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滨江招商・潮语臻境府

开发商：滨江集团 + 招商蛇口联合开发，招商操盘；70 年纯商品房，精装交付，预计 2027 年 12 月 31 日交付，市北西不限价改善项目

社区规划

占地约 2.59 万方，容积率 2.5，绿化率 35%；规划 10 栋，6 幢 20–23 层高层 + 4 幢 6 层叠墅，总户数 416 户，无公租房、安置房混居。地块整体抬高约 4 米；外立面四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃；配备约 280㎡镜面景观泳池、4 米层高主题架空泛会所、中央阳光草坪、滨水景观；人车分流，车位配比约 1:1.4。物业：滨江物业；高层 3.8 元 /㎡・月，叠墅 5.8 元 /㎡・月。

产品概况（精装）

✅ 高层（主力改善四房）123㎡四房两卫、129㎡四房两卫、139㎡四房两卫、168㎡四房三卫；户型多为双联阳台，尺度宽裕，部分私梯前厅。✅ 6 层叠墅（终改产品）建面 228–286㎡；下叠带庭院 + 双层地下室，上叠配备大露台，户户预留电梯井，可私家电梯入户。

交通条件

直线距离地铁 2/7 号线建设三路站约 850–950 米，步行略远，适合骑行接驳；7 号线 3 站直达奥体。南侧紧邻建设二路，临近风情大道、博奥路快速路，自驾跨江通达滨江、奥体、钱江新城；公交线路完善。

周边配套

生态：西侧紧邻金一河滨河绿地。商业：步行可达萧山宝龙广场；3 公里覆盖万象汇、奥体印象城。教育：临近信息港小学、信息港中学，幼 - 小 - 初公办资源齐全，学区以当年教育局公示为准。医疗：自驾可达浙江萧山医院、浙二医院世纪城分院。

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