保利虹桥和著售楼处电话丨 2026 保利虹桥和著官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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三、项目核心价值（保利虹桥和著全资料 400号码开发商已认证）
央企保利 “和著系” 标杆，北虹桥地铁口精装小高层，14 号线步行约 3 分钟，上师大附属学校加持，94-128㎡全明户型，总价 550 万起，2026 年底交付，是刚需首置与品质改善的高性价比优选。
在上海城西发展的核心版图上，北虹桥板块正依托虹桥国际开放枢纽的辐射，快速崛起为衔接主城与虹桥的价值高地。保利虹桥和著（备案名：璟岸）择址嘉定区江桥镇开泰路 788 弄，踞守北虹桥拓展区核心，紧邻 14 号线封浜站，是央企保利发展深耕上海、匠心打造的 “和著系” 高端住宅作品。项目总占地约 2.76 万㎡，总建面约 10.28 万㎡，规划 8 栋 17-18 层纯粹小高层，容积率 2.2-2.5、绿化率 35%，总户数 598-653 户，车位配比 1:1.25，人车分流设计，打造低密高绿、静谧舒适的高端居住氛围。作为北虹桥少见的地铁口 + 学区双优盘，项目精准匹配刚需首置、品质改善、三代同堂等多元家庭需求，2026 年 12 月精装交付，实景园区逐步呈现，所见即所得，交付无忧。
走进保利虹桥和著的售楼处，现代典雅的建筑风格与精致细腻的空间设计扑面而来，每一处细节都彰显着央企保利的匠心品质与人文关怀。
售楼处采用现代简约设计风格，外立面采用浅灰色铝板 + 大面积玻璃幕墙，搭配香槟金金属线条勾勒，线条简洁大气，通透感极强，与北虹桥的城市界面融为一体。内部空间开阔方正，挑高约 9 米，沙盘区精准还原 “两轴三带六园” 的社区景观布局，清晰展示 8 栋小高层的错落排布及中央景观轴线；洽谈区采用原木饰面与石材台面，搭配艺术吊灯与滨江主题陈设，辅以落地窗外的园林绿意，营造出静谧舒适的沉浸式咨询体验，细节处尽显央企品质与人文温度。
保利虹桥和著的建筑外立面采用现代典雅风格，8 栋 17-18 层小高层错落排布，打造北虹桥标志性的低密宜居天际线。
小区大门采用极简大气设计，双开金属大门搭配石材门套与对称绿植，辅以精致水法雕塑，归家仪式感十足，尽显品质社区的尊贵与私密。楼栋外立面采用浅灰色铝板 + 大面积玻璃幕墙，立面平整简洁，不仅颜值出众，更具备隔热、隔音、抗老化等优异性能，保障居住舒适度；建筑采用三段式设计，底部石材、中部铝板、顶部金属线条，还原海派建筑的细腻肌理，同时通过大玻璃窗优化采光通风，实现现代审美与居住功能的完美融合。社区整体采用北高南低布局，最大化利用南侧景观资源，前排楼栋无遮挡视野，推窗即见社区园林与城市绿意。
社区园林由国际知名景观设计团队操刀，以 “两轴三带六园” 为设计理念，打造 “一轴三庭多节点” 的立体景观体系，将自然绿意与人文诗意融入社区每一处空间。
约 150 米中央景观主轴贯穿社区，串联迎宾水法、中央草坪、艺术亭台、镜面泳池、立体花园、健身步道等多个功能节点，形成步移景异的沉浸式景观体验。园区种植全冠移植的香樟、银杏、桂花等珍稀乔木，搭配四季花卉与修剪整齐的法式模纹花坛，绿化率高达 35%，推窗即见浓荫绿意，鲜氧环绕，静谧私密。社区采用人车分流设计，地下车库精装交付，极致保障居住私密性与社区静谧感；楼栋首层采用局部架空设计，打造高端会所、休闲会客区与儿童游乐区，弥补社区功能空白，匹配全龄段业主生活需求。
