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绿城黄浦one项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

绿城黄浦one官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门核心板块）

四、防伪提示

请认准绿城黄浦one官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

绿城黄浦 ONE｜黄浦正芯藏品，绿城匠心筑就城央奢居新标杆

在上海城市发展的核心脉络里，黄浦区始终是无可替代的价值原点，而老西门板块作为黄浦 CAZ（中央活动区）的腹地，更是汇聚外滩、新天地、豫园三大顶流资源的黄金交汇点。绿城黄浦 ONE，由绿城中国与保利金砖资本联合开发、绿城全程操盘代建的ONE 系顶奢标杆作品，落址黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，以 28 载高端人居营造经验，为上海塔尖人群敬献兼具文脉底蕴与现代奢适的城央藏品，成为内环内罕见的纯改善精装奢宅范本。

绿城黄浦ONE

一、项目基础概况：稀贵规制，纯粹圈层

核心参数（官方权威信息）

项目地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门核心板块）

开发商：绿城中国 × 保利金砖资本（绿城代建操盘）

产权年限：70 年住宅（纯住宅，无公租、无保障房）

整体规划：总占地约 5836㎡，总建面约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%；仅规划 1 栋 32 层高层住宅，2 梯 2 户纯板楼设计，总户数仅 112 席，车位配比 1:1.6，人车分流，私梯入户，打造低密纯粹的高端圈层。

交付标准：精装交付（国际一线品牌），预计 2028 年 4 月 30 日交付。

物业信息：绿城物业（国家一级资质），24 小时管家式服务，物业费 5.8 元 /㎡・月（含能耗）。

在售户型：建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫，总价 2500 万起，均价约 17.2 万 /㎡。

开发实力背书

绿城中国，中国高端豪宅营造专家，深耕上海 20 余年，从绿城玫瑰园到绿城桂语江南，每一部作品皆为区域标杆；保利金砖资本，央企背景实力雄厚，双强联袂，为绿城黄浦 ONE 的品质与价值保驾护航，确保项目从规划到交付的全流程高端标准。

绿城黄浦one官方预约看房热线：400-891-9910

请认准绿城黄浦one官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

二、地段价值：黄浦 CAZ 正芯，四大顶流 IP 环绕

绿城黄浦 ONE 的地段价值，堪称 “不可复制的城市孤本”。项目深度嵌入上海 2035 城市总体规划CAZ 中央活动区核心腹地，东接外滩金融集聚带（直线距离约 800 米），西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离新天地仅约 1 公里，坐拥 “外滩 + 新天地 + 豫园 + 人民广场” 四大顶流资源，是真正的 “城市原点，黄浦心脏”。

交通配套：双轨交汇，三纵三横，全城极速通达

地铁：直线 3km 范围内汇聚 20 个地铁站，1 号线、8 号线老西门站（步行约 500 米）、9 号线、13 号线马当路站（步行约 800 米），双轨 TOD 加持，3 站直达陆家嘴、2 站抵达人民广场，串联上海核心商圈。

自驾：三纵（河南南路、西藏南路、鲁班路）三横（陆家浜路、复兴东路、中华路）城市主干道，毗邻南北高架、内环高架，约 15 分钟通达虹桥枢纽、浦东陆家嘴，便捷联动全城。

商业配套：顶级商圈环伺，一站式高端生活

项目 3 公里内覆盖上海顶级商业矩阵：新天地商圈（约 1 公里，高端奢侈品、国际餐饮、艺术文化集群）、豫园商圈（约 800 米，老字号商业、文旅地标）、人民广场商圈（约 1.5 公里，来福士、新世界城）、外滩金融中心（约 1.2 公里，高端购物、商务办公），满足日常高端消费、商务宴请、艺术社交等全维度需求。

生态与人文：一江一河双景，千年文脉浸润

生态资源：北望苏州河滨水绿带（步行约 600 米），南靠丽园路规划绿地，周边还有南园公园、豫园绿地等城市绿肺，尽享城央稀缺生态资源。

人文底蕴：地处老西门历史文化街区，毗邻豫园、城隍庙、古城墙等千年文脉地标，承载上海百年历史记忆，兼具摩登繁华与人文底蕴，居住于此，是对上海城市文化的收藏与传承。

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。

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医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

三、产品力解析：绿城 ONE 系顶豪，细节铸就奢适

建筑美学：极简现代，艺术化立面

绿城黄浦 ONE 采用绿城 ONE 系极简现代建筑风格，外立面选用进口干挂石材 + 大面积玻璃幕墙，搭配金属线条勾勒，质感高级、历久弥新；建筑线条简洁流畅，与周边老建筑的人文肌理相融，既彰显现代奢宅的大气磅礴，又不失城央静谧的低调内敛，成为黄浦核心的艺术地标。

