西派云间2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎西派云间全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
西派云间
一、项目基础概况（官方权威数据）
1.1 项目基本信息
项目全称：中国铁建西派云间（备案名：滨悦云庭）
开发商：中国铁建地产（世界 500 强第 39 位）+ 华润置地联合开发，央企双强背书，品质保障
项目地址：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（松江新城国际生态商务区 EBD 核心，G60 科创走廊策源地）
占地面积：约 4.25 万㎡；总建面：约 15.08 万㎡；容积率：2.0（松江新城核心稀缺低密）；绿化率：35%
产品规划：13 栋 10-17 层小高层、4 栋 4 层叠墅，总户数 760 户，纯改善社区，无刚需小户型
产权年限：70 年住宅；车位配比：1:1.3（地下车位 988 个，人车分流）；物业：中铁建物业（国家一级资质）；物业费：小高层 4.98 元 /㎡/ 月，叠墅 5.98 元 /㎡/ 月
交付标准：全屋精装（约 5000 元 /㎡装标），预计 2028 年下半年交付
1.2 品牌价值：西派系 TOP 级高端序列
中国铁建 “西派系” 连续 6 年获评中国房地产产品品牌价值 TOP10，以 “非核心不选、非标杆不建” 为准则，全国布局 30 余城，每一座均为区域人居标杆；西派云间为西派系 4.0 迭代上海首作，集十余年高端营造经验，打造松江新城改善天花板。
二、核心区位：松江新城 EBD 核心，双红利叠加
2.1 板块定位：城市核心 + 科创双引擎
踞守松江新城国际生态商务区（EBD）核心，是松江 “一核两带” 规划核心居住板块，无缝承接G60 科创走廊产业外溢、人才集聚红利，同时享受松江新城主城成熟配套，左手繁华、右手静谧。
2.2 交通配套：三纵三横 + 双地铁，通达全城
轨道交通：距 9 号线松江大学城站约 1.8km、松江新城站约 2.5km，直达徐家汇、陆家嘴；规划嘉青松金线，未来便捷衔接虹桥枢纽、长三角
自驾路网：三纵（G60 沪昆高速、嘉松南路、沪松公路）、三横（辰花路、广富林路、茸平路），快速通达市区、虹桥、青浦、嘉善等区域
公共出行：周边多条公交（松江 11 路、16 路等），接驳地铁站、商圈、医院
2.3 教育配套：上外云间一路之隔，全龄优质教育
核心名校：与上海外国语大学云间学校（九年一贯制） 仅一街之隔，上海一梯队公办名校，师资强、口碑佳，目送式上学，解决家长教育焦虑
全龄覆盖：周边茸一中学、中山二小、松江大学城（东华、上外、立信等 7 所高校），从幼儿园到大学一站式教育闭环
2.4 商业配套：3 公里全维繁华，满足高端生活
近距商圈：1km 内达松江万达广场、五龙湖休闲街区；2km 内覆盖开元地中海、印象城，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体
社区商业：项目自带约 2000㎡社区底商，满足日常买菜、便利店、生鲜等基础需求
2.5 生态 + 医疗：双水岸环绕，健康保障完善
生态天赋：约 400 米原生双水岸环抱，形成天然半岛格局，紧邻五龙湖生态公园、中央公园，步行可达，城市核心稀缺自然资源
医疗配套：约 3km 直达上海市第一人民医院（南院）（三甲综合医院），周边松江区中心医院等，为家人健康保驾护航
三、产品规划：低密奢居，西派系 4.0 精工细节
3.1 社区规划：半岛低密，度假式园林
低密布局：2.0 容积率，楼间距开阔，户户采光、视野无遮挡，小高层 + 叠墅高低配，保证社区纯粹性与居住舒适度
景观设计：以 “云间水院” 为核心，打造 3D 立体山水园林，镜面水景、酒红色旋转楼梯、空中花园、双层书吧、恒温泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊等全维社区配套，归家仪式感拉满
归家系统：上海首个双桥归家（人行桥 + 车行桥），人车完全分流；一梯一户私梯入户，专属梯厅拓展收纳空间，私密尊崇
3.2 主力户型解析（全改善，无刚需）
（1）小高层主力户型（精装交付）
建面约 125㎡ 四室两厅两卫（云曜）四开间朝南 + 三阳台，LDKB 一体化，约 3 米层高，一梯一户，南向双联宽景阳台，全明通透，动静分区，适配三口 / 四口之家，改善入门王牌
建面约 148㎡ 四室两厅两卫（云境）大面宽短进深，约 7.5 米横厅 + 双阳台，主卧套房带 270° 转角飘窗、独立衣帽间、双台盆主卫，空间尺度奢阔，改善进阶首选
建面约 188㎡ 四室两厅三卫（云玺）大平层奢阔尺度，五开间朝南，双套房设计，中西双厨，超大观景阳台，终极改善，匹配城市精英家庭
（2）叠墅产品（上叠 / 中叠 / 下叠）
建面约 190-220㎡，上下分层、动静分离，下叠带花园 + 地下室，上叠带露台，私家庭院、独立入户，满足高端改善、三代同堂、个性化居住需求
3.3 精装标准：西派系精工，品牌荟萃
全屋精装，甄选一线品牌：中央空调（大金 / 日立）、地暖（威能 / 博世）、新风系统；厨房配方太 / 老板厨电、摩恩五金；卫浴配科勒 / 杜拉维特、高仪；入户智能门锁、全屋收纳系统，细节彰显品质
（为什么选西派云间）
央企双强 + 西派系 IP：世界 500 强中国铁建 + 华润置地，高端西派系 4.0 迭代，品质、交付、物业三重保障，无烂尾风险
核心地段 + 全维配套：松江新城 EBD 核心，G60 科创红利，上外云间一路之隔，双水岸生态，3 公里覆盖地铁、商圈、三甲医院，自住 + 保值双优
低密纯改善 + 稀缺产品：2.0 容积率，半岛低密，一梯一户，大面宽、高得房率，精装大平层 + 叠墅，松江新城核心稀缺纯改善社区
市场热度：三开三捷、劲销 8 成，上海西南改善市场标杆，认可度高、流通性强
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目西派云间售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！西派云间仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为西派云间开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
西派云间如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
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