中信泰富外滩道2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎中信泰富外滩道全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
中信泰富外滩道
# 最新消息#
杨浦滨江CAZ 全新盘
「中信泰富·外滩道」正在认购
将推约100-220㎡3-4房
共计240套房源
均价138800元/㎡
「中信泰富·外滩道 240套房源一房一表大全」
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基本信息
2023年底，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以超114亿总价，63127元/㎡楼面价，竞得杨浦滨江4宗打包地块。
4宗土地包含3宗低密度住宅用地以及1宗商业、办公、住宅混合用地。
将打造为低密度高端城市综合体项目，涵盖甲级办公写字楼、高端生活配套商业、高层住宅、海派里弄风貌住宅。
过程效果图，仅供参考，实际以交付为准
商业设计和定位过程稿，仅供参考
其中，01E4-03地块优先开发（即8-9街坊地块），土地性质为混合用地（住宅≤37%、办公≤48%、商业≥15%），占地面积33189方，容积率3.26，总建面176334方，地上计容建面108196，地上不计容建面8704方，地下建面59434方，建筑限高100米（住宅限高60米）。
拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑。
中信泰富外滩道项目在整个杨浦滨江地段是妥妥的第一梯队！
支撑有二：中央活动区+八埭头核心功能区！
中信泰富外滩道首发地块功能分区图
作为一个商业+办公+住宅+历史保护建筑的超级综合体项目，中信泰富外滩道不只是地段+产品+价格的王牌组合，也是「下楼什么都有」的生活方式。
效果图过程稿，以实际交付为准
中信泰富外滩道首发地块过程效果图，仅供参考
项目总计约18万方开发体量，自带接近3万方商业，同时对老建筑进行有机更新、将城市原生肌理格局的人文再现、海派建筑文化记忆的格调赋新，并通过工业文化，场所文化和历史文化合并的人文商业业态植入，复兴昔日八埭头摩登与繁华。
效果图过程稿，以实际交付为准
此次住宅项目外立面采用浅色石材、香槟金铝板与LOW-E玻璃的组合，实现四面立面的美学统一。
过程效果图，仅供参考，实际以交付为准
转角处创新使用2.4米×3.6米超大弧形落地玻璃，既柔化建筑轮廓，亦最大化引入江景与城市视野。立面设计与黄浦江波光呼应，成为滨江天际线的视觉地标。
过程效果图，仅供参考，实际以交付为准
社区首层实现 3.3-7米挑高架空 ，形成悬浮于园林之上的“空中花园平台”，并打造约200米 全域风雨连廊 ，串联5座主题花园与7处景观节点。
过程效果图，仅供参考，实际以交付为准
连廊以香槟金金属框架与圆弧细节处理，兼顾安全性与艺术感，实现雨天无障碍通行。
过程效果图，仅供参考，实际以交付为准
下沉式会所约1200㎡，配置恒温泳池、健身空间及私宴厅，结合水景与绿意，营造度假式生活场景。
效果图，以实际交付为准
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推售信息
据悉，中信泰富外滩道 将推约100-220㎡3-4房，共计240套房源，均价13.88万元/㎡，目前正在热销，看中可直接认购！
「中信泰富·外滩道 户型分布图」
关于户型方面，项目将主推建面约100-120-190-220㎡四种产品，产品相当丰富，对于购房者而言，选择面就更大。
内环内建面约100㎡的产品，真的是已经断供的稀缺产品了，即使是在外滩道项目中的供应也不多，这是必争的产品。
更何况，这还是一梯一户+双阳台的建面约100㎡产品。
这意味着百平米的业主也能享受一整个独立的电梯厅，这是私密性的保障，更是生活的拓展。
建面约120㎡的大横厅、双阳台产品，并没有勉强去做4房，而是打造了一个超宽绰的3房产品。
首先，由于双阳台的设计，所以南次卧的尺度感会很宽绰，正3房的设置能保证一家人从多胎到三代同堂的全生命周期需求。
