T-ONE潮博商业中心(官方售楼处)电话-T-ONE潮博商业中心销售中心-环境-户型-价格-地址-配套-电话-T-ONE潮博商业中心售楼处位置-配套-电话-交房时间

400-891-9910【官方认证】T-ONE潮博商业中心2026 年7月19日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

T-ONE潮博商业中心开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

T-ONE潮博商业中心官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

T-ONE潮博商业中心售楼处地址位置：萧山区博奥路与建设四路交叉口西 100 米（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

T-ONE潮博商业中心官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

预约看房专线：400-891-9910

楼盘基础信息

项目备案名为潮博商业中心，由金帝集团与融创中国联合操盘打造，坐落于萧山区博奥路与建设四路交叉口西侧，属于奥体 CAZ 核心地段，是总建面约 45 万方的大型 TOD 综合体地块。整体规划 10 栋 16 至 22 层围合式楼栋，全盘仅规划 266 套房源，无小户型产品，圈层纯粹度突出。地块占地约 7.7 万方，容积率 3.5，等效绿化率突破 35%，采用人车分流设计，车位配比充足，保障业主日常出行便捷度。

产权为 40 年商业属性，支持自住、企业注册双重用途，不限购政策适配各类资产配置需求，同时通燃气、执行民用水电标准，大幅降低长期居住成本。物业合作滨江物业，提供金钥匙专属管家全周期服务。交付划分东西两区，西区已实景现房呈现，可实地参观即买即入住；东区为准现房，预计 2026 年末完成精装交付。室内精装标准高达 9000 元 /㎡，全屋配齐国际一线家装品牌与全套智能家居系统，省去后期装修改造的繁琐流程。

项目整体鸟瞰效果图

西区楼栋外立面实景

主力户型详情

项目全系打造大面积环幕大平层，户型区间覆盖 320㎡至 390㎡，主流在售建面集中在 335㎡、365㎡、385㎡三类，内部规划多套房格局，适配多代同堂居住或是高端私人会所使用。楼栋采用 45° 斜切建筑布局，搭配全景落地玻璃幕墙，实现 270° 无遮挡观景视野，部分高楼层房源可眺望钱塘江、莲花碗城市地标景观。

户型内部空间方正通透，动静分区清晰，主卧独立配套衣帽间、观景卫浴，超大横厅连接户外观景阳台，室内得房率维持在 83%-86%，空间利用率远超同类商业大平层产品。顶楼专属房源额外附赠大面积私属露台，可打造空中花园、私人茶室，拓展休闲功能场景。楼栋标准梯户配比为三梯两户，单梯服务户数少，早晚出行无需长时间等候电梯，私密性与通行效率兼顾。

小区区位实景

项目为地铁 7 号线兴议站上盖物业，地库可无缝直达地铁站，一站抵达奥体中心、两站直达钱江新城市民中心，博奥隧道贯通江北钱江新城，彩虹快速路、博奥路主干道环绕，自驾通勤覆盖滨江、钱江新城等核心板块。

直线距离亚运主会场莲花碗仅 800 米，与杭州之门、在建 SKP 奢侈品商圈形成奥体黄金三角城市界面，步行可达钱塘江滨江步道、亚运主题公园，城市地标群尽收眼底。整片区域汇聚会展、赛事、商业、办公多元城市资源，属于拥江发展战略核心承载板块，地段稀缺性突出。

区位奥体城市全景实景

内外全维度配套

社区内部配套自成闭环，自持约 7.3 万方高端商业 MALL，体量对标杭州来福士，统一招商运营不零散出售，涵盖精品零售、高端餐饮、亲子体验、院线影院、健身会所全业态，下楼即可满足日常购物、宴请、休闲需求。地块内同步规划 5.5 万方甲级写字楼、2 万方高端星级酒店，搭配下沉休闲广场，兼顾自住生活与商务接待需求。

园区配置双主题会所，总面积近 2900㎡，分设恒温双泳池、流动艺术展厅、健身空间、私宴包厢，满足业主运动、会客、艺术休闲需求。楼栋底层打造全龄架空层，划分儿童游乐区、长者康养休憩区、书吧洽谈区，雨天也能满足全年龄段户外活动需求。

外部高端配套密集排布，一公里范围内覆盖 SKP、杭州之门商业集群，三公里内连通奥体印象城、万象城、滨江银泰城；医疗配套有浙大二院博奥院区，教育、文体场馆环伺，15 分钟高端生活圈完整成型。

社区整体园林与内部景观实景规划

社区园林由斩获 ASLA 国际景观大奖的 TROP 创始人 POK 亲自执笔设计，主题定名江潮绿洲，设计灵感取自钱塘江潮涌肌理，整体园林投入超 1.2 亿元，分为东区、西区两大独立围合景观组团，西区约 6000㎡实景园林已完整呈现，东区中央景观面积达 1.4 万方。

整体采用围合式造园手法，利用 1.5 米高差覆土堆坡打造立体微地形景观，三层绿化层次分明，外层全冠移植香樟、乌桕、黑松、红枫成年乔木形成隔音绿篱，隔绝外部道路噪音；中层搭配四季花卉、丛生灌木，保证春夏秋冬皆有景致；内层蜿蜒镜面水系贯穿全园，搭配叠水、溪流、水上休憩亭阁，水流声营造静谧度假氛围。

园区铺设环形康养风雨连廊，串联每一栋楼栋入户花园，全程无日晒雨淋即可通达园区各处；东区打造 4 米高景观廊桥，桥上绿植环绕，桥下设置休闲卡座、亲子活动场地。步道全部选用哑光防滑石材，缓坡无台阶人性化设计，老人孩童行走安全舒适，多处户外临水休憩点位分布，归家动线一步一景，复刻新加坡度假式花园体验。

中央镜面水景实景

东区园林步道效果

园区儿童游乐区

西区高空景观实景

项目总结

T-ONE 潮博商业中心是奥体核心稀缺地铁上盖纯大平层 TOD 综合体，地段占据亚运板块黄金位置，直面城市地标群，交通路网四通八达，内外商业、休闲、医疗配套完整成熟，生活与商务价值双向拉满。

产品层面摒弃小户型混居，全盘仅 266 套大面积改善户型，三梯两户低密规划，超高得房率搭配 270° 环幕观景，精装交付标准顶尖，民水民电通燃气解决商业产品居住痛点。景观配置在同类商业项目中极具优势，国际大师打造双组团度假式园林，水景、全龄活动空间、会所配套一应俱全，居住氛围感媲美高端住宅。

项目连续多年拿下杭州 320㎡以上商业大户型年度销售套数、金额、面积三冠王，市场认可度充分验证产品实力。西区现房可实地品鉴实景园林与楼栋质感，东区准现房选择丰富，不限购属性适配自住改善、高端会客、资产配置多种需求，是钱江世纪城奥体板块顶豪商业大平层优选项目。

如需实地参观样板房、查看户型平面图纸，可提前拨打预约热线 400-891-9910 登记，享受一对一置业专属讲解服务。

四、合规提示

请认准T-ONE潮博商业中心售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

T-ONE潮博商业中心开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，T-ONE潮博商业中心2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月 19 日｜开发商官方营销发布，无分销合作