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【官方认证】绿城·春来晴翠园 2026 年 7 月 13 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅绿城·春来晴翠园官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅绿城·春来晴翠园案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅绿城·春来晴翠园项目实地地址：浙江省杭州市滨江区浦沿街道浦炬街与浦沿路交叉口东北侧

二、绿城·春来晴翠园官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、绿城·春来晴翠园项目全维度价值解析

绿城·春来晴翠园位于杭州上城区艮北新城核心，是绿城中国在艮北新城打造的“春来系”品质改善住区，规划高层与洋房产品，定位城东及主城外溢的改善客群。

项目地址：上城区艮北新城，东至规划道路，南至新塘路，西至规划道路，北至建华路（近地铁一号线七堡站）

开发品牌：绿城中国

物业类型：高层住宅、洋房（七十年产权）

占地面积：约五万二千平方米

建筑面积：约十五万六千平方米

容积率：二点四

绿化率：约百分之三十五

总户数：约七百五十余户

物业公司：绿城物业

交付时间：预计二零二七年中

参考均价：新房限价四万四千四百元每平方米（精装标准四千元每平方米），总价约四百五十至七百万元每套

客观补充说明 ：

品牌背书：绿城中国为杭州本土龙头房企，品牌认可度较高。“春来系”为绿城品质产品线，在杭州有多个标杆项目（如绿城·春来晓园、绿城·春来枫华等）。

板块定位：艮北新城是上城区重点发展的新兴板块，定位为城东高品质居住区，近年来承接了大量城东及主城区的外溢需求。

二、 项目整体规划与建筑风格：春来品质，现代典雅

项目在产品设计上延续了绿城一贯的品质路线，定位艮北新城板块的品质改善标杆。

建筑规划：规划多幢高层与洋房住宅，采用围合式与阵列式相结合的布局，保障采光通风与景观均好性。

建筑设计：现代典雅风格立面，以大面积玻璃与浅色石材/铝板相结合，线条简洁大气，具备较高的辨识度。

产品配置：两梯两户为主，梯户比优于板块平均水平，入户体验较好。

三、 园区园林与社区内部配套：绿城园林，全龄社区

园林设计：绿城标志性的江南园林景观，以水景、廊桥、亭台、花木等元素打造“一轴多园”的园林格局，营造“虽由人作，宛自天开”的东方意境。

社区配套：规划有主题架空层及泛会所空间，涵盖儿童游乐、健身运动、会客休闲、阅读书吧、四点半学堂等全龄功能。

物业服务：由绿城物业提供服务，在杭州高端住宅服务领域口碑较好。

四、 在售户型详解：改善为主，户型舒适

项目主打建筑面积约一百三十九至一百九十九平方米的四房户型，定位艮北新城板块的改善客群。

【建面约一百三十九平方米 四房两厅两卫】

格局亮点：四开间朝南，南向面宽约十三点八米，采光极为充足。客餐厅一体化设计，动静分区明确，主卧套房设计。

总价参考：约四百五十至五百五十万元，是艮北新城板块改善入门的优选户型。

【建面约一百五十九平方米 四房两厅三卫】

格局亮点：空间更为舒展，双套房设计（主卧+次卧均带独立卫浴），南向面宽更为开阔。

空间特点：客餐厅一体化大横厅设计，带大尺度阳台，视野与空间感俱佳。

【建面约一百九十九平方米 四房两厅三卫】

格局亮点：项目最大户型，南向面宽超十五米，双套房设计，主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴及浴缸。

