中建玉湖之星售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，中建玉湖之星官方推出唯一预约通道，确保看房预约、信息真实，无中介、无收费，热线400-838-5958，预约制，需提前预约。
中建玉湖之星官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 中建玉湖之星官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目中建玉湖之星售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！中建玉湖之星仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
中建玉湖之星
中建·玉湖之星 营销中心位于杭州市余杭区
——玉湖CBD艺术生活区核心——
2025年中建三局新品必摇红盘、
城北万象城旁、改善之选
坐标📍北部新城核心一线湖景
城北 CBD 必摇盘
六大项目卖点🌟🏙「主城首选」杭州3万+板块首选，稀缺难再🛍「繁华无二」城北万象城/银泰城（规划）/K11S(在建)汇集 🚇「双轨畅达」4/10号线双地铁通达全城🌴「一线玉湖」37.4 万方玉湖头排唯一湖居🏆「央企实力」世界500强，大国工匠品质🥇「大师作品」九米/朴悦/31设计顶级共创
——— 【项目基础概况】———【区域板块】：玉湖CBD艺术生活核区核心【项目地址】：余杭区·玉湖公园旁（杭行路与郁宅路交汇西约300M）【占地面积】：44914㎡【建筑面积】：112285㎡【户型面积】：建筑面积约115-185㎡【楼幢规划】：10幢【产权性质】：70年住宅
🌟【效果图鉴赏】
🌟【公区效果图鉴赏】
🌟【园林景观效果图】
项目区域位置
[位置]
杭州余杭区玉湖公园旁（杭行路与郁宅路交汇处西约300M）🌟项目周边规划图
——— 【品牌】———中建三局 国匠精工 共建国际杭州封面“中国建筑，世界500强”🏅全球规模最大的投资建设集团之一,世界500强第9位,中国500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，继续保持行业全球最高信用评级。经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，业务布局涵盖投资开发、工程建设、勘察设计、新业务等板块。
“中建三局，国匠精工”🗺全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业榜首，达到世界500强标准。从缔造“三天一层楼”的“深圳速度”，书写中国改革开放代名词，到创造“中国速度”，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。
“运营城市梦想，建设美丽中国”🌇中建三局城投，中建三局城市投资运营有限公司，成立至今，公司累计完成投资额超1500亿元,带动建安合同额近3000亿元,综合实力位居中建集团工程局所属投资平台榜首，致力成为首选的“城市发展合伙人”。（文字来源：中建三局官网）
🏆企业荣誉：·累计荣获300多项鲁班（国优）奖·荣获15项国家科学技术（进步）奖·全资和控股企业30余家·全国文明单位·全国五一劳动奖状·全国AAA级信用企业
中建之星，不断精进的城市恒产深度融入京津冀协同发展，粤港澳大湾区及长三角一体化等国家战略区域；从长江畔，到苏州湾，在到北京城，先后开发中建光谷之星、中建宜昌之星、中建太泽之星、中建笠泽之星、中建大兴之星……等城市高端人居范本。
（苏州-中建·阅湖之星）
（苏州-中建·太泽之星御湖）
——— 【项目配套】———一、【产业活力】🏙北部软件园、良渚生命科技小镇、东方基因全球总部、群力电器总部、凡双科技、浙江海世嘉、万邦德、经纬信息、杭北科创中心，共同打造良渚新城中央商务核心区🌌
二、【交通】🚇·莫干山干架、上塘高架、留石快速路直达武林、西湖·4/10号线双地铁（杭行路/金德路）快速通道全城🚀
（地铁 4 号线线路图👇）
（地铁 10号线线路图👇）
三、【商业】🛍繁华主场，荟聚杭州唯二万象城、K11 select(在建)、银泰城(规划)、金融岛(规划)、商业水街(规划)、西田城、万达广场等重量级商业配套。
