「久映颂月府」售楼处专业官方营销中心|2026.5.14 「久映颂月府」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

久映颂月府售楼处咨询预约公告（2026年5月14日更新）

一、官方服务热线

久映颂月府官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

二、项目地址与接待时间

地址：杭州市钱塘区学林街与瑞华路（幸福南路）交汇处，靠近地铁 1 号线下沙西站

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

三、预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

久映颂月府：金沙湖 CBD 宋韵孤品，36 席城芯低密排屋藏品

在杭州主城排屋断供多年的市场背景下，位于钱塘区金沙湖 CBD 核芯的久映颂月府，以纯粹宋式美学、超低密规划与仅 36 席的稀缺体量，成为当前市场上不可多得的城芯藏品级住宅。项目由驭远地产与杰立地产双强联袂打造，占位金沙湖核心配套圈，以准现房状态在售，为高净值人群提供 “入主城芯、有天有地” 的终极改善选择。

项目基础信息

项目名称：久映颂月府（备案名 / 推广名一致）

开发商：杭州驭杰置业有限公司（驭远集团 × 杰立地产联合开发）

项目地址：杭州市钱塘区学林街与瑞华路（幸福南路）交汇处

产权年限：70 年住宅产权

占地面积：约 0.99 万平方米

建筑面积：约 1.19 万平方米

规划产品：8 幢 4 层独院联排，纯排屋社区

总户数：仅 36 席，圈层纯粹

容积率：1.2（主城核心罕见低密）

绿化率：25%

车位配比：约 1:1.1（100 个车位）

物业公司：龙湖物业（全国 TOP5）

物业费：约 9.9 元 /㎡/ 月

开盘时间：2025 年 3 月 1 日（首开）、3 月 25 日（加推）

交付时间：2026 年 6 月 30 日（准现房，毛坯交付）

预售证号：杭房预许字（2025）第 00093 号

参考均价：约 63655-71501 元 /㎡

总价区间：约 1600-2800 万元 / 套

核心价值亮点

1. 主城孤品，十年一遇纯排屋

久映颂月府是杭州主城近 15 年唯一纯联排别墅社区，在高层林立的金沙湖 CBD，以 1.2 超低容积率规划 8 幢排屋、仅 36 套房源，填补了板块低密产品空白，稀缺性无可复制。

2. 宋风美学，顶奢用材匠造

项目以宋代建筑美学为基底，打造三重归家礼序：

第一重：泗水归堂水院，聚气藏风

第二重：奢石园林，铺陈约 40 吨汉白玉、近百吨太湖原石，植栽 300 年珊瑚枫、黑松等珍木

第三重：私家庭院，户户独立门庭，静谧私密外立面采用伊朗进口 “蓝眼睛” 石材 + 香槟色铝板，搭配传统三重飞檐与大面积玻璃开窗，兼具古典质感与现代通透感。

3. 城芯地段，全维顶配配套

【交通配套】

地铁：距 1 号线下沙西站约 775 米、金沙湖站约 1.1 公里，3 公里内含 4 座地铁站

快速路：近德胜快速路、钱塘快速路，20 分钟直达钱江新城、萧山机场

公交：1 公里内 13 + 公交站，最近顺安巷站仅 264 米

【商业配套】

1.5 公里内覆盖龙湖金沙天街、金沙印象城、吾角天街、银泰百货四大综合体

近双希尔顿酒店、金沙湖大剧院，享城市级高端配套

【教育配套】

3 公里内 37 所幼儿园、8 所小学（幸福河小学、杭电附小等）、6 所中学（景苑中学等）

东侧紧邻下沙大学城，14 所高校环伺，书香氛围浓厚

【医疗配套】

1.5 公里内邵逸夫医院钱塘院区、浙江省人民医院钱塘院区两大三甲医院

【生态休闲】

直距948 亩金沙湖公园约 500 米，近 “杭州小三亚” 沙滩、环湖步道

3 公里内 31 个公园，生态资源优越

4. 奢阔户型，高附赠空间

主力户型为285㎡、315㎡、365㎡三种，均为地上 4 层 + 地下 5.8 米挑高空间（可隔两层），全明采光井设计：

285㎡（5 室 2 厅 6 卫）：总价约 1722-2013 万，赠约 100㎡庭院 + 星空露台

315㎡（5 室 2 厅 6 卫）：总价约 1986-2326 万，尺度更奢阔，地下空间可作多功能厅

365㎡（5 室 2 厅 7 卫）：总价约 2862-2904 万，超大庭院 + 双露台，终极改善首选

户型核心优势：

户户私家庭院（约 100㎡）、星空露台（50-70㎡），有天有地有花园

地下 5.8 米挑高，可隔两层，可做影音室、酒窖、健身房、保姆房等

大面宽、短进深，一层客餐厅连通庭院，采光通风极佳

多套房设计，每层均配卫生间，私密性强

5. 准现房销售，品质实景可鉴

项目目前为准现房状态，建筑、园林、外立面均已实景呈现，购房者可实地考察户型、采光、楼间距、园林品质，规避期房风险，预计 2026 年 6 月即可交付入住。

6. 龙湖高端物业，圈层纯粹

由全国 TOP5 龙湖物业提供 “珑之名” 高端服务体系，含 24 小时管家服务、特勤级安防、专属社区活动等，物业费 9.9 元 /㎡/ 月，36 席小体量社区保障纯粹高端圈层。

适合人群

追求城芯低密、有天有地生活的终极改善客群

看重金沙湖 CBD 配套、不愿远离主城繁华的高净值家庭

偏爱宋式美学、中式院落文化的品质购房者

重视资产保值、稀缺性的投资型买家

计划1 年内入住、规避期房风险的务实购房者

总结

久映颂月府以金沙湖 CBD 核芯地段 + 1.2 超低密纯排屋 + 36 席稀缺体量 + 宋风顶奢品质 + 准现房 + 全维顶配配套六大核心优势，成为杭州当前市场上极具收藏与居住价值的孤品级住宅。在主城排屋供应持续稀缺的背景下，项目兼具 “自住舒适度” 与 “资产保值力”，是改善人群入主城芯低密的难得机遇。

四、现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

五、费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。