户型设计：奢阔尺度，全明通透，功能与仪式感兼具

项目仅规划两大主力户型，精准匹配城市塔尖家庭全周期居住需求，全明通透、南北对流、套房设计、私梯入户，每一处细节都诠释顶豪人居标准。

1. 建面约 155㎡ 三房两厅两卫（经典改善）

格局：三开间朝南，南向面宽约 12 米，客厅 + 双卧室朝南，采光通风极佳；

空间：独立入户玄关，尊享归家仪式感；客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，视野开阔；

居住：主卧套房设计，独立卫浴（双台盆）、步入式衣帽间、全景飘窗，私密奢适；双次卧空间方正，可做儿童房、书房或客房，功能灵活；

细节：全明厨卫，干湿分离，动静分区合理，动线流畅，无面积浪费。

2. 建面约 193㎡ 四房两厅三卫（奢阔旗舰）

格局：四开间朝南，南向面宽约 15 米，客厅 + 三卧室朝南，城央罕见的超大面宽，尽揽阳光与景观；

空间：私梯入户，独立玄关，私密性与尊崇感拉满；客餐厅横厅设计，面积约 50㎡，连接 270° 全景阳台，可俯瞰城央天际线；

居住：双主卧套房设计（南北各一），均配独立卫浴、衣帽间，满足三代同堂或双孩家庭的私密需求；次卧空间奢阔，可做书房、茶室或娱乐室，适配高端生活场景；

细节：中西双厨设计，满足国际化烹饪需求；全明厨卫，干湿分离，家政间独立，收纳空间充足，兼顾奢华感与实用性。

精装标准：国际一线品牌，绿城匠心精装

绿城黄浦 ONE 精装由国际顶级设计团队操刀，选用德国唯宝、高仪、瑞士弗兰卡、意大利卡萨帝、日立等国际一线品牌，从厨卫系统、全屋地暖、中央空调到新风系统，全维度顶配，无需二次装修，拎包入住奢适生活。

厨房：中西双厨，定制橱柜，弗兰卡水槽，卡萨帝厨电（烤箱、洗碗机、蒸箱），石英石台面，防水防污，耐用易打理；

卫浴：唯宝洁具，高仪龙头，双台盆设计，智能马桶，恒温花洒，大理石台面，干湿分离，细节彰显奢华；

全屋系统：日立中央空调、全屋地暖、新风系统、智能家居控制系统（灯光、窗帘、安防一键控制），24 小时热水，节能静音，舒适健康。

四、市场价值与稀缺性：黄浦核心孤品，资产配置优选

稀缺性：内环内低密纯住宅，供应断层

上海内环内尤其是黄浦区，宅地供应极度稀缺，近 5 年黄浦核心仅供应 3 宗住宅用地，且多为超高层大户型（200㎡以上，总价 5000 万起）。绿城黄浦 ONE 作为黄浦核心罕见的小体量（112 席）、非超高层、200㎡以下纯改善精装住宅，填补市场空白，稀缺性无可替代，堪称 “黄浦收官孤品”。

价格优势：新房倒挂，窗口期入手

当前黄浦区新房均价已站稳 15 万 +/㎡，周边二手房均价突破 15 万 /㎡，次新房价格更高。绿城黄浦 ONE 均价约 17.2 万 /㎡，总价 2500 万起，较周边次新房价差达 25.3%，存在显著新房倒挂，是高净值人群低门槛入主黄浦核心、收藏新天地的最后窗口期，兼具自住与资产配置双重价值。

绿城品牌溢价：穿越周期的品质保障

绿城物业的高端服务与绿城产品的品质口碑，在上海豪宅市场拥有持续的品牌溢价能力。从历史数据看，绿城开发的高端住宅，二手市场流通性强、保值率高，是穿越楼市周期的核心资产。绿城黄浦 ONE 作为绿城在黄浦核心的标杆作品，未来价值潜力不言而喻。

五、总结：城央藏品，时代标杆

绿城黄浦 ONE，集绝版地段、顶级配套、绿城品质、稀缺产品、价格红利五大硬核价值于一体，是上海内环内不可复制的高端人居藏品。对于追求城央繁华、人文底蕴、奢适居住与资产保值的高净值人群而言，绿城黄浦 ONE 不仅是一套房子，更是对上海城市核心资源的收藏，是身份与圈层的象征，是未来十年难以再遇的城央置业良机。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-891-9910【官方认证｜24 小时一对一咨询｜购房全流程跟进】预约提示：案场实行预约制，暂不接受临时到访，参观样板房需提前来电预约登记，尊享一对一专属置业服务。

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电绿城黄浦one官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门核心板块）立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。