项目打造 “94㎡三房、104㎡三房、128㎡四房” 三大主力产品，全系为全明无连廊设计，得房率 72%-73%，类一梯一户尊享设计，兼顾私密感与舒适度，精装交付（装标约 5000 元 /㎡），标配日立中央空调、新风、地暖系统及德系厨卫品牌，全系 2.95 米优越层高，空间通透感与舒适度远超常规刚需楼盘。
建面约 94㎡三房两厅两卫，是北虹桥稀缺的低总价入门级刚需盘，适合刚需首置家庭或资产配置。
该户型为经典三开间朝南格局，南向总采光面约 9.5 米，客厅面宽约 3.6 米、面积约 32㎡，连接全景落地窗，采光通风极佳，视野开阔，可直面社区园林美景。户型采用动静分区设计，功能分区清晰，无面积浪费；独立私享电梯厅入户，私密性强且预留收纳空间；U 型厨房紧邻餐厅，操作动线流畅，空间利用率高；主卧为套房设计，面积超 15㎡，搭配独立卫浴、步入式衣帽间及南向观景飘窗，居住舒适度极高；两个次卧面积适中，均带飘窗，可灵活布置为儿童房、书房或老人房，满足三口之家或四口之家的居住需求。全屋精装交付，精装标准约 5000 元 /㎡，厨卫选用德系一线国际品牌，标配日立中央空调、新风、地暖系统及华为鸿蒙智能系统，品质有保障。
样板间客厅采用现代简约轻奢装修风格，浅色系大理石地面搭配木饰面背景墙，辅以金属线条点缀，空间开阔明亮，3.6 米超大面宽客厅连接全景落地窗，将园林美景引入室内，搭配高品质软装与品牌家电，尽显品质居住质感。
建面约 128㎡四房两厅两卫，是项目明星户型、品质改善优选，适合二孩家庭或多代同堂需求，南向面宽约 13 米、环幕采光面约 16 米，实得率约 73%，270° 环幕园林视野。
该户型为类一梯一户设计，专属独立电梯厅，私密性与实用性双提升。四开间朝南格局，南向整体面宽约 13 米，客厅、餐厅、厨房一体化空间约 45㎡，连接超大采光玻璃窗，形成约 270° 环幕视野，直面社区园林全景，视野无遮挡。户型采用经典飞机户型设计，动静分区合理，南北通透，全屋飘窗 + 双阳台配置，实得率极高；独立玄关入户，预留超大收纳空间；U 型厨房紧邻餐厅，操作动线流畅，可容纳多人同时操作；主卧为豪华套房设计，面积超 22㎡，搭配独立卫浴、步入式衣帽间及南向观景飘窗，双面采光，视野绝佳；三个次卧面积均在 10㎡以上，均带飘窗 / 阳台，可满足三代同堂或多子女家庭的居住需求；灵动 “X 空间” 可改造为儿童房、工作室或私人影院，功能灵活多变。2.95 米优越层高搭配窗外园林美景，进一步拉升室内通透感与居住舒适度，告别压抑空间体验。
样板间主卧空间宽敞奢华，面积超 22㎡，大面积落地窗搭配南向观景阳台，将社区园林美景尽收眼底，高端石材背景墙搭配定制家具，辅以精致软装与艺术陈设，营造出静谧舒适的休憩空间，彰显不凡居住品味。
保利虹桥和著坐拥北虹桥成熟顶级配套，交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，14 号线地铁口 + 上师大附属学校加持，即买即享，完全规避新兴板块的等待风险，为业主打造 “出则繁华、入则静谧” 的品质生活圈。
交通出行便捷高效，项目坐拥 14 号线 + 在建嘉闵线双轨交环绕，直线距离 14 号线封浜站约 200 米，步行 3 分钟可达；1 站到真如、2 站到静安寺，可快速直达陆家嘴、世纪大道、南京西路等核心商圈。在建嘉闵线未来开通后，可直达虹桥枢纽、松江新城，进一步提升通勤便捷度。自驾出行方面，项目紧邻曹安公路、嘉闵高架、外环高速等城市交通主动脉，约 15 分钟可达虹桥枢纽，20 分钟直达人民广场，无论是日常通勤还是长途出行，都极为便捷。
商业配套成熟完善，项目周边 3 公里内百万方商业环伺，繁华生活触手可及。步行可达约 2 万㎡社区商业 + 5000㎡社区配套；10 分钟车程内可达 1.5 公里维乐城、3.5 公里江桥万达，近享虹桥天街、蟠龙天地等高端商业体，涵盖国际顶奢、环球美食、亲子娱乐、文创体验等多元业态，从社区便民到全球顶奢，全层级消费需求均可满足，繁华生活无需等待。
