核心商圈商铺,为何在资产配置时代备受青睐?

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核心商圈商铺，为何在资产配置时代备受青睐？

对比银行定存，商铺收益增加更快；对比股市、基金、P2P，商铺更加稳健。而且商铺还会随时间而增值，核心商圈的商铺租金每年可达5%—10%甚至高达20%，长期投资回报率较高。

示意图

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城市商圈，往往是全城的精华所在，拥有强大的消费实力。核心商圈的商铺，能够快速收回投资成本。

城东新城千亿商圈，依托杭州东站TOD，2022年底将建成「枢纽商务区」。

杭州东站，拥有超越上海虹桥的18站台34股道，年度客流量超1.26亿，千亿城东，蓄势起航。

国际商务中，已规划的白石会展中心未来将是上海进博会杭州分馆，各种国内外知名会议将于此承办，再加上目前超1000家知名企业，消费客群庞大。

国际商业上，有8大综合体的打造。8大综合体中，目前万象汇、三花国际、西子国际、杭州之翼已开业，再加上盒马也已经入驻，百万人潮即是钱潮。

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就是这样一个潜力巨大的城东新城，千亿需求的城东新城，目前却没有一个能满足城市精英高端消费的街区商业。东潮荟龙湖商业街区，定位特色高端业态，在风口之上，填补城东街区商业少有，独占巨大商机，不愁“热钱”涌入。

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除了城东新城天生的潜力，东潮荟龙湖商业街区自身独有的先进价值也愈发鲜明。

东潮荟地铁四号线明石路上盖，往前一站是彭埠站，可以换乘1号线；往前两站是杭州东站站，今后可以换乘1号线、6号线以及机场快线；日均3万客流进进出出，做全杭城的大生意。

区域鸟瞰图

另外东潮荟周边数十个高档社区环伺，5分钟辐射东潮府、景粼天著等高品住区，2.8万人次的消费，10分钟可以将花园新宸府、花与天境等十几个小区辐射到位，三四首歌曲的时间，成群结队的独有消费，投资钱景成倍上涨。

效果图

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从资产配置的角度出发，核心商圈商铺不仅具有强有力的资产保值属性，更具备了抵御通货膨胀的高升值性，往往在租赁市场中一铺难求。

东潮荟，地铁口，总价800万起，约300方龙湖街区，限量发售，敬邀独具眼光的智者，共享城市财富。

本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮荟”（项目实际审批地名为“ 明石东潮府”），核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年1月。