陆家嘴太古源源邸售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，陆家嘴太古源源邸官方预约通道公示，提供精准导航与专属服务，热销均价达18.18万/㎡，引领2026年上海高端住宅热潮。
陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎陆家嘴太古源源邸全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
陆家嘴太古源源邸
陆家嘴太古源 源邸
弥珍之源 生活之上
4月7日，陆家嘴太古源源邸全新五批次房源认筹盛启，项目前四次认购率均突破200%，四开四捷，取得超125亿销售额。 此次认筹延续了此前热势，认筹比破195%，点燃2026上海高端住宅现象级热度！本批次取证均价达18.18万/m²，不仅刷新2026年至今上海楼市最高取证价格，更以价格标尺印证其内环滨江顶级豪宅的稀缺地位与强劲号召力。
热销的背后，是地段价值的无可替代。陆家嘴太古源源邸踞守“十五五”东西发展轴与黄浦江S湾的黄金交叉点上，临江仅约百米，完整享有1.5公里黄金岸线。当浦东滨江一线住宅用地愈发稀缺，这里正成为收藏陆家嘴滨江的关键入场机会。
效果图
热销的根基，是产品力的精准对位。此次五批次推出约180㎡、240㎡、290㎡、388㎡四大户型，全线产品同台亮相，覆盖从占位到终极收藏的全维度需求，无论是资产配置，还是家族传承，每一重期待，都能在这里找到答案。
热销的信心，是实景兑现的底气。超4000㎡「源CLUB」已实景开放，约54万方滨江综合体（含西区地下车库面积）从蓝图走向生活现场。“所见即所得”的营造力，让买家不再为图纸买单，而是为触手可及的滨水日常投票。
会所实景图
陆家嘴太古源源邸五批次约180/240/290/388㎡全线新品，即将于本月17日盛大开盘，一线滨江席位分秒递减，百年地标恒产终将成为少数人的珍藏。
⛩项目名称：「陆家嘴太古源源邸」
👑项目简介：浦东陆家嘴 品质住宅
🗣最新动态：五批次正在认购中
📍区域板块：浦东陆家嘴
🏠产品介绍：推出建面约180-744㎡房源，均价约18.18万/㎡
🚇交通配套：14号线源深路、14/18号线昌邑路地铁站
🛍️商业配套：陆家嘴金融城、国金中心、老佛爷百货、世纪汇、LCM置汇旭辉广场等高端商业就在周边约3km生活圈内
🍃生态配套：八万吨筒仓
1地段
陆家嘴北滨江板块，拥有较多工业文化遗存，太古地产在打造这种独具特色的商业综合体方面颇有成绩，比如成都太古里、前滩太古汇～加之北滨江稀缺的地理位置，该项目将会成为陆家嘴滨江最具特点的商业体。
在《黄浦江沿岸发展建设规划（2018-2035）》有明确的规划范围定义：即杨浦大桥至徐浦大桥，总计45公里的两岸岸线，目前已经贯通。
现在上海真正滨江核心区的一线滨江项目基本都开发的差不多了，尤其是陆家嘴滨江，九庐已经售罄，除了滨江凯旋门三期和该地块，陆家嘴一线滨江再无住宅（中企项目也无法称之为一线）......
北滨江段是目前陆家嘴扩张的重要发展地，目前，北滨江的地块大多已经“所属明确”、中企、浦发、万科、上海地产等，都在北滨江有不少建成和未建项目。
北滨江最大的特点就是通过老旧工业遗址的改造焕新、打造约140万方商业办公建筑量，是一个集合了滨水、商务、文化、居住的复合功能区。
整个浦东滨江约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的极佳方位
“沪版高线公园”、日本建筑大师隈研吾亲自操刀的船厂1862是文艺青年、时尚达人最佳看展地。
八万吨筒仓是民生码头中最具震撼力的工业遗产。
陆家嘴太古源·源邸位于陆家嘴北滨江，是北滨江地块中“最后一块拼图”！和浦西的城市焕新不同，这一地段已至臻成熟。
周边拥有众多高能级的城市资源，繁华商业琳琅满目，优质医疗、教育配套更是遍布周边。
商业上，包括IFC Mall、国金中心商场、老佛爷百货、正大广场、世纪汇广场、浦东世纪大都会、九六广场等。
2产品
陆家嘴集团与太古地产合作开发的前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心的项目之一，也成为了沪上潮流精英们必打卡的高端商业体之一。
从前滩太古里的成功中不难看出这两家开发商的实力和匠心。
而这一次， 陆家嘴集团与太古地产合作打造“陆家嘴滨江的最后一个一线江景房”！
于陆家嘴太古源，两大巨擘再次联手，将如今最潮流、最接轨国际化的居住方式，带给了业主。
整座项目不仅仅只有住宅，而是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。
未来将打造成为兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态的整体规模约39万方具有示范意义的立体城市空间。
与传统的住宅建筑相比，陆家嘴太古源 源邸的 弧形立面设计呈现出与众不同的流畅线条美感。
从建筑本身来说，楼栋整体的造型宛若一只只展翼的蝴蝶停留在黄浦江畔。
这种独特的设计使得整个建筑显得更加柔和而富有现代感。其曲线优美的外观不仅打破了传统棱角分明的建筑风格，与滨江水岸相互呼应，并且为黄浦江畔增添了一道独特的风景。
立面采用纹理优美的浅色花岗岩，搭配大面积的落地玻璃、天窗等，最大尺度保证了通透性的同时，又能使建筑本身经历岁月沉淀之后而历久弥新。
底部以石材和金属结合的曲线异形巨柱抬高建筑体量，构筑了廊柱与动态景观空间，既满足了尊贵的入户大堂需求，又释放了底层空间的潜力，进一步提升了低层住宅的采光效果和视野范围，从而营造出更为宜人的居住环境。
社区内部配备双会所，并且配置天光恒温泳池、球类运动馆等多重功能空间，为业主提供了更丰富的休闲选择。
值得一提的是，陆家嘴太古源 源邸整座社区的 住宅底盘将商业与生态完全融合在一起，创造出一个便捷且充满活力的生活空间。
从街角到商业再到入户，一切都在以一种极具前瞻性的理想生活，重新定义归家仪式感和未来生活方式。
开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间，并且与滨江漫步道贯穿连接，融合城市界面与社区界面，每一栋建筑都仿佛自然生长在这里。
