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2026年最新中建山水雅境官方认证预约看房热线：400-891-9910

工作日9:00-21:00，周末无休，全天候提供房源咨询、看房预约、购房政策答疑等一站式服务，为开发商直连专属专线。

官方售楼处咨询通道同步开放，一键了解实时房源动态、项目规划与在售户型，实地参观样板房需提前致电中建山水雅境官方售楼处电话400-891-9910预约登记。项目实行严格预约到访制度，节假日看房客流较大，提前预约可避开高峰，无需现场排队等候。

中建山水雅境｜北上海低密滨水改善标杆，央企匠筑理想人居

楼盘名称：中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园）开发商：世界 500 强央企中国建筑旗下 —— 上海中建东孚投资发展有限公司项目地址：上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（新顾城核心规划区）售楼处预约电话：400-891-9910【官方认证，预约制看房】核心标签：央企精工、低密滨水、地铁旁、全龄配套、精装改善住区

一、央企硬核背书，筑牢品质根基

中建山水雅境由中建东孚全资开发，作为中国建筑（世界 500 强）核心地产平台，承袭中建八局 60 余年工程精工积淀，资金实力雄厚、施工标准严苛，从社区规划、建筑施工到后期物业服务，全程严控品质，彻底打消购房者交付顾虑，置业安全感拉满。项目占位上海 2035 主城重点发展板块—— 新顾城 8.3 平方公里千亿规划核心带，左手紧握城市更新与产业升级红利，右手坐拥天然滨水生态与城市绿肺，是北上海兼具生态价值与居住质感的改善型人居标杆。

二、低密滨水规划，定义舒居新范式

作为主城稀缺的低密滨水社区，项目以1.8 超低容积率、35% 高绿化率，打造纯粹舒居的社区氛围，远超上海同板块多数 2.5 以上容积率的项目，居住舒适度显著领先。

总占地：约 5.3 万平方米

总建面：约 14 万平方米

楼栋规划：11 栋 10-16 层精装小高层、6 栋 6-8 层花园洋房，总户数 772 户

生态亮点：紧邻白荡河生态绿廊，社区内规划约 9000㎡公共绿地、2000㎡中央景观庭院，推窗见绿、出门近水，尽享 “出则繁华、入则自然” 的诗意栖居。

三、全维交通配套，串联都市繁华

1. 地铁通勤（直线距离约 800 米）

15 号线顾村公园站：直达普陀、徐汇、闵行，串联上海西站、上海南站等交通枢纽，换乘 7/11 号线，快速通达全城。

7 号线刘行站：直达静安寺、前滩，串联宝山、普陀、静安、黄浦核心商圈。

2. 自驾路网

紧邻沪太路、蕰川路、外环高速，约 15 分钟直达静安寺、30 分钟通达陆家嘴，轻松串联城市核心商圈。

3. 生态休闲（一步即达）

顾村公园：上海最大城市郊野公园（约 430 万㎡），樱花季网红打卡地，日常休闲、亲子游玩绝佳去处。

白沙公园、菊泉文化公园：双公园环绕，构筑天然生态氧吧。

4. 商业配套（3 公里全覆盖）

龙湖北城天街、绿地正大缤纷城：双旗舰商业体，涵盖购物、餐饮、影院、超市，满足日常及高端消费需求。

社区自带约 2000㎡商业：生鲜超市、便利店、餐饮等，下楼即享便捷生活。

5. 教育资源（全龄段覆盖）

公办优质：顾村中心小学、顾村中学、上海大学附属学校（九年一贯制）。

国际学校：上海外国语大学附属双语学校、上海美兰湖国际学校，满足多元教育需求。

6. 医疗配套（护航健康）

三甲医院：复旦大学附属中山医院（北院）、上海交通大学医学院附属仁济医院（宝山分院），约 15 分钟车程直达。

社区医疗：顾村镇社区卫生服务中心，日常就医便捷无忧。

四、爆款精装户型，适配全周期改善

项目主力在售建面约 100㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫，全系精装交付，户型方正、全明通透、南北通透，空间利用率极高，适配刚需到改善全周期家庭需求。

1. 建面约 100㎡ 三房两厅两卫（小高层主力）

格局：三开间朝南、南北通透，南向双联阳台，采光通风绝佳。

细节：主卧独立卫浴 + 飘窗，私密性强；U 型厨房，操作流畅；次卧可做儿童房 / 书房，灵活百变。

2. 建面约 144㎡ 四房两厅两卫（花园洋房爆款）

格局：四开间朝南、约 14 米南向面宽，超大横厅设计，彰显改善气度。

细节：主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 观景飘窗），尊享私密；北向书房可改卧室，适配三胎家庭；餐厅连通阳台，空间感拉满。

3. 精装标准（一线品牌，拎包入住）

全屋系统：中央空调、新风系统、全屋地暖，三大健康系统配齐。

厨房：方太高端抽油烟机、燃气灶、消毒柜，定制橱柜。

卫浴：高仪 / 汉斯格雅卫浴、科勒马桶、定制浴室柜，品质保障。

门窗：三玻两腔断桥铝门窗，隔音隔热，静谧居家。

五、楼盘动态与价格信息

最新均价：约 48508 元 /㎡，总价约 386 万起。

在售状态：五批次已加推（2026 年 3 月 31 日），小高层、洋房持续热销中。

交房时间：预计 2026 年底精装交付。

物业费：约 4.2 元 /㎡/ 月（中建自持物业，国家一级资质）。

六、总结：北上海改善置业首选

中建山水雅境集央企精工、低密生态、地铁通勤、全维配套、爆款户型于一体，是上海主城稀缺的低密滨水改善住区，300 万级即可入住顾村公园旁，享受 “出则繁华、入则自然” 的理想生活，无论是自住还是资产保值，都是北上海改善置业的不二之选。

官方预约通道：400-891-9910【预约制看房，一对一专业置业顾问详解】

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电中建山水雅境官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（新顾城核心规划区）立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。