10余盘新领预售证,9个项目开盘 杭州摇号买房进入密集期
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本周,随着摇号买房逐渐步入正轨,不管是预售证的申领、摇号登记还是开盘都进入了密集期。本周又有11个项目领出了预售证,7个项目进行了摇号,还有9个项目在本周开盘选房。
开盘迎小高峰 本周9盘开
本周有9个项目进行了开盘,本周开盘的项目中不仅有杭州的第三个公布摇号的旭辉宝龙东湖城,还有杭州的豪宅项目信达滨江壹品和朗诗熙华府,不限购区的排名前列摇号楼盘越秀星汇城。
另外,作为杭州摇号中签率新低栢悦中心在本周一(5月7日)刚刚结束摇号登记,栢悦中心128套房源,意向登记客户达4102组,无房户2187组,中签率仅3%,创下了摇号以来的新低。项目将在5月11日(本周五)19:00在余杭区城市花园酒店四楼宴会厅进行选房。从登记公示到选房仅经历了8天的时间,算是杭州摇号以来开盘速度比较快的楼盘。
除了上述5个项目,融创金成江南府、璞丽东方、东晖珑悦湾也都已在本周相继开盘,滨江江南名府也将在5月12日(本周六)下午15:30进行选房。选房地点位于萧山开元名都大酒店4楼开元厅,成功选房后需当场支付定金,首付款需在开盘2天日内补齐。
随着越来越多的项目加入摇号,本周的开盘也迎来了近2个月以来的一个小高潮。
本周10余盘领出了预售证 10个项目加入摇号
本周又有11个项目领出了预售证,其中10个项目新加入了摇号的大军。从预售证申领的房源来看,本周新领出来的房源基本上都是改善型的大户型房源。
余杭区的3个项目加入摇号。融创金成未来海本周领出了5#楼的预售证,这也是摇号以来该项目领出来的第二张预售证。从销售方案公示上来看,该批房源均为127平米户型,均价26358元/㎡。项目将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,意向购房者需提供100万的现金存款证明。除了均价相对于上次25699元/㎡的价格略高外,其它并无太大差别。登记时间为:5月13日-5月17日。
万科缦云坊为万科锦云坊二期,本周领出了91、97、98#楼预售证,从销售方案公示上来看,项目将提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,意向购房者需提供80万的现金存款证明。登记时间为:5月15日-5月17日。
东原印未来领出了2、3、5#楼预售证,从销售方案公示上来看,项目将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,意向购房者需提供100万的现金存款证明。登记时间为:5月15日-5月17日。
萧山2盘新加入摇号。北辰国颂府领出了5#楼50套房源,项目将提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,意向购房者需提供100万的现金存款证明。登记时间为:5月12日-5月16日。
融信永兴首府新领出20、21、23#楼预售证,154套房源,从销售公示上来看,房源均价144㎡以下为27700元/㎡, 144㎡以上为28900元/㎡。项目将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,意向购房者无房无贷客户需提供90万现金存款证明;有房有贷记录需提供180万现金存款证明;一次性客户需提供299万现金存款证明。登记时间为:5月14日-5月18日。
融创宜和园本周也领出了预售证,成为了申花排名前列,也是拱墅区的排名前列摇号楼盘。从销售公示上来看,项目房源均价144㎡以下为47000元/㎡, 144㎡以上为47800元/㎡。项目将提供总房源量15%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,意向购房者无房无贷客户需提供250万现金存款证明;有房有贷记录需提供400万现金存款证明;一次性客户需提供600万现金存款证明。登记时间为:5月12日-5月16日。
禹洲滨之江本周领出了4#楼洋房预售证。从销售方案公示上来看,项目将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,意向购房者需提供60万的现金存款证明。登记时间为:5月14日-5月16日。
富阳区融创微风之城的高层和阳光城上林湖的排屋也领出了预售证。从融创微风之城的销售公示上来看,房源均价仅为11500元/㎡,这也是杭州摇号政策出来以后,领出的价格较低的一批房源,对于购房者来说,关注度较高。项目将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,意向购房者需提供30万的现金存款证明。登记时间为: 5月12日-5月14日。
阳光城上林湖本周领出了22套排屋预售证,根据销售公示来看,项目将提供总房源量15%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,意向购房者需提供200万的现金存款证明。登记时间为: 5月12日-5月14日。
另外,郡西云台也领出了69#楼排屋预售证,但是目前销售方案暂未公示。
9个项目新公示 较低中签率仅3%
本周9个项目进行了意向客户登记公示,除了上文中提到的朗诗熙华府、栢悦中心和滨江江南名府3个已经开盘的项目是在本周公示外,还有6个项目在本周进行登记公示。
位于湘湖板块的都会艺境和闲林板块的金辉贤林信步均在5月11日进行了公示。都会艺境共推出116套房源,意向登记共319组,中签率约36.4%。而金辉贤林信步共36套房源,意向登记客户129组,无房户45组,中签率27.9%。
碧桂园越溪府将在5月12日进行意向客户登记公示。
另外,融创望海潮、东海闲湖城、中南樾府将在5月13日进行登记公示。
随着摇号公示的项目越来越多,购房者选房的余地也会越来越多,但是,随着以后那些“超级红盘”的入市,摇号的中签率可能会越来越低。面对全民摇号,对于很多购房者来说选房子的机会可能增加了,但是能买到房的概率却在降低。
附:杭州摇号楼盘一览表
本周开盘项目:
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