2026年禹洲嘉誉东境 (售楼处) 网站首页 - 嘉誉东境销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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总楼栋14栋（1#至4#为6层电梯洋房）
（5#至14#为11-12层经典小高层）
车位配比：1：1.62（地下765，地上84）
绿化率：约37%【容积率】1.8
建筑类型：洋房+小高层住宅（6层、11层、12层）
资源：30万㎡天镜湖公园、3500米湖岸线
产品：4栋洋房、10栋瞰景小高层
物业：禹洲物业容积率：约1.8
交付标准：精装交付
地址：太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口
禹洲嘉誉东境售楼处电话：400-9023-966✅
禹洲嘉誉东境售楼处官方电话400-9023-966|售楼处位置【售楼中心官网已认证✅】
禹洲嘉誉东境售楼热线：
核心配套
交通：邻近太仓南站（沪苏通铁路已通车），未来规划苏州S1轻轨支线及嘉闵线；周边公交138路、102路等覆盖，自驾可快速接入沪宜高速、G15沈海高速
教育：毗邻良辅中学等学校，科教新城教育资源完善
商业：步行可达华发广场、海运堤风情商业街
生态：距天镜湖公园约800米，滨河健康公园环绕
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项目亮点
采用“中魂西技”设计理念，融合中式院落布局与现代建筑风格，强调文化融合与居住体验
。部分业主反馈其安静环境及优质生活氛围适合教育行业从业者
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实惠的价格，不低的品质。科教板块中稀缺的105㎡真三房/洋房，首付36万起学府旁住区，难得高性价比，轻松入驻太仓科教新城。
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城中生态怡人，绿意鲜氧环绕。禹洲·嘉誉东境外享52万平方米天镜湖公园（数据来源于百度百科）和滨河公园，步行约800米即达（数据来源于百度底图），在家附近即可与家人尽情饱览湖景风光，感受惬意慢生活。
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户型简介：禹洲嘉誉东境售楼热线：
主卧套房舒适之美
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全系双卫从容时光
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双台盆设计优雅起居
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温馨提示：如有问题欢迎来电咨询➨提前预约开发商销售一对一热情讲解楼盘详情【享】内部专属房源限时优惠折扣！电咨询➨提前预约开发商销售一对一热情讲解楼盘详情【享】内部专属房源限时优惠折扣！
禹洲嘉誉东境售楼处电话：400-9023-966禹洲嘉誉东境营销中心电话：400-9023-966禹洲嘉誉东境售楼中心：400-9023-966楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-9023-966
1. 买房必知的28个常识，你知道几个？
28 Essential Tips for Homebuying – How Many Do You Know?
2. ��买房前需要了解哪些房产知识？以下是一些重要的房产知识，看看你知道几个：
�� What real estate knowledge do you need to understand before buying a house? Here are some key points – check how many you know:
3. �� 建筑权属年限：民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋为40年，工业用建筑为50年。
�� Building Ownership Term: The ownership term for residential buildings is 70 years; for commercial properties, it is 40 years; and for industrial buildings, it is 50 years.
4. �� 意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的说法，要么是定金，要么是保证金。
�� Intent Money: There is no official definition of "intent money" in national real estate laws and regulations. It is either earnest money or a security deposit.
5. �� 户型挑选：挑选户型时需要查看规划图、单元平面图和户型平面图。
�� Floor Plan Selection: When choosing a floor plan, you need to review the master plan, unit layout, and individual apartment floor plan.
6. �� 楼层分类：低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。
�� Floor Classification: Low-rise: Floors 1–3; Mid-rise: Floors 4–6; Small high-rise: Floors 7–9; High-rise: Floors 10 and above.
7. �� 阳光最强烈的位置：别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
�� Strongest Sunlight Exposure Area: Don’t assume floors 9–11 are ideal – these are the areas with the strongest sunlight exposure.
8. ��️ 保险费折扣：购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
��️ Insurance Premium Discount: The insurance premium paid for homebuying is actually eligible for a 15% discount, and this discount is available at all external insurance companies.
9. �� 面积测量：别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
�� Area Measurement: Don’t take the measured area for granted – it’s best to bring a tape measure and check the dimensions yourself.
10. �� 赠送面积：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
�� Complimentary Area: Most properties come with some complimentary areas, such as balconies. Balconies are divided into enclosed and semi-enclosed types: enclosed balconies are fully counted in the total area, while semi-enclosed balconies are only half-counted. The more semi-enclosed balconies, the better the value.
11. 【关于住宅的“长宽高”】
【About Residential "Length, Width & Height"】
12. ✨ 住宅的净高：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
✨ Residential Net Height: Refers to the vertical distance from the surface of the lower floor slab (or floor) to the underside of the upper floor slab.
13. ✨ 住宅的开间：是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
✨ Residential Room Width: Refers to the actual horizontal distance between the inner surfaces of two opposite walls in a room.
14. ✨ 住宅的长度和进深：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑，从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
✨ Residential Length & Depth: Refers to the actual length of an independent room or a residential building, measured from the front wall surface to the rear wall surface.
15. ✨ 住宅的层高：是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
✨ Residential Floor Height: Refers to the vertical distance from the surface of the lower floor slab (or floor) to the surface of the upper floor slab.
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