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✅上海闵行「上海桃花源」
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前滩南中式园林别墅「上海桃花源」推出建面约175-380㎡合院别墅，使用面积500-1000㎡，总价约3500万起，预约可看！
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楼盘地址：位于闵行浦锦街道江桃路浦申路。
在售户型面积：地上建面约 175-380㎡，实得约 600-1500㎡；主力户型建面约 176-900㎡，部分户型可改造双层空间。
最新房价：参考均价为 156,000 元 / 平方米，总价约 3000-6500 万元 / 套，如 579㎡的 4 室 3 厅户型售价 3100 万元 / 套。
交房时间：四期已在 2025 年年底交房。
基本参数：物业类别为独栋别墅，产权年限 70 年，占地面积 73,549.2㎡，建筑面积 152,731.42㎡，容积率 0.45，绿化率 35%，楼栋总数 175 栋，总户数 175 户，停车位 545 个，楼层状况为地上 2 层、地下 1 层，物业费为 15 元 /㎡/ 月。
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周边配套：
教育配套：直线 3km 范围内有 18 个幼儿园、7 个小学和 5 个中学，如协和海富幼儿园、上海师范大学附属闵行第三中学等。
医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，上海交通大学医学院附属仁济医院南院距离楼盘 2.8km。
商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 7 个商场，包括上海浦江欢乐颂、东方懿德城等。
生态配套：楼盘周边 3km 范围内有 19 个公园，距离最近的仅 414m。
交通地铁：步行约 800 米即可抵达地铁 8 号线芦恒路站，两站可直达前滩枢纽，还可换乘 6 号线、11 号线。规划中的机场联络线三林南站预计 2027 年通车，自驾通过南北高架可快速抵达人民广场等核心区域。
项目卖点：
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低密稀缺：容积率仅 0.45，把约 70% 的土地留予自然，户户皆可 “推窗见景、出门入园”。
中式建筑与园林：采用纯中式古典建筑风格，灰瓦白墙搭配木雕窗棂，特邀 “香山帮” 大师打造江南园林，形成 “一环、两轴、七境” 的精巧布局。
圈层纯粹：社区总户数精控，每位业主可享有更宽裕的公共资源，出入皆为精英邻里。
配套优越：可无缝对接前滩世界级的配套网络，前滩太古里等顶级商业综合体近在咫尺，教育、医疗资源优质。
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此次四期总价约3500万-8000万左右，上海桃花源一共有十期，目前只开发到第四期，桃花源四期主力户型为177m²月桂、185m²丹桂、186m²银桂、205m²金桂四种户型！
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房屋实际可用面积要比户型图标注面积大一些，以“丹桂”户型为例，户型图标注的建筑面积为185m²，但是层高最高处可达到9.9米，未来完全可以搭建二层，搭建后，地上使用面积可以达到约280m²左右；
地下室层高约7.9米，同样也被做成了双层，负一层作为车库使用，负二层可以根据购房者自身喜好来自行安排！
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