逆势劲售,首开大捷!旭辉弘阳·上东辰府又又又震撼慈溪楼市!

越出众越热捧，越懂得越争藏！

就在刚刚过去的国庆，首开即劲售5亿的旭辉弘阳·上东辰府，在黄金周期间继续延续着红盘热度，拿下佳绩，成为慈溪楼市当仁不让的明星楼盘。在当前「买方市场」的现状下，置业情绪越冷静，越能检验出真红盘的品质。

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真金不怕火炼的上东辰府，自示范区亮相开始，VIP登记人数即已每天不断增加。斐然实力在开盘当日更是得到验证，而后国庆黄金周，热度继续爆表。建筑面积约95㎡明星户型更是热卖到所剩无几，红盘流量肉眼可鉴！

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首开热势尚未褪去，对上东辰府的热议已是一波又一波接踵而至，甚至引发了一波慈溪楼市以它为对标的大讨论。这位慈溪主城如今当红不让的「流量明星」，是如何成就人气红盘火爆出圈的高光时刻？

想要找寻人气红盘火爆出圈的奥秘，不如将时间的指针拨回至2021年3月。

彼时，慈溪市城区又1宗体量逾百亩的商住地迎来出让。最终，经过93轮激烈竞价后，旭辉以封顶总价15.22亿元摘得地块。竞争如火如荼，不仅基于当时热火朝天的土地市场，更在于地块自身的优越价值。

2016年《长江三角洲城市群发展规划》将慈溪列为9座中等城市之一，慈溪被直接纳入上海都市区“半小时交通圈”。 2019年中共中央国务院印发《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，长三角一体化战略正式上升为高级战略。

与此同时，《慈溪市科教园区规划公示》中提到，未来慈溪将重点打造一个通过教育及科技“双轮驱动”优化城市人才供给和推动产业转型的重要区域，也就是如今伴随上东辰府的横空出世再度火爆的「溪畔智心」科教园区！

图片来源于慈溪市人民政府官网《慈溪市科教园区城市设计》批后公示

科教园区的城市能级驱动力有多强？从美国硅谷、北京中关村、杭州未来科技城，我们已经得到无数验证！正因如此，当科教园区规划落地后，人们对它的期待值也在不断攀升。

尤其是伴随中国科学院上海分院与慈溪市共建的“中国科学院上海分院慈溪应用技术和产业化中心”和“中科院慈溪生物医学工程研究所”的正式开园，科教园区已经从规划层面走进现实。

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更为重要的是，板块周边已经编织成一条能够满足人们工作、教育、生活、娱乐的繁华什锦图。上东辰府近邻浙江省一级重点中学慈溪中学新校区，周边还有宁波大学科学技术学院慈溪校区等，这些都为板块赋予了浓厚的文教氛围。（不作为学区承诺）

项目和慈溪爱琴海购物公园直线距离仅约1.5公里，视线往北是约239公顷的巨型城市绿肺——慈溪城市森林公园，体量相当于三个鄞州公园的面积。同时，拥新城河揽明月湖的优越位置，给了上东辰府未来业主们近距离享受老城区繁华便利的机会，也得以从容拥抱宜居环境的栖心之所。

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自亮相到产品发布会，上东辰府的热度似乎从未退场。万众追捧的热潮背后，是对产品力的高度认可。

立足旭辉CIFI第七代产品系创新打造，上东辰府对产品力的匠心打磨，是从规划之初一直延续到建筑乃至园林等方方面面的。上东辰府约24万方体量，规划住宅及步行商街两大类业态。

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其中，住宅部分约1.5容积率，仅打造了6-11层墅品洋房、6层L-Villa三叠墅两大低密产品。在如今城市生活空间越来越逼仄的当下，更低密的住宅环境，意味着更少的居住人群、更方便的管理，以及未来更高的物业服务品质。

兼顾生活便捷性的同时，上东辰府延续旭辉T形建筑元素的高颜值立面，也足以匹配都会精英们的高品位。作为科教园区板块内为数不多的宅地，上东辰府对景观的打造，汲取了大量的人文气息与灵感，并藉由一环两轴·五大场景·归家十八境演绎独属于科教园区的理想生活逸境。

归家动线十八法示意图（动线图中涉及到的所有项目图片皆为示意图，非交付标准）

深刻洞察当代精英人士对依水而居的向往，上东辰府通过听声入景，打造别致的水系园林。入口处CIFI-7微笑曲线的水景设计，增添归家的宁逸氛围。上东辰府打造出约4000方水系景观，部分叠墅楼幢甚至做到四面环水，居于其间，耳畔是潺潺水声沁心，眼底是层层叠叠的绿意，一同交织出美好生活的理想乐章。

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抵达沸点，需要持续不断的火势助力。对上东辰府而言，天生骄傲的板块、匠心打磨的景观与推陈出新的产品缺一不可。作为宁波旭辉5年精筑的第15子，同时也是旭辉在慈溪的排名前列自操盘项目，上东辰府致力于打造成为慈溪人居封面。建筑面积约192㎡L-Villa三叠墅，是上东辰府于慈溪创新打造的低密叠墅作品，亦是突破传统叠墅产品的迭代之作。创新L形嵌合式设计、上下五面宽居住格局、双层摄景体验等亮点更是不断俘获着购房者的心。

L-Villa三叠墅效果视频

当然，作为当天高关注度的明星产品，建筑面积约95㎡墅品洋房（6-11层）堪称爆款制造机，令购房者爱不释手。为什么人们如此衷爱洋房？那是因为居住舒适度首先要考察的是空间，相同的建筑面积，公摊面积越小，得房率往往就可以做到更高。建筑面积约95㎡户型，是慈溪市场上难能可贵的小户型洋房（6-11层），总价低、舒适性高，对置业者而言，无疑是以传统高层的价格享受洋房的品质。上东辰府为犒赏慈溪精英人士，精配一梯两户，相比市面上大多数两梯四户甚至两梯六户的传统高层产品，上下班没有漫长无效的候梯过程，亦无高峰期的尴尬与不安。品质享受、私密性、安全度三者兼得的从容不迫，才是真正属于大人物的品味生活。

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更为重要的是，建筑面积约95㎡墅品洋房（6-11层），有着洋房产品天然的结构优势，户型格局更方正通透，视野更开阔，不仅能够更大限度地保证采光效果，看到的风景、沐浴的阳光、流经眼前的四季亦更多彩。作为市面上少有的能够均衡考量舒适度与功能性的三房户型，建筑面积约95㎡墅品洋房（6-11层），有着更为自由的餐客互动空间，而双联宽景阳台等设计，亦是传统高层产品难以企及的。它不仅高度满足了当前慈溪置业者对三房产品的基本需求，更难能可贵地做到了品质与人性化的多维思考。

正是优于常规产品的多维优势，让建筑面积约95㎡墅品洋房（6-11层）瞬间引发一大波热情置业者。有人爱它的小洋房低总价，有人喜欢它的三房配置，也有人钟情于它灵活的产品属性。越懂得越争藏，也让建筑面积约95㎡墅品洋房（6-11层）成为目前上东辰府热度产品！

楼市从热浪迭起再到趋于平稳，便越能检验一个楼盘的「含金量」！因为真正的品质之作，经得起考量，也无需吹擂，懂的人自然懂。

据悉，建筑面积约95-143㎡墅品洋房（6-11层）、建筑面积约192㎡L-Villa三叠墅正火爆热销中，优质分秒递减，入席需抓紧！

旭辉弘阳·上东辰府示范区地址：慈溪中学南门正对面VIP LINE：0574-5802 9999

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