（图片来源于网络）项目南侧：城北万象城（已开业）作为杭州第二座已开业万象城，是集“品、颜、趣”于一体的超大体量综合体，包括大型集中式购物中心和285米高的甲级写字楼地标性建筑（城北第一高），拥有15.2万平方米的商业面积，引进了多家城市、区域首店、独家店、全新形象店等强标签属性品牌。
（图片来源于网络）四、【人居环境】37.4 万方玉湖公园湖居生活🌴目前已开放的为玉湖一期、二期，拥有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部、创意艺术装置等多样化建筑与业态场景，满足周边群众的多样化使用需求。
（图片来源网络）玉湖公园六大景观空间：星河揽月、芳渚艺林、玲珑绿芯、渚上星湾、水韵良渚、玉见未来
（图片来源网络）五、【教育】🏫1KM范围内杭行路小学运河校区、杭州市文渊小学、良渚第二小学良渚校区等
（期房不划分学区，具体学区划分以交付后教育局文件发布为准）六、【医护健康】【医疗】树兰国际医疗中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院
户型图
🏢 央企品质与实景兑现
开发背书：中建三局城投（世界 500 强旗下）开发，大国工匠标准，交付风险低。
实景呈现：超万方示范区、下沉式泛会所、景观泳池、地下车库星空顶等实景落地，所见即所得。
产品力：容积率 2.5、绿化率 35%，10 幢 17-26 层高层，总户数 658 户，居住密度适中。
📍 核心区位与交通
板块占位：杭州余杭北部新城（玉湖 CBD 核心），享城市新中心政策红利。
双轨通勤：距 10 号线金德路站约 450 米、4 号线杭行路站约 700 米，双站加持，快速通达主城。
自驾便利：紧邻莫干山路、上塘高架、留石快速路，15 分钟生活圈覆盖核心区域。
🌊 稀缺湖居资源
一线湖景：距玉湖公园仅约 50 米，南向直面约 688 亩湖面，南排楼栋享无遮挡湖景。
生态配套：玉湖公园约 37.4 万方，环湖 3.2 公里慢跑道，PM2.5 常年低于主城约 30%。
城湖共生：出则繁华、入则静谧，湖居属性稀缺，资产抗周期能力强。
🛍️ 全维生活配套
商业矩阵：步行约 800 米至城北万象城（已开业），周边 K11 Select（在建）、银泰城（规划）、万达广场环绕，百万方商业举步即达。
教育资源：杭行路小学、实验幼儿园已运营，好运路九年一贯制学校（旗舰校）在建，全龄教育覆盖。
医疗保障：邵逸夫大运河医院（已投用）、树兰国际医疗中心、华润国际医疗中心（在建），优质医疗护航。
🏠 产品与精装亮点
户型区间：建面约 **115-185㎡** 改善户型，覆盖三房至五房，满足全周期需求。
户型优势：多开间朝南、LDKB 一体化，149㎡户型享270° 环幕观景，115㎡三开间朝南，通透采光佳。
精装标准：日立中央空调、霍尼韦尔新风、地暖三大件标配；厨电用西门子 / 博世，卫浴选唯宝、伊奈，装标约 4500 元 /㎡，高配越级。
建筑立面：四面铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 香槟金线条，公建化设计，颜值与质感拉满。
💰 价格与价值洼地
性价比：精装均价约3.2-3.5 万元 /㎡，低于板块二手房（约 3.4 万元 /㎡），400 万级即可入主湖居核心。
热销背书：多次加推热销，2025 年 10 月加推中签率仅 12%，市场认可度高。
成长潜力：玉湖 CBD 三期配套公示在即，配套持续兑现，未来价值可期。
✨ 社交化传播话术（适配社群 / 朋友圈）
🔥杭州湖居天花板！中建央企背书，50 米亲湖一线景观，双地铁 + 万象城加持，精装均价 3.2 万起，400 万级入主主城核心，错过再无！
🎉收官清盘倒计时！最后两幢湖景楼幢直接认购！270° 环幕观景、铝板立面、泛会所全实景，** 中签率 12%** 红盘，手慢无！
🌿拒绝画饼！中建玉湖之星实景兑现，下楼即玉湖公园，步行达城北万象城，日立中央空调 + 地暖 + 新风精装到位，改善优选，即刻占位！
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
🏡中建玉湖之星售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线💎💎💎
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—📍欢迎您的来电咨询🎊
