“金三”首周,仅6盘领出预售证,大江东新房供应量依然不足

“金三”首周，商业扮演主角！仅6盘领出预售证，新增1146套可售房源

“金三”开局，杭州楼市从供应上来看，不算太热烈，依然处于低谷。据统计，杭州市区本周(2.26-3.4)共申领出了8张预售证，新增1146套可售房源。

其中，预售证数量上，主城区2张，萧山0张，余杭2张，富阳1张，临安3张，大江东0张；新增可售房源上，主城区648套，余杭396套，富阳38套，临安64套。

本周，整体供应量上，数量明显不足。6盘1146套的供应量，在去年正常的工作周中，较为少见。当然，如果以中国传统的视角来看，没过完元宵，心态上依然是处于春节的氛围里，还不能进入工作状态。杭州楼市同样也还处于“假期模式”，包括“人参萧”就再次交了白卷。记忆中，萧山已经不仅一次上演了零供应的戏码，吊足了购房者的胃口。

同样，常常与“0”相伴的，还有大江东。作为新兴建设中的临江高级高新区，大江东在未来的规划发展中，有着足够重要的地位。如今，在土拍上也逐渐迎来了诸多房企的参与。然而，现阶段的大江东，依然是“新房供应量不足”的状态。

主城、余杭两区，支撑起了本周的供应，分别占比56%、35%。其中，主城铁路北站板块的万科·智谷、市中心的武林壹号，本周新增的都是商业房源。余杭的良渚板块的万科·劝学里、崇贤的祥生·群贤府，是普通住宅，刚需置业可以更多关注。

富阳、临安两区，分别只有一盘面市。富阳的融创·微风之城是叠墅产品，毛坯备案价格在20000元/平方米左右；临安的北苑丽城，也是商业类物业。显然，商业地产的预售证申领比重比以往积极很多，在楼市中开始扮演更加重要的角色。