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2026杭州绿城云溪桃花源看房全攻略（附官方电话+预约流程+避坑指南）

最近不少在人问杭州那个新盘——绿城云溪桃花源怎么预约看房、到底值不值得跑一趟，今天这篇一次性说清楚。建议先收藏，去之前对照清单准备，省时省力不踩坑。

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基本信息

项目地址：富阳区银湖街道云水路与云水北路交叉口。

开发商：杭州绿城银湖置业有限公司。

建筑面积：约 160,889 平方米。

容积率：1.0。

绿化率：30%。

楼栋总数：77 栋。

总户数：900 户。

物业类型：洋房、叠拼、合院。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司富阳分公司。

物业费：2.6 元 / 平方米・月。

户型与价格

户型：有建面约 185-228㎡的叠墅，以及建面约 200-240㎡的合院。主力户型为 185㎡（4 室 2 厅 4 卫）、210㎡（4 室 2 厅 4 卫）、209㎡（5 室 2 厅 4 卫）、228㎡（5 室 2 厅 4 卫）等。

价格：叠墅总价 350 万起，合院总价 720 万起，整体均价约 39,800 元 /㎡。

建筑设计：项目背靠紫云山，南拥云栖湖，利用约 30 米的坡地高差，打造出 “立体山水园林”，营造出 “一湖三山五境十二景”。在云风、云景两翼组团的天然衔接处打造了约 10,000 方的 “云梯公园”。建筑风格以中式江南合院为主，融合当代生活功能与东方美学意境。

配套设施

交通配套：周边 3 公里内有 1 个地铁站，为富阳客运中心站，还有 40 个公交站。此外，320 国道、彩虹快速路延伸隧道、地铁 6 号线杭富城际铁路等交通线路，方便居民出行。

教育配套：周边 3 公里内有 4 个幼儿园、2 个小学，如坑西辅导小学、富阳区银湖街道坑西小学等。

医疗配套：周边 3 公里内有 2 个医院，如银湖街道云水社区卫生服务站、新义卫生院等。

商业配套：周边 3 公里内有 27 个超市，此外，银湖科技城板块还有万达广场等商业配套。

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【项目名称】绿城·雲栖桃花源（推广名）

【核准地名】云栖桃花源居、云畔雅居

【项目区域】银湖科技城板块

【项目位置】杭州富阳银湖科技城板块云水路与云水北路交叉口

【项目定位】

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【项目信息】

绿城·雲栖桃花源是继云栖玫瑰园之后，再度择址西湖南麓的绿城山水低密大盘，地块容积率仅为1.0，建造了约16万方的山水低密住区，打造雲风、雲景两个组团，并规划了以中式江南合院为主的三大产品体系。

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项目背靠紫雲山，南拥雲栖湖，拥有非常难得的原生坡地形态，绿城利用约30米的坡地高差，打造出罕见的“立体山水园林”及“户户见山、家家观水”的宅院视野，并营造出“一湖三山五境十二景”，为保留坡地的自然属性，项目在雲风、雲景两翼组团的天然衔接处打造了绿城规模最大的开放式坡地中式园林，约10000方的“雲梯公园”，未来不但可以游憩，更是整个住区的公共活动空间和生活配套核心区，真正实现了隐逸山水、雅致园林和开放空间的三者统一，同时融合杭州的精致生活于园林之中，成功打造杭州周边最适宜居住的高品质大宅。

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【项目产品】

720万起200-240㎡精装中式江南合院

350万起185-210㎡精装叠墅treesvilla

【周边规划】银湖科技城、亚运会射箭馆、银湖实验学校、万达广场、富阳第一人民医院

【交通规划】320国道、彩虹快速路延伸隧道（2020年底通车）、地铁6号线杭富城际铁路（2020年底通车）、杭州中环（规划）

中式江南合院『九境合院』

完美融合了当代生活功能与东方美学意境，几乎每个房间步出皆有阳台、露台甚至庭院；同时，合院涵盖4个庭院空间，2-3个阳台、露台，北进户型甚至拥有1个中式“别院”空间；可满足“三代同堂，却互不干扰”的家庭生活；作为精装合院，绿城还聘请名家戴昆担纲设计，为您后期免去了繁杂的装修事务。

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『精装叠墅TreesVilla』

当“玻璃盒子”被置入自然山水中，TreesVilla才会产生直击心灵的居住体验！四房两厅三卫，一线湖山景观、边套270°视野采光、全明空间、下叠超大的庭院和地下室、上叠的山水露台以及主卧套房、客餐厅的震撼尺度……边套最大的一户庭院拥有约120方左右，约5米面宽的南向大阳台，整个客餐厅达到40方左右，精装交付为您后期免去了繁杂的装修事务。

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出师表（前出师表）

诸葛亮

臣亮言：先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气；不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之治；不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰能，是以众议举宠为督。愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之信之，则汉室之隆，可计日而待也。

臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗训。臣不胜受恩感激。

今当远离，临表涕零，不知所云。

后出师表（传为诸葛亮所作）

先帝虑汉、贼不两立，王业不偏安，故托臣以讨贼也。以先帝之明，量臣之才，固知臣伐贼，才弱敌强也。然不伐贼，王业亦亡；惟坐而待亡，孰与伐之？是故托臣而弗疑也。

臣受命之日，寝不安席，食不甘味。思惟北征，宜先入南。故五月渡泸，深入不毛，并日而食；臣非不自惜也，顾王业不可得偏安于蜀都，故冒危难，以奉先帝之遗意也，而议者谓为非计。今贼适疲于西，又务于东，兵法乘劳，此进趋之时也。谨陈其事如左：

高帝明并日月，谋臣渊深，然涉险被创，危然后安。今陛下未及高帝，谋臣不如良、平，而欲以长策取胜，坐定天下，此臣之未解一也。

刘繇、王朗各据州郡，论安言计，动引圣人，群疑满腹，众难塞胸，今岁不战，明年不征，使孙策坐大，遂并江东，此臣之未解二也。

曹操智计，殊绝于人，其用兵也，仿佛孙、吴，然困于南阳，险于乌巢，危于祁连，逼于黎阳，几败北山，殆死潼关，然后伪定一时耳。况臣才弱，而欲以不危而定之，此臣之未解三也。

曹操五攻昌霸不下，四越巢湖不成，任用李服而李服图之，委任夏侯而夏侯败亡，先帝每称操为能，犹有此失，况臣驽下，何能必胜？此臣之未解四也。

自臣到汉中，中间期年耳，然丧赵云、阳群、马玉、阎芝、丁立、白寿、刘郃、邓铜等及曲长、屯将七十余人，突将、无前、賨叟、青羌、散骑、武骑一千余人。此皆数十年之内所纠合四方之精锐，非一州之所有；若复数年，则损三分之二也，当何以图敌？此臣之未解五也。

今民穷兵疲，而事不可息；事不可息，则住与行劳费正等。而不及今图之，欲以一州之地，与贼持久，此臣之未解六也。

夫难平者，事也。昔先帝败军于楚，当此时，曹操拊手，谓天下已定。然后先帝东连吴越，西取巴蜀，举兵北征，夏侯授首，此操之失计，而汉事将成也。然后吴更违盟，关羽毁败，秭归蹉跌，曹丕称帝。凡事如是，难可逆见。臣鞠躬尽瘁，死而后已。至于成败利钝，非臣之明所能逆睹也。