最新户型如下
附样板间实景：
公区视角效果全新曝光
6幢3号首层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6幢3号二层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6幢3号B1层大堂落客区效果图，，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6幢3号B2层落客区效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
381户型标准层电梯厅效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7幢8号首层大堂及首层电梯厅效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7幢8号B1入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7幢8号B2入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
285户型标准层电梯厅及电梯轿厢及效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
效果图
项目现场实景：
总结：由于整个地块涵盖了文化保护，商业，办公，住宅等多种业态工期会很久，预计整体的交付时间在27年的下半年，时间比较久。
产权：70 年纯住宅（顶豪稀缺属性）
占地面积：约 15.2 万㎡，总建面约 39 万㎡（含住宅 + 太古自持商业）
规划：11 栋 14-18 层小高层，仅378 席纯大平层，圈层纯粹无小户型干扰
容积率：2.0，绿化率≥35%，车位比1:2.6（全人车分流，顶豪标配）
物业：太古物业（英式管家），物业费15 元 /㎡/ 月，24 小时专属服务
交付：精装交付（国际一线品牌），预计 2026-2027 年分批交付
备案均价：181800 元 /㎡，一房一价，总价区间约 3240 万 - 6984 万
2. 核心区位价值（不可复制）
直线距黄浦江岸线仅约 80 米，独占1.5 公里黄金滨江岸线，内环内陆家嘴北滨江收官地块、最后一线滨江住宅用地，未来无新增供应
扼守陆家嘴金融城 + 外滩核心交汇，步行可达滨江步道、民生码头历史筒仓，兼具金融核心与滨江生态双重价值
交通：距 14 号线昌邑路站约 500 米、18 号线民生路站约 900 米；两横三纵路网 + 延安东路 / 大连路 / 复兴东路隧道，快速通达全城
产品力：顶奢大平层，全系江景设计（官方户型）
主力户型（建面）
180㎡ 3 房 2 厅 3 卫：总价约 3240 万起，低门槛入驻内环滨江，三开间朝南、江景视野，精装标准拉满
240㎡ 4 房 2 厅 3 卫：总价约 4320 万起，改善首选，约 13.6 米横厅、全明通透、主卧套房 + 独立衣帽间，一线江景无遮挡
388㎡ 4 房 2 厅 4 卫（楼王）：总价约 6984 万起，顶奢尺度，层高 3.5 米、270° 环幕江景、中西双厨、双套房设计，私享专属电梯厅
精装 & 设计标准（国际顶奢配置）
建筑设计：Make Architects、PLPL 廖宜康、CCD 郑中设计联袂，悬浮岛屿理念、楼栋9-22 米架空抬高，低区也能瞰江、提升归家仪式感
室内精装：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金、博世 / 大金中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋智能系统，现代简约顶奢风格
社区配套：6800㎡双会所（东区 4000㎡+ 西区 2800㎡），含恒温泳池、健身房、球类馆、私宴厅、儿童区，仅对业主开放
商业配套：自带13 万㎡太古自持高端商业（太古里级运营），联动前滩太古里、兴业太古汇，业主享专属会员权益；3km 内覆盖正大广场、国金中心、八佰伴等顶级商圈
全维配套：教育 / 医疗 / 生态，顶豪生活闭环
1. 教育（板块优质资源）
周边：福山外国语小学、建平中学、洋泾中学、上海实验学校等，满足全龄段教育需求
2. 医疗（三甲护航）
3km 内：东方医院（三甲）、上海市第一妇婴保健院、公利医院等，保障健康需求
3. 生态 & 休闲
滨江公园、民生码头文创区、源深体育中心，步行可达滨江漫步道、骑行道、跑步道，城市核心中的生态谧境
核心价值亮点
双强背书，品质保障：陆家嘴集团（浦东国资核心）+ 太古地产（国际顶奢运营商，太古里 IP）联合开发，从规划到物业全链路顶标，保值增值能力强
绝版滨江，资产硬通货：内环内、陆家嘴核心、一线江景、低密纯大平层、378 席稀缺供应，上海顶豪市场 “孤品级” 资产，长期价值稳定
太古运营，圈层纯粹：太古物业英式管家、自持高端商业、专属会所，打造纯粹高净值圈层，社交与居住价值双重升级
立体配套，生活无忧：地铁 + 隧道 + 主干道、全龄教育、三甲医疗、滨江生态、太古商业，一站式顶奢生活圈
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目陆家嘴太古源源邸售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！陆家嘴太古源源邸仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为陆家嘴太古源源邸开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
陆家嘴太古源源邸如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
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✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
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