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中建·笠泽之星官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 中建·笠泽之星官方售楼处专线：400-887- 5663

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 官方预约看房：400-887- 5663

中建·笠泽之星 |恭迎品鉴

造一座

藏于太湖边的园子

静观繁华，奢享藏园

精造理想人居环境

△ 场状分析

△ 设计策略

△ 方案总图

空间模糊了入口的定义

乌桕、静水、雕塑礼序迎宾

Space obscures the definition of the entrance

Chinese tallow, still water, sculpture greeting guests

昭示性形象LOGO及特色雕塑

融合东方的雅致意境和尊贵序列感

Declarative image LOGO and characteristic sculpture

Fusion of Oriental elegant artistic conception and noble sense of sequence

流水、涌泉、点石、树影

动静结合，细腻粗犷相融

于此

勾勒出现代东方的悠然心境

Running water, estavel, point stone, tree shadow

The combination of dynamic and static, delicate and rough blend

In this

Outline the relaxed state of mind of the modern East

行至后场，步入一方山水诗意天地

两处墙垣与特色点景植物搭配

既藏匿样板间

又散发出独特的东方文化与空间魅力

Go to the rear field, into a landscape poetic world

The two walls are matched with characteristic landscape plants

Both hide the model room

It also exudes unique Oriental culture and space charm

错落的视觉焦点

起伏的植物地形

延展视线，以小见广

景墙与流水完美契合

虬枝各异，树影婆娑

目之所及，心之所向

Scattered visual focus

Undulating vegetative terrain

To expand the sight, to see the wide

The view wall fits perfectly with the flowing water

Tree branch different, shadow dancing

Where the eye is, the heart is

另外全屋飘窗，动静分离，奢华舒适；双套房并且均为南向设计，终极改善豪宅的首选。

和悦塘前雅院建面约220平米户型图

和悦塘前雅院样板间实景图

和悦塘前雅院实景图

和悦塘前雅院效果图

项目在立面、户型设计、精装等方面都是独树一帜，外立面整体由巨幅高透玻璃+银灰色铝板+部分石材构成，超高的窗墙比。

和悦塘前雅院效果图

中建吴江城投·笠泽之星超级大平层洋房，一层一户，比如建面约205㎡4房2厅3卫户型，私享电梯入户前厅，营造专属领地的私密感与安全感，独立玄关，延展了生活空间的尺度。

中建吴江城投·笠泽之星建面约205㎡户型

南向面宽约20米，大横厅有约8.1米的超大尺度，能实现真正的南北对流，通风采光一流。

洋房外立面现代简约风格，六重精工体系，局部米白色石材、局部深灰色铝板、深灰色金属漆、米白色真石漆、三玻两腔中空low-e玻璃，配以超高窗墙比，大气美观。

中建吴江城投·笠泽之星效果图

济南中电建·国誉茂山建筑面积约220㎡户型，四室两厅三卫，一层一户设计，五开间朝南，阳台全部采用L型环幕设计，阳台总长度达到19.9米。

济南中电建·国誉茂山约220㎡户型图

- 02 -

超大空间尺度

容纳更多生活场景

在设计上，空间观景尺度非常重要。“房屋的居住舒适度，由空间尺度决定”。

重庆旭辉·铂悦滨江二期，7-8层低密纯洋房社区。比如建面230㎡户型，三面采光270°景观面，整个户型的采光面接近45米，足以秒杀市面上绝大部分大平层豪宅。

边厅一体化设计，连接2个阳台，加上厨房一侧的生活阳台，能达到3个阳台。约48㎡套房配置的江景主卧，配置奢华卫浴间，步入式衣帽间舒享体验。

建面230㎡户型图

样板间实景图

外立面以大面积香槟金LOW-E玻璃幕墙系统，结合铝合金线条设计，呈现现代光影美学效果，更具现代感。

重庆旭辉·铂悦滨江二期效果图

长沙绿地麓湖郡高品质的“实景8层真洋房”。

建面约215㎡5房2厅3卫设计，独立的入户电梯厅，双入户玄关设计，整体面宽达17.35米，南向阳台长度约13.15米，南北通透全明户型。

客厅一侧的书房，可开可合设计，可根据不同家庭的需求进行改造。南向两个超大的套房，衣帽间+独立卫浴的配置，尤其主卧还设计了男女双衣帽间，仪式感拉满。

绿地麓湖郡实景图

苏州中建·太泽之星建面约205㎡揽湖洋房仅75席，专梯专户，得房率高达约84%！

建筑面积约205㎡户型图

拥有独立电梯入户，约3.15米层高，约16.7m超大南向面宽+南北双阳台，客厅与餐厅一脉相连，双厅连贯设计+南北双阳台，形成超大公区；双套房的设计，尤其奢华的主卧大套房，带独立衣帽间，双台盆+淋浴+浴缸+马桶“五件套”，将尊崇感贯彻到底。

苏州绿城云庐以约1.5超低容积率，规划6-7层低密洋房，最大约209㎡，打造高端“庐”系产品。

苏州绿城云庐效果图

建面约209㎡四房两厅三卫户型，独立入户玄关，预留一定的储藏空间；四开间三卧室朝南，双套房设计，LDKG餐客厨阳台一体化，连接南北双阳台设计，空间感与功能性兼具。

苏州绿城云庐建面约209㎡户型图

云庐建筑汲取新加坡豪宅Cluny Park Residence为灵感，延续绿城“庐系”经典风格，以“现代形·东方意·未来感”，采用大面积玻璃+金属格栅线条设计，打造极简现代立面。

苏州绿城云庐效果图

长沙嘉臣道首开户型为建筑面积约182㎡-272㎡的洋房大平层产品，全部为一梯一户纯板楼，拥有独立电梯厅。

长沙嘉臣道

建面约220㎡户型边厅设计，尺寸开阔，动静分离。约270°巨幕级景观视野和超大飘窗的LDKB一体化客餐厅，包含中西双厨、约8.7米的景观阳台；双套间设计，主卧约46㎡，超大衣帽间，独立卫浴空间，还有大尺度景观面，私享尊崇且浪漫。

建面约220㎡户型图

比如建面约272㎡同样为边厅户型，4+1房2厅4卫，预留了保姆间空间。三套间设计，多孩家庭也能从容不迫；约48㎡的主卧套间可定制超大衣帽间或功能区，拥有双观景飘窗；尤其是约22.3米超长L型阳台设计，观景瞰江，大气从容。

建面约272㎡户型图

洋房公建化外立面设计，大面积玻璃幕墙+铝板组合，窗墙比最大提高至0.58，搭配独特的中式挑檐元素，将传统的东方美学注入现代人居。

长沙嘉臣道实景图

- 03 -

五房设计

三套房空间更自由

对于大面积段的户型，双套房设计已经是标配，能更好尊重家人生活习惯与边界，其中一件作为老人套房或者孩子的套房，避免两代人生活干扰，并且拥有独立的生活空间。

那么一些创新的大面积洋房户型，开始做3套房了，也不影响公区的舒适度。

比如杭州绿城·汀岸芷兰建面约225㎡的户型为五房两厅四卫的格局，南向约16米长的开间，三套房的设计也可以满足四房家庭或三代同堂的居住需求，可以照料到每一位家人的生活隐私，而且像主卧还打造有双台盆和浴缸的设计，细节与尊奢感并重。

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

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