11月买房这些楼盘不可错过,但有几个或是“热盘”选手?

搜狐焦点杭州站 2020-11-04 17:22:04
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11月预计开盘的项目中,这些或因板块或因楼盘自身原因,关注度极高。

今年金九银十落幕,这两个月共有149次楼盘推新,同比去年下滑了19.5%。10月新房成交量11716套,虽然成交量破万套,但也是自4月份以来的的较低值。

10月“热盘”、万人摇绝迹,千人摇项目也是屈指可数。

11月楼市已开启,开篇中海望庐7、8百万的改善房源中签率却低至7.78%,朝闻花城中签率19.88%,也足以刺激楼市的神经。11月预计开盘的项目中,这些或因板块或因楼盘自身原因,关注度极高。

23000元/平方米

售罄 普通住宅 高层

临平崇贤街道崇杭街与崇昌路交叉口 查看地图

2021年05月25日 70年

三居 四居 |89-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 418982
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均价:23000元/㎡

户型面积:89-125㎡

推荐理由:低总价+价格洼地

崇贤新城核心区楼盘,正对着崇贤目前少有商业综合体上亿广场,周边生活配套也比较成熟。而崇贤更是祥生的重仓的所在,具有一定的品牌的效应。

从早前流出的地铁4期建议方案中,14号线曝光,对崇贤是一个特别的利好。虽然还没确定,但至少在规划上能看出对崇贤地铁建设的重视。

(图源/地铁四期14号线建议方案)

绕城内,2-3百万级房源,杭州刚需可重点关注的项目,项目预计11月有加推计划。

待定

售罄 普通住宅 高层

西湖庄墩路与墩余路交叉口 查看地图

2020年12月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 412073
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均价:周边参考均价28100元/㎡

户型面积:95、105、125、139㎡

推荐理由:现房+倒挂

主城、现房、倒挂、优质学校,这4要素随便拎起哪个都足以撩动市场,更何况还是4者兼备。

紫璋台,只要没有开盘,必会入选每月热盘行列。

在三墩北二手房4万+的时候,这个2万+的现房,势必预定杭州“热盘”席位,甚至是“万人摇”。

它的疑问在于,11月能否如期开盘?

47000元/平方米

售罄 普通住宅 高层

拱墅沈家路与长浜路交叉口东侧 查看地图

2021年04月17日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 420719
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均价:限价47000元/㎡

户型面积:98-139㎡

推荐理由:武林新城+绿城品牌

武林新城,杭州老底子的新城焕新发展,配套成熟。绿城+武林新城,又是一个“爆款”!

未来3、4号线东新东路站在此换乘,距离项目600米左右,双地铁楼盘给项目加码。

而项目大量139方的房源,势必也将成为区域改善群体的新宠。

29800元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘

萧山通惠路与蜀惠路交叉口西北侧 查看地图

2021年05月27日 70年

三居 四居 |89-118 m² 全部户型

400-156-0036 转 419881
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均价:29800元/㎡

户型面积:89-120㎡

推荐理由:地铁大盘

朝闻花城距离地铁2号线朝阳站约300米,未来地铁出行便捷。

滨江、旭辉、融信合作开发的40万方大盘,而项目还有难得的89方3房2卫户型,在当前市场上,这样的户型极为难得,南部卧城200万级的刚需方还是比较受欢迎。项目首开中签率19.88%,成绩不错。项目盘量大,选择空间大,后续加推可重点关注。

21400元/平方米

售罄 普通住宅 板塔结合 高层 公园地产 名企盘

萧山里士湖路所前初中北门对面 查看地图

2020年11月 70年

三居 四居 |89-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 326245
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均价:21300元/㎡

户型面积:89-139㎡

推荐理由:低总价

21300元/㎡的均价,89方3房2卫,总价不到200万,对刚需族比较友好。楼盘位于所前镇核心位置,南北都是学校,且在南部卧城的辐射下,基本生活配套比较完善。

34500元/平方米

售罄 普通住宅 高层

余杭文一西路市民之家斜对面 查看地图

2021年06月 70年

三居 四居 |98-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 419143
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均价:限价34500元/㎡

户型面积:98-139㎡

推荐理由:未来科技城

未来科技城供应紧张,中梁沐宸院预计11月首开,以结板块供应之急。在未来科技城二手房价飙升至5、6万时,精装限价34500元/㎡的沐宸院,又是一个倒挂盘。

此前板块内的天空之城被定为“热盘”只提供给人才和无房户,对于沐宸院而言,是否能定为“热盘”也将是关注的重点之一。

19000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 复合地产 名企盘

钱塘青六路与北二路交汇处 查看地图

2021年02月07日 70年

三居 四居 四居以上 |98-220 m² 全部户型

400-156-0036 转 400373
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均价:高层预计19000元/㎡

户型面积:107-139㎡

推荐理由:TOD大盘

融创城可谓是杭州现象级的楼盘,屡开屡罄,项目仅剩余最后的520套房源,预计11月一次性全部推出。

地铁7号线北二路站,一路之隔龙湖天街,项目自身也商业配套。此前的热销,已经证明了项目的受欢迎度。

前期板块和项目都有过“万人摇”,最后一次开盘,融创城是否被划为热盘,也是关注之一。

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