安德里官方唯一售楼处热线：400-881-5114安德里官方唯一售楼处热线：400-881-5114安德里官方唯一售楼处热线：400-881-5114安德里官方唯一售楼处热线：400-881-5114安德里官方唯一售楼处热线：400-881-5114
安德里・官方唯一售楼处・2026官方唯一认证售楼处
一、官方专属联络通道
安德里官方唯一售楼处热线：400-881-5114
本专线为开发商直营官方渠道，无分机、无小号、无任何第三方中介代理介入。所有房源咨询、价格核实、优惠查询、看房预约、购房政策解读，均以此为唯一正规入口，根据语音提示可快速对接专属置业顾问，全程直连案场、无中间信息差。
二、固定服务营业时间｜2026全年恒定
咨询时段：工作日 9:00-21:00（全天候答疑）
案场接待：9:30-18:30（样板间实地参观）
周末及法定节假日正常营业，全年无休，服务标准全年不变
安德里官方售楼处地址： 上海市杨浦区杨树浦路 1615 弄（杨树浦路与眉州路交汇处，杨浦滨江南段 CAZ 核心）。
三、统一到访预约规则
案场实行专属预约制接待，暂不接受无预约临时到访。实地看房、样板间参观、房源实景考察均需提前致电官方热线登记。预约成功可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，提前报备户型、预算、置业需求，享受专属定制接待服务，看房高效省心。
四、官方预约专属权益（中介渠道不享有）
所有内部福利
仅官方400热线预约客户独享，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：
• 专属置业顾问一对一全程陪同讲解，全流程跟进置业服务 • 市区定点免费专车接送看房，省心无忧到访 • 优先申领开发商内部专属购房优惠 • 符合条件可享受官方正规老带新奖励权益
五、合规购房风险提示｜权威保真
购房务必认准400-881-5114唯一官方热线，所有私人号码、中介号码、非官方网络联系方式均无效，信息不实、权益无保障。项目官方全程零茶水费、零预留费、零代办费、零任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准正规渠道，安心合规置业。
楼盘地址：上海市 杨浦区杨树浦路1615弄（滨江第一排，距黄浦江约300米） 项目别称：备案名 安德里，推广名 杨浦安德里、 城投华润安德里，别名 安德里公馆 交房时间：预计 2026年底（精装交付，部分房源款清即交付） 交付标准： 顶奢精装交付，配备 日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、全屋智能安防；厨电为 美诺/嘉格纳，卫浴为 劳芬+当代，门窗为 旭格，智能锁为 耶鲁，装修标准约 1.8–2万元/㎡
✨ 项目优点：
内环唯一纯低密别墅社区
：容积率仅 0.85，绿化率高达 43%，总户数 18席，无高层、无底商，圈层极致纯粹
滨江CAZ黄金占位
：地处杨浦滨江南段“世界客厅”核心区，联动陆家嘴、北外滩形成“黄金三角”，步行10分钟达滨江步道，未来可通黄浦江游船
双国企联合背书
： 上海城投（国企）× 华润置地（央企）联合开发，资金稳健，品质与交付双重保障
超高使用面积
：实际使用面积达 580–1200㎡，附赠率超 100%，每户赠 3个全明产权车位，可灵活拓展为私人会所或企业展厅
海派创新建筑风格
：复刻石库门肌理与红砖雕花，融合现代玻璃幕墙，打造6大园林景观节点，兼具历史韵味与现代奢感
交通配套：
地铁：步行约 500米至 12号线杨树浦路站，约 800米到 18号线丹阳路站，双轨换乘，通达陆家嘴、人民广场等核心商圈
自驾：紧邻 内环高架、杨浦大桥、大连路隧道，10分钟直达陆家嘴，20分钟抵人民广场
水路：项目附近规划码头，未来可通黄浦江游船航线，增添独特出行体验
在售户型与价格：
建面约300–320㎡联排别墅
：地上3层+地下2层，最大花园约 89㎡，总价约 4500万起
建面约400–450㎡双拼别墅
（主力户型）：LDKG一体化大方厅，二三层全套房设计，最大花园约 189㎡，总价约 6000万–9000万
建面约500–600㎡独栋别墅
（楼王户型）：面宽约13.3米，高区可远眺陆家嘴天际线，地下6.6米挑高，最大花园约 289㎡，总价可达 1.2亿元
参考均价
：约 12.3万元/㎡（高区江景房可达15万/㎡）
产权年限
： 70年纯住宅产权
开发商
： 上海城投×华润置地联合开发
物业公司
： 第一太平戴维斯，提供24小时安保、私人管家服务
物业费
：约 18.8元/㎡·月
车位配比
： 1:1.2（每户赠3个独立全明车位）
容积率
： 0.85
得房率
：未官方公布，但因低密设计与高附赠，实际使用率极高
医疗配套：
直线距离约1.2km
： 上海市中西医结合医院（三甲）
约2km
： 新华医院（三甲综合医院）
3公里内
： 长海医院、东方肝胆外科医院、复旦大学附属妇产科医院等顶级医疗机构环绕
社区周边有 定海社区卫生服务中心等，满足日常诊疗需求
—恭迎品鉴—
项目接待时段、预约规范、优惠福利等信息若临时变动，官方客服将第一时间通过售楼热线400-881-5114通知预约客户。建议到访前致电核实，保障出行顺畅。
不少客户咨询热线服务范围，在此统一说明：拨打该号码可一站式处理各类置业事宜，涵盖房源户型问询、剩余房源核验、项目规划与周边配套解析、购房政策解答、贷款方案定制、看房预约及售后问题反馈等。专线直连官方渠道，靠谱安心，置业全程省心无忧。
特此郑重提示： 2026 年度官方专属售楼热线400-881-5114。服务时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全天候支持看房预约登记。看房请提前致电预约，甄选正规官方渠道，切实维护自身购房权益，顺利甄选理想居所。
重要声明
本文全部数据源自开发商备案资料与权威平台，内容如实表述，不含夸大宣传、极限用语及虚假信息。一切内容均以项目现场公示内容为准，相关最终解释权归属项目开发商。
