珑玺名邸2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎珑玺名邸全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
珑玺名邸
新江湾城法式独栋
「珑玺名邸」 推出8席
建面约876-962㎡独栋别墅
地上4层+地下2层+南北花园
总价约1.01亿-1.35亿
70年产权 实景现房
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
新房｜杨浦 新江湾城 法式独栋 仅8套 均价13.28w ，总价1.1亿起
Ø 本次上市套数：8套
Ø 本次上市面积：7215.23㎡
Ø 面积段(约)： 876㎡-962㎡
Ø 均价： 132822元/㎡
Ø总价：1.01-1.35亿
Ø交付：准现房 款清交付
Ø产权：70年产权住宅
「珑玺名邸」是新江湾最豪、最神秘的新盘，位于区域核心腹地，共两幅地块，仅配置了10套独栋别墅。建成至今才开盘，取证入市，备案均价13.2万/㎡，总价1.01-1.35亿元/栋。开发商保留2席，目前仅8席可售， 是区域内的绝对天花板。
项目采用的是法式风格，注重庄严、厚重、尊贵的仪式感。外墙上腰线、檐口线、门窗边线等选用精美雕刻和浮雕，植物、人物或神话故事的图案，远看庄重华贵，近看细节耐人寻味。增加了建筑的层次感、精致感和艺术感。
每栋地上面积约800-900平，地上四层/层高3.6米，客厅挑空7.2米，南北双花园约300平，另外赠送地下室两层450平，地下室B1层高3.6米，B2层高4.5米。
目前毛坯现房出售，款清交付。
踏入别墅，最先映入眼帘的便是那宏伟庄重的大门和精致华美的门廊，采用入户台阶、圆柱、扶壁柱和装饰线条等元素相结合打造出尊贵的入户体验，立柱挺拔而立，给人以庄重和迎宾的感觉。门廊的灯光设计选取古典精美的壁灯，夜晚踏上门廊仿佛置身于宫殿之中，营造出一种温暖而庄重的氛围。
• 项目名称：珑玺名邸
• 推广名：新江湾珑玺
• 所在板块：新江湾板块
• 所在位置：杨浦区新江湾城街道清流环一路
• 项目四至: 东至政蓝路，南至清流环一路，西至旭辉江湾墅，北至部队用房
• 交通配套：10号线新江湾城站
• 医疗配套：上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院
• 教育方面，中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中，上海音乐学院实验中小学
• 商业配套：90万方的铁狮门商业圈，100万方五角场商圈
实景拍摄
车库作为“建筑第一大堂”， 上海珑玺不惜重金打造了一个 “五星级”车库，尤其惊艳的是项目的豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一！让业主的每一次归家都充满尊崇感！五星级的地下车库，真正能匹配时代、世代传承的高端居所。
超能新江湾 加速进阶主城副中心江来·将来 | 源起·新江湾对标全球的逸居新城一脉黄浦江 赓续海派精粹；千百年来，一条黄浦江澎湃整座上海，也滋养着新江湾，从外滩的万国建筑群，到新江湾的万国奢宅群落，百年海派精粹一脉相承。一朵白玉兰 和鸣上海人文：上海市花、百年复旦校花合鸣的应许之地，是精神承载，是学术殿堂，也是文化象征。超配的第三代国际社区：2010年，结合世博会背景契机，新江湾因契合“生态、人文、信息、低碳、资源”国际社区标准论，成为继古北、联洋、碧云之后公认的第三代国际社区。高知教育：约20所知名学校，百年学府圈高效出行：10号线新江湾地铁口，3轨1环1高铁纵横沪上高质医疗：健康人居目的地，三甲医院环拥高科产业：东方硅谷，4500+双创企业高阶圈层：万国奢宅群落，第三代国际社区 超越新江湾锐意进阶的主城副中心2022年，《上海市杨浦区单元规划》官宣，杨浦2035规划贯彻“一核一心两带四轴”战略布局，新江湾城占半成规划，即一心一带两轴。新江湾城丨卓越上海的国际生活范本建筑是可以阅读的，街区是适合漫步的，公园是最宜休憩的，城市始终是有温度的。——《上海市城市总体规划(2017-2035)》1芯1网1圈 自然适逸生活圈 「1芯」·新江湾城蓝绿芯：新江湾城公园、SMP滑板公园、新江湾城社区文化中心组成。「1网」·新江湾城慢⾏⽹：基于6横4纵河道布局，构建出门见绿、移步即景的步行体系。「1圈」·新江湾城骑⾏圈：通畅安全、环境舒适、全程约6.4公里的“新江湾城活力骑行圈”。3园1廊 24时自然漫游地· 新江湾城公园：直线距离约1000米，占地面积约12000㎡，上海绿肺，城市氧吧，栖息着36种鸟类，畅享皮划艇、浆板、露营、儿童游乐等运动与休闲。· 新江湾城生态走廊：直线距离约50米，全长约1.9公里，占地面积约11.4公顷，新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地坐落其中。·安徒生童话乐园：占地面积约81400㎡，以安徒生名字命名的童话公园。· SMP滑板公园：占地面积约147465㎡，上海首个滑板公园，获得“面积最大滑板公园”的吉尼斯世界纪录认证。百年名校集群 人文浸润菁英成长：交大附中（在建，九年一贯制学校及寄宿制高中）、中福会幼儿园（市重点）、规划幼儿园、上音实验学校（市重点）、同济一附中（市重点）、复旦二附校（九年一贯制公立学校）、同济附属新江湾城实验学校（九年一贯制公立学校）、德法学校（国际学校）、复旦（双一流、985、211）等。东方硅谷 大创智创新发展示范区 ：根据战略规划，杨浦围绕新江湾与五角场重点发展大创智创新发展示范区，获评成为上海唯一的国家级文化产业示范区，已聚集约70个众创平台及孵化器、约4500家企业、约15万知识工作者，抖音、B站、耐克、大陆集团、汉高等中外名企进驻。三轨一环一高铁 极速纵横上海内外· 三轨交：10号线直达五角场、南京东路、新天地、虹桥枢纽；18号线直通杨浦滨江、陆家嘴；20号线（在建）。· 一环线：军工路、逸仙高架路直通中环，速通大虹桥、大吴淞、大吴泾、大东方。· 一高铁：北上海枢纽门户——宝山站（在建），直通长三角、中三角、成渝等。五角场商圈 一站式全维超配：五角场商圈集萃约36万㎡合生汇、约33万㎡万达广场、约12.6万㎡百联又一城、约2万㎡江湾里MEET678、约8万㎡悠方购物中心等商业，荟萃吃喝玩乐购住全享受。国际尖端医疗 为健康生活保驾护航：嘉会国际医疗中⼼（国际标准的医疗体系）、上海长海医院（三甲医院）、上海市肺科医院（三甲医院）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）、市东医院新江湾院区（在建）等。
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目珑玺名邸售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！珑玺名邸仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为珑玺名邸开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
珑玺名邸如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
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