52盘上新!这个4月怎么选?

经历了多盘限售的3月，这个4月又将迎来一波开盘潮：据杭州血拼楼市不完全统计，将有52盘上新。

下城

下城4月预计有5盘上新。

锦尚和品府即去年夏天拍卖的文晖单元XC0402-R21-22、XC0402-R21-23、XC0404-R21-03地块，项目体量较大，总建筑面积为298531.8㎡，位于老城区，距离武林广场直线距离2km，周边配套也较为完备，当然，这一意味着摇号竞争压力较大。

阳光城檀映里规划了6幢高层房源，计划加推4号楼主力户型面积为115-142㎡的房源，前期开盘均价47000元/㎡，可作参考。

滨江

滨江区4月预计1盘上新：滨江兴耀滨耀学府。

项目位于滨江浦乐单元，距离地铁4号线浦沿站约2.5公里的距离，预计4月上旬首开高层8、10-12号楼的共计272套房源，主力户型面积为98、107、118㎡，精装限价38000元/㎡。

滨江区楼盘上新并不频繁，对区域有执念的购房者可着重注意。

江干

4月江干有6盘预计上线。

丁兰的杭房城发润如园预计4月首开11、12号楼的房源，主力户型面积为103-114㎡，目前价格待定，不过可以参考与其相邻的杭房城发御东方26300元/㎡。

金隅春棠澜府预计加推1、2、4、7号楼共计247套房源，其中高层主力户型面积为89-128㎡；洋房主力户型面积为105-116㎡，均价可参考前期开盘40800元/㎡。项目位于笕桥板块，临近地铁4号线笕新路站。

余杭

余杭区4月预计上新7盘，暂无新盘入市。

上塘源著地块于2013年由浙江天都城实业竞得，位置配套都不错，本期预计加推低密度多层房源，主力户型面积为133-147㎡，均价21000元/㎡。价格虽然没有早先1w+的天都城香，但也是区域内一个不错的选择。

3月刚加推完的路劲银城·澜仕里预计4月仍旧有房源要上新，项目预计加推11号楼共计71套房源，主力户型面积为89-133㎡，均价可参考前期开盘23000元/㎡。

萧山

4月萧山区预计有18盘上新。

星翠澜庭位于奔竞大道与海清路交叉口，共享亚运村和奥体配套，看起来又是摇号大热门。项目预计一口气推出所有房源共计396套，主力户型面积为108-139㎡，精装限价45000元/㎡。

融创·云帆未来社区预计将于4月清盘，推出剩余所有高层房源，项目主力户型面积为98-132㎡，均价可参考前期开盘19300元/㎡。

富阳

富阳区预计将于4月上新7盘。

广宇·锦云里是广宇集团打造的纯洋房产品，位于富阳银湖板块，预计首开洋房1、2、4、5号楼主力户型面积为95-115㎡的房源，预计均价21380元/㎡。

杭房·首望澜翠府是杭房首入富阳的产品，项目位于首创奥特莱斯西北侧50m，商业配套自不必多说，预计4月首开洋房37、41号楼，主力户型面积为112-136㎡。

临安

4月的临安预计9盘上线。

星著柏悦府预计首开主力户型面积为89-110㎡的高层房源，精装限价22800元/㎡。项目是敏捷集团进入临安的首秀，与地铁16号线临安广场站直线距离约300米。

荣上·青云府预计首开合院1、2、7号楼主力户型面积为135、160、215㎡的房源，均价19000元/㎡。