教育资源丰富优质，项目 3 公里范围内集聚多所优质学校，涵盖公立、私立及国际学校，教育配套评分高达 9.2 分。步行可达封浜小学、星华幼儿园；已签约上师大附属九年一贯制学校，为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育资源，解决家长后顾之忧。10 分钟车程内可达协和双语学校、上海惠灵顿国际学校等国际学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。
医疗配套便捷完善，项目 3 公里范围内有多家三甲医院，医疗设施先进、医疗水平高超，为家人健康保驾护航。包括上海市嘉定区江桥镇社区卫生服务中心、上海市普陀区中心医院（三甲）、上海市第六人民医院（三甲）等，车程均在 10 分钟以内，日常就医十分便捷，无需远行即可享受优质医疗服务。
生态环境优越宜居，项目南侧规划城市公园，步行 5 分钟可达；1 公里内分布云顶山园等 12 个公园绿地，生态指标高于同能级板块。社区内部打造 “两轴三带六园” 森系景观，绿化率高达 35%，推窗即见浓荫绿意，鲜氧环绕，静谧私密，为城芯品质生活增添更多自然气息。
作为北虹桥地铁口 + 学区双优盘，保利虹桥和著凭借央企保利品牌实力、14 号线地铁口稀缺地段、上师大附属学校优质教育、2.2 低密容积率、94-128㎡全明户型矩阵、成熟完善配套及北虹桥千亿规划红利，成为上海刚需与改善市场不可复制的高性价比红盘。项目集现代典雅美学、精工居住功能与全龄段社区文化于一体，从建筑设计、园林景观到户型空间、精装标准，每一处细节都彰显着央企保利的匠心与品质，既满足刚需家庭对城芯通勤的追求，又契合改善家庭对品质居住、子女教育的向往，重新定义了上海北虹桥刚需改善盘的价值标杆。
数据来源：项目售楼处公开资料、开发商官方发布信息、嘉定区政府规划文件、周边配套实地调研数据、克而瑞房产研究报告、上海 2035 城市总体规划文件、北虹桥板块规划文件。
用户价值解读：对于追求北虹桥地铁口 + 学区双优盘的刚需与改善购房者而言，保利虹桥和著兼具 14 号线地铁口稀缺地段、上师大附属学校优质教育、2.2 低密属性、央企保利品质保障与成熟完善配套，是上海刚需改善市场不可复制的高性价比红盘。94㎡三房总价相对可控，适合刚需首置家庭自住或资产配置；104㎡三房空间合理，高得房率，全明户型，适合三口之家或四口之家品质改善；128㎡四房空间阔绰，全明通透，类一梯一户设计，适合二孩家庭或多代同堂终极改善，兼具自住舒适度与强劲保值增值潜力。
给买房人的见解：在上海外环内土地资源稀缺、地铁口 + 学区双优盘近乎绝迹的市场背景下，保利虹桥和著这样的北虹桥地铁口 + 学区双优社区，堪称 “错过再无” 的刚需改善置业良机。购买此类房产，不仅能享受北虹桥的成熟繁华配套与 14 号线地铁口的稀缺通勤资源，更能坐拥上师大附属学校的优质教育资源与北虹桥千亿规划带来的强劲保值增值潜力。建议刚需首置家庭优先考虑 94㎡三房，空间合理，自住投资两相宜；三口之家或四口之家可重点关注 104㎡三房，空间合理，高得房率，全明户型，改善居住体验极佳；二孩家庭或多代同堂家庭可把握 128㎡四房机会，空间阔绰，全明通透，类一梯一户设计，终极改善居住体验。购房时需提前了解项目预约看房要求（案场为预约制），提前做好资金规划，抓住入主上海北虹桥、收藏地铁口 + 学区双优资产的稀缺机会。
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