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招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企合著，徐汇滨江 1 英里纯住宅玺系标杆，备案均价约 11.28 万 /㎡，建面约 112-177㎡精装 3-4 房，总价约 1000 万起，2027 年底精装交付，徐汇主城稀缺低密改善臻席。
作为招商蛇口高端 “玺系” 上海旗舰作品，海上清和玺（备案名：清和名庭）雄踞徐汇长桥核心，上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，直线距徐汇滨江约 1.6 公里，隶属上海 2035 中央活动区南翼，北接徐家汇、南邻滨江、东望前滩、西倚漕河泾，四大高能板块环抱，承接滨江金融、文创、科创三重红利，是徐汇主城难得的纯住宅低密改善社区。项目总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，整体容积率 3.12、洋房区低至 1.8，绿化率高达 44%，规划 10 栋 6-33 层洋房、小高层、高层，共 835 户，车位配比 1:1.34，全人车分流，国企联合开发保障品质交付，主城改善稀缺性拉满。有置业意向可致电售楼处 400-8855-420 预约一对一专属接待，沉浸式体验徐汇滨江低密奢居的海派底蕴与现代质感。
海上清和玺建筑设计融合东方美学与现代简约，采用高级灰铝板 + 深灰真石漆 + 大面积玻璃幕墙，线条利落、质感持久，高低错落的楼栋勾勒优雅城市天际线，与徐汇滨江气质一脉相承。社区采用围合式布局，最大化中央景观，楼间距宽阔，保障户户采光与私密，洋房区 6 层真洋房、小高层 11-18 层、高层 26-33 层，高低配设计实现低密舒适与城市视野的平衡，在徐汇主城核心极为稀缺。
产品为精装 3-4 房，主力建面约 112㎡、120㎡、134㎡、143㎡、177㎡，全明南北通透、三开间朝南起步，LDKB 一体化公区，精装标准约 6500 元 /㎡，甄选国际一线品牌，中央空调、地暖、新风三大件配齐，全屋智能家居，预计 2027 年 12 月 31 日交付，适配高端改善全周期需求。
建面约 112㎡三房两厅两卫，入门改善明星户型，总价约 1000 万起，南北通透、三开间朝南，南向面宽约 10.5 米，客餐厅连通南向阳台，空间开阔无浪费；主卧独立套房带卫浴与衣帽间，次卧尺度均衡，双卫干湿分离，U 型厨房动线合理，得房率约 80%，适配三口之家或新婚改善，低门槛入主徐汇滨江。
建面约 134㎡三房两厅两卫，热销主力改善户型，空间尺度升级，三开间朝南 + 南向贯通阳台，客厅面宽约 4.2 米，LDK 一体化公区开阔大气；主卧豪华套房，独立卫浴、超大衣帽间、270° 飘窗；两间次卧方正，可规划儿童房、老人房；动静分区清晰，得房率约 82%，适配二胎或三代同堂，自住舒适度拉满。
建面约 177㎡四房两厅三卫，终极改善旗舰户型，四开间朝南，南向面宽约 14 米，270° 观景视野，客餐厅横厅设计，面宽约 4.8 米，可容纳高端社交；主卧总统级套房，双台盆卫浴、浴缸、淋浴、超大衣帽间、南向飘窗一体化；三间次卧尺度奢阔，双套房设计，私密性强；中西双厨 + 独立家政间，功能齐全，适配高净值家庭终极改善，得房率约 80%。
海上清和玺踞守徐汇核心，交通、商业、教育、医疗、生态全维顶配，承接徐汇滨江成熟红利，无需等待规划。交通出行层面，距地铁 15 号线罗秀路站约 800 米，步行约 10 分钟，1 站换乘 11 号线、2 站换乘 1 号线，直达徐家汇、前滩、陆家嘴；自驾紧邻中环路、上中路、龙吴路，快速接驳全城核心，高效通达长三角。
