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大华梧桐樾项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

大华梧桐樾官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处（米夏路 199 弄）

四、防伪提示

请认准大华梧桐樾官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

上海大华梧桐樾｜虹桥北・同济旁・33.7 万方低密墅质大盘，宜居价值标杆

摘要：大华梧桐樾是上海本土百强房企大华集团深耕 37 载的匠心之作，落址嘉定安亭（上海国际汽车城核心区），隶属大虹桥辐射圈，占位博园路与米夏路交汇处。项目总建面约 33.7 万方，打造精装高层 + 低密叠墅双业态，容积率 2.3、绿化率 35%，近享双轨交规划、同济附属名校、约 3000 亩生态绿地与 50 万方醇熟商业，是刚需首置、改善升级的高性价比红盘。

一、品牌实力：37 载大华，上海本土品质房企标杆

大华集团（中国房企 50 强），深耕上海 37 载，以 “品质筑家、服务暖心” 为理念，专注城墅开发与品质交付，打造 “梧桐系” 等高端产品序列，足迹遍布上海及全国核心城市，开发经验雄厚、交付实力稳健。大华梧桐樾是大华集团首入嘉定的标杆力作，由旗下上海华稼房地产开发有限公司开发，旨在迭新嘉定墅居标准，赋新大虹桥人居版图，一期已提前交付，二期 “越界” 新品持续热销，实景品质获市场高度认可。

二、项目核心参数：低密大盘，全维度宜居配置

项目地址：上海市嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处（米夏路 199 弄）

总占地面积：约 9.26 万㎡

总建筑面积：约 33.7 万㎡

容积率：2.3（区域稀缺低密）

绿化率：35%，全龄景观园林

总户数：2117 户（高层 + 叠墅）

车位配比：1:1.3，共 2736 个，人车分流

产权年限：70 年住宅

交房时间：一期现房在售，二期 2026 年 6 月交付

物业公司：大华服务（自有物业，24 小时管家式服务）

建筑风格：现代美学立面，融合 Art-Deco + 法式元素，石材基座 + 真石漆，质感持久

三、全能产品：精装高层 + 低密叠墅，全家庭覆盖

项目规划26 层精装高层 + 4-6 层低密叠墅两大产品，全精装交付，得房率优异，兼顾刚需与改善，户型设计遵循 “采光优先、动静分离、尺度适宜” 原则。

1. 精装高层（建面约 82-101㎡）

82-84㎡两房：总价约 230-235 万，刚需首置优选，全明通透、功能齐全。

91㎡三房（主力）：总价约 255-290 万，宽境格局、三开间朝南、大阳台设计，主卧套房，适配三口之家。

101㎡三房：总价约 283-340 万，6.8 米双阳台、主卧 3.6 米面宽，双卫设计，改善舒适首选。

2. 低密叠墅（建面约 122-145㎡）

上叠 / 中叠 / 下叠：总价约 580 万起，4-6 层低密设计，得房率约 84%，私属庭院 / 露台、地下室拓展空间，尊享墅级静谧生活。

3. 精装标准（一线品牌，细节匠心）

厨房：U 型布局，预留厨电位，配品牌橱柜、燃气灶、油烟机。

卫浴：干湿分离，智能马桶、恒温花洒、品牌卫浴五金。

全屋：照明系统、收纳系统、断桥铝门窗、中央空调预留，拎包入住无压力。

建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！

建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！

以下为叠墅主力户型图：

叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。

大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！

无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！

一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！

四、黄金区位：虹桥北 + 汽车城双引擎，价值高地

1. 板块定位

占位虹桥北・上海国际汽车城核心区，隶属大虹桥生活圈，承接虹桥枢纽辐射红利；汽车城作为上海重点产业高地，集聚高精尖人才，产城融合赋能板块能级跃升，置业需求旺盛。

2. 交通路网（双轨交 + 高架，四通八达）

地铁：近 11 号线安亭站（约 3km）、14 号线规划站点（约 1.2km），双轨交加持，直达市区核心商圈。

自驾：紧邻嘉闵高架、京沪高速、沈海高速，快速连通虹桥枢纽、静安寺、陆家嘴等核心区域。

公交：周边多条公交线路，便捷接驳地铁与商圈，日常出行无忧。

虹桥北向 置业高地

虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。

上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

天赋贵脉 立序未来

大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。

天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。

果岭之上 高阶圈层

禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。

交通配套

坐拥多维立体交通，快速通达全城

11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。

五、醇熟配套：12 年名校 + 50 万方商业 + 千亩生态，一站式生活

1. 教育资源（12 年一站式，同济名校加持）

幼儿园：东方瑞仕幼儿园（1km 内），优质启蒙教育。

中小学：9 年一贯制同济大学附属嘉定实验学校（步行可达），环同济人文氛围，师资雄厚，目送式上学无忧。

2. 商业配套（50 万方缤纷商业，日常购物无忧）

周边集聚嘉亭荟、财富广场、三德广场、汇智湾4 大商业中心，约 50 万方体量，涵盖超市、影院、餐饮、休闲娱乐，满足全家庭日常所需。

安亭老街、社区底商加持，烟火气十足，生活便利度拉满。

3. 生态配套（约 3000 亩天然氧吧，推窗见绿）

直面约 3000 亩生态绿地 + 高尔夫景观，推窗即见千亩绿意，鲜氧环绕，宜居度高。

周边公园环伺，日常散步、健身、亲子游玩好去处，低密生态赋能健康生活。

4. 医疗配套

嘉定区安亭医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（车程约 15 分钟），优质医疗资源护航家人健康。

商业配套

帷幄一城繁华，匹配生活高度

拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

教育资源

对口小学&中学：同济大学附属嘉定实验学校（九年制）（2025年学区划分）

（同济附属嘉定实验学校）

九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。

生态环境

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；

自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

六、项目价值亮点：五大核心优势，制胜市场

品牌保障：37 载大华，本土百强房企，实景现房交付，品质有保障。

低密稀缺：容积率 2.3、绿化率 35%，高层 + 叠墅组合，区域内难得低密墅区。

名校加持：同济附属嘉定实验学校（9 年一贯制），12 年一站式教育，孩子成长无忧。

双轨交 + 虹桥红利：11 号线 + 14 号线规划，近嘉闵高架，承接大虹桥辐射，未来价值可期。

高性价比：高层总价 230 万起、叠墅 580 万起，精装交付，现房 / 准现房，即买即住，无烂尾风险。

七、总结：安家虹桥北，优选大华梧桐樾

大华梧桐樾集品牌实力、低密产品、名校资源、双轨交通、醇熟配套于一体，是大虹桥辐射圈稀缺的高性价比墅质大盘。无论是刚需首置的年轻家庭，还是改善升级的品质人群，都能在这里找到适配的理想居所，抢占虹桥北价值洼地，开启全龄宜居新生活。

官方售楼处预约电话：400-891-9910（看房需提前来电预约登记）项目地址：上海市嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电大华梧桐樾官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市嘉定区安亭镇博园路与米夏路交汇处（米夏路 199 弄）立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。