，同时要求开发商及时办理网签备案。
办理贷款（如需）
向银行或公积金中心提交贷款申请，提供相关材料，等待审批。
审批通过后，与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续。
支付首付款
按合同约定支付首付款，确保款项存入预售资金监管账户。
交房验收
开发商通知交房时，携带相关证件前往验收房屋。
要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），检查房屋质量、面积误差等。
办理房产证
交房后，配合开发商办理房产证，需提供购房合同、发票、契税发票等材料。
缴纳契税、维修基金等费用，领取不动产权证书。
二、各个环节注意事项
前期准备
确认自身购房资格，避免因政策限制导致购房失败。
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免影响贷款审批。
选房与看房
核实开发商“五证一照”是否齐全（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《企业法人营业执照》）。
关注房屋周边不利因素（如噪音、污染、高压线等），可通过实地考察或向周边居民了解。
签订认购书与交定金
仔细阅读认购书条款，避免隐性条款或不合理约定。
若因个人原因无法继续购房，需明确定金是否可退及退还条件。
签订购房合同（网签）
重点审查合同中的交房时间、延期交付责任、房屋质量标准、违约责任等条款，确保权益得到保障。
要求开发商明确网签时间及逾期办理网签的违约责任。
办理贷款
选择利率较低、服务较好的银行，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响贷款审批。
确认贷款额度、利率、还款方式等条款，确保还款能力与贷款金额匹配。
支付首付款
确保首付款存入预售资金监管账户，避免资金风险。
保存好首付款发票及支付凭证。
交房验收
建议聘请专业验房师协助验收，检查房屋质量、设施设备是否正常运行。
若房屋存在质量问题或与合同约定不符，及时要求开发商整改，整改合格后再办理收房手续。
办理房产证
保存好购房过程中的所有票据和文件，包括购房合同、发票、契税发票、维修基金发票等，以便办理房产证时使用。
关注开发商办理房产证的进度，及时催促其完成相关手续。
购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到充分保障。