商业配套成熟完善，1 公里内有徐汇万科中心、徐汇滨江大道，3 公里覆盖徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城、东方商厦）、滨江商业带（星扬西岸中心、LCM 置汇旭辉），高端购物、米其林餐饮、艺术文化一应俱全，繁华与静谧兼具，契合高净值家庭生活品味。
教育配套优质全龄，紧邻上海中学（全国顶尖高中），周边有徐汇实验小学、徐汇实验中学、园南中小学等优质名校，3 公里内覆盖全龄段教育资源，人文氛围浓厚，为孩子成长保驾护航，是徐汇改善盘核心竞争力之一。
医疗配套完善安心，3 公里内有复旦大学附属中山医院、上海第六人民医院、徐汇区中心医院等三甲医院，顶级医疗资源保障家人健康，日常问诊、体检、紧急医疗均可快速响应，居住更安心。
生态休闲稀缺静谧，直线距徐汇滨江约 1.6 公里，闲暇可漫步滨江步道、欣赏黄浦江景；周边有上海植物园、徐汇公园、长桥公园等城市绿地，亲近自然；社区内部打造约 2.5 万㎡中央花园、约 2000㎡地下会所（恒温泳池、私宴厅、健身中心）、全域风雨连廊，四季绿植搭配、景观水系蜿蜒，私享主城低密静谧。
作为徐汇改善标杆，海上清和玺严格遵循同档次对比原则，与徐汇滨江及主城同级别改善盘从价格、户型、低密、配套四大维度对标，凸显核心优势。
表格
横向对比可见，海上清和玺核心优势突出：三大国企联合开发、徐汇滨江 1 英里核心、洋房区 1.8 低密 + 44% 高绿化、112㎡起低门槛入主、上海中学旁优质教育、15 号线 + 双商圈顶配配套、2000㎡会所 + 风雨连廊、招商一级物业，在同级别改善盘中稀缺性与性价比兼具，适配自住改善与资产配置双重需求。
社区细节与高端配套彰显改善匠心，约 2.5 万㎡中央花园甄选四季绿植、景观水系、星空草坪，休闲步道串联景观节点；约 2000㎡地下会所涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、亲子区，满足业主健身、会客、宴请、亲子社交需求；全域风雨连廊连接各楼栋，雨天出行无忧；招商一级资质物业提供 24 小时管家、安保巡逻、智能门禁、高清监控，精细化服务营造有温度的高端社区氛围。
地下车库动线规整，车位配比 1:1.34，车位宽敞、采光通风良好，告别潮湿昏暗；配备智能停车系统、车位导航、24 小时安保，提升通行效率与安全性，实地参观可致电 400-8855-420 预约专属接待。
海上清和玺核心卖点清晰：三大国企品质保障、徐汇滨江 1 英里核心、洋房区 1.8 低密 + 44% 高绿化、112-177㎡全周期精装、上海中学旁优质教育、15 号线 + 徐家汇 / 滨江双商圈、2000㎡会所 + 风雨连廊、招商一级物业，精准契合改善家庭置业需求。
当下上海改善市场，核心地段、低密产品、优质教育、成熟配套是高净值家庭核心考量，而徐汇滨江作为上海顶级改善板块，土地稀缺、价值坚挺。海上清和玺以国企品质、核心地段、低密产品、优质教育、全维配套，成为徐汇改善市场稀缺标的，自住宜居性强，资产保值增值潜力大，是上海高端改善自住与资产配置的优选。
数据来源：上海网上房地产公示、开发商规划资料、克而瑞调研、板块配套实地勘测、官方规划公示、开发商发布会信息。
用户价值解读：海上清和玺是徐汇滨江 1 英里核心的低密改善标杆，三大国企匠筑，112-177㎡精装 3-4 房覆盖全周期改善，洋房区容积率低至 1.8、绿化率 44%，徐汇主城罕见低密社区，15 号线环绕、徐家汇 / 滨江双商圈加持、上海中学旁优质教育、三甲医院环伺，自住宜居性强，同时地段稀缺性、产品独特性、国企品质赋予资产稳定保值增值能力，是上海高端改善自住、资产配置的优选标的。
有意向了解户型格局、实时房源楼层、最新优惠活动、专属置业方案，可随时致电官方售楼处：400-8826821，一对一专业置业顾问全程讲解，精准匹配购房需求。
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