空间特点：定位艮北新城板块的高端改善需求，是区域内少有的大面积户型，空间感接近大平层体验。

客观补充说明 ：以上为参考户型信息，具体以开发商公示及样板间展示为准。

五、 周边配套实况：艮北新城核心，配套逐步完善

艮北新城是上城区重点发展的新兴板块，近年来配套持续落地。

交通出行：

地铁：与地铁一号线七堡站直线距离约五百至八百米，步行可达；一号线可快速通达武林、滨江、萧山等核心区域。

自驾：邻近新塘路、建华路、德胜快速路等主干道，自驾出行便利。

商业配套：

周边有杭州东站万象汇、七堡地铁上盖商业（规划）、花园城等商业综合体，购物、餐饮、娱乐配套丰富。

教育资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：

周边有澎博小学、澎雅小学、采荷中学艮北校区等教育资源，另有多所规划学校。

医疗配套：

周边有杭州市第一人民医院城东院区、浙江大学医学院附属邵逸夫医院等医疗机构，就医便利。

生态资源：

邻近李宁体育公园、林荫慢行道等休闲设施，环境宜居

主入口大门以其宏伟的尺度彰显端庄与大气，高达7米的门庭让人瞬间感受到尊贵的气息。门庭选用贝金米黄石材、维多利亚绿与白雪公主奢石，搭配古铜色金属板，巧妙融合冷暖色调，营造出极具张力的美学效果，开启都市奢华新境界。每一细节都透露出非凡的贵气。圆形镂空穹顶之下，一株近7米高的紫薇树卓然而立，阳光倾泻而下时，尽显“紫气东来”的祥瑞意韵。

来到室内接待大堂，大面积通高玻璃门将室外孤植乔木引入室内视野，形成“框景”效果，既打破了室内外的空间界限，也为硬朗的室内空间注入自然生机。地面采用两种石材拼接，带有自然纹理的石材与室外自然景观形成材质上的呼应，抛光处理的地面倒映出植物与空间结构，进一步放大了空间的纵深感与通透感。柱体与金属框架的搭配，兼顾了结构支撑与美学装饰，暖色调的金属线条弱化了石材的冷硬感，提升了空间的精致度，也体现了高端示范区对材质细节的把控。

穿过接待大堂来到后场，柱体选用贝金米黄石材，暖调质感弱化了连廊的厚重感，与紫点金麻石材的地面、安哥拉黑花岗岩的水景边缘形成深浅材质对比，既保证了空间的稳重基调，又通过暖色调点缀提升了亲和感，符合高端示范区对材质细节的极致追求。

连廊一侧的金属镂空屏风是设计亮点，几何化的编织纹样在保证通风的同时，起到了虚实遮挡的作用，阳光透过屏风在地面形成斑驳光影，为线性的连廊空间增添了动态变化；另一侧的镜面水景与连廊平行延展，既拉长了空间纵深感，又通过水面倒影将廊、树、建筑融为一体，实现了“步移景异”的景观体验。

深绿色的莫比乌斯环雕塑是空间的绝对视觉核心，其流畅的曲线形态打破了石材与水景的规整感，增添了空间的艺术张力；雕塑边缘的金色线条与场地内金属栏杆、石材收口的金色细节形成呼应，强化了高端项目的精致感。

采用“叠水+涌泉”的组合式水景设计，叠水通过石材水槽形成线性落水，不仅带来听觉上的白噪音，也为静态水景增添动态韵律；涌泉则在开阔水面形成点状动态，打破水面的平静，两种水景形态动静结合，让空间氛围更具层次感。

临水设置的休憩平台将景观与功能结合，金属栏杆的暖色调与石材基底形成呼应，户外家具的风格与整体空间气质统一，让访客在欣赏景观的同时，也能拥有舒适的停留空间。

立体台地式景观结合植物选择极具度假感的灰绿色系，银叶橄榄、灰绿球类灌木、细叶针茅等搭配，与浅米色石材形成柔和的色彩呼应，弱化了硬质景观的冷硬感；植物层次采用“乔木+球形灌木+地被”的简洁结构，既保证了空间的通透感，又通过叶色、质感的差异丰富了景观细节，营造出松弛、雅致的度假氛围。

连廊的金属收边、楼栋标识的金属质感处理，甚至是石材的纹理拼接，都体现了绿城对景观细节的极致追求，每一处设计都在为“高端雅致”的空间气质服务，通过细节的品质感提升整个项目的价值感。

四、绿城·春来晴翠园官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

绿城·春来晴翠园官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 13 日｜开发商官方营销发布，无分销合作