其次，大横厅的设计，可以有一个灵动空间的设计，保障了生活的丰富。
建面约190㎡的4房3卫户型，南向双套房的设计，保障了居住的私密性。
同时，四开间朝南+南北通透，整个套内的采光、视野、通风几乎都是拉满的状态。
加上三阳台的设计，各个卧室的空间尺度感也是非常出众的，适合终极改善家庭。
建面约220㎡产品位于整个社区的楼王位置，南北毫无遮挡，坐拥一线江景+社区中央核心景观带，视野拉满。
同时，这个户型拥有一个好户型应该有的所有特质：一梯一户、三阳台、主卧豪华套房、中西双厨...妥妥的终极改善产品。
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周边配套
上海一线滨江板块中，目前杨浦滨江是 崛起速度最快、发展潜力最大的一个。
世界级企业总部集群已初步成型， 中交滨江广场已经竣工、中节能上海首座即将竣工，美团、哔哩哔哩等大厂总部主体塔楼已封顶……
而中信泰富外滩道位于八埭头核心功能区，毗邻北外滩、对望陆家嘴， 是杨浦滨江的「价值高地」。
它是整个滨江一线罕见的「滨江风貌区」， 是目前唯一距离滨江仅约500米、成规模开发的纯风貌住区， 滨江+风貌双重价值 保驾护航。
也是杨浦滨江内环公认的「安全性资产」， 作为滨江内环 最后一块高层宅地 ，土地价值无法复制，赋予它穿越周期的底气与信心。
示意图，仅供参考
商业方面，它自带2万多㎡高端商业，将打造成类似新天地的开放式风貌街区，来满足整个东外滩富人区的日常消费需求。
未来无论是餐厅、咖啡店还是集市，「外滩道」的业主都能“下楼即达”。
示意图，仅供参考
此外，地块西侧1.4公里是北外滩来福士广场，再过去一点，就是“浦西第一高楼”白玉兰广场，未来还将会兴建全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP。上海的下一个顶流商圈正在逐渐成型。
白玉兰广场，网络图，仅供参考
交通方面，项目周围环绕三条地铁线路，步行到4号线杨树浦路仅约450米，18号线平凉路站约600米。3站陆家嘴，4站南京东路，5站人广。
示意图，仅供参考
自驾也相当方便，项目在北横通道和内环高架围合之内，交通便利，通达全城。
同时，直线2公里内还有新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道以及杨浦大桥直达浦东。从项目到陆家嘴、北外滩和外滩都在15分钟以内（百度地图测量）。
教育方面，周边优质教育资源，近邻怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
其中，齐齐哈尔路第一小学创办于1947年，是老牌的一梯队小学。
网络图，仅供参考
医疗方面 ，周边有复旦大学红房子妇产科医院，守护着每一个家庭的人生重要时刻。、以及三甲新华医院、上海市第一人民医院为健康生活保驾护航。
（PS：新华医院的儿科是天花板级别，在复旦大学医院管理研究所发布的《中国医院排行榜》常年位列全国TOP10级别）。
网络图，仅供参考
中信泰富外滩道｜内环滨江孤品，顶奢人居封面，恭迎品鉴
在上海这座国际化大都市，内环滨江土地早已进入 “寸土寸金” 的收藏时代。中信泰富外滩道，由央企中信泰富地产与杨浦国资联袂钜筑，占位杨浦内环滨江 CAZ 正芯，是上海中心城区最后一片可成片开发滨江岸线的收官之作，以稀缺地段、低密规划、顶配产品，敬献城市峰层的传世资产。
一、不可复制的黄金地段，执掌城市核心资源
项目雄踞杨浦滨江钻石级 S 湾，直线距离黄浦江仅约 500 米，与北外滩、陆家嘴形成黄金滨江三角，承接三大世界级商圈辐射，尽享 “一江一河” 国家战略红利。
交通：4/12/18 号线三轨环绕，自驾快速直达陆家嘴、北外滩、南京西路，内环内通勤高效便捷。
商业：近北外滩来福士、白玉兰广场、外滩金融中心 BFC、豫园商圈等顶奢商业体，百万方高端配套环伺，满足全维度生活需求。
生态：紧邻黄浦江滨江绿带与滨江艺术公园，城芯稀缺生态资源，推窗即揽江景与城市天际线。
二、低密纯粹高端社区，定义顶奢人居标杆
作为内环滨江罕见的低密住区，项目综合容积率仅 2.1，绿化率 35%，规划 6 栋 10-17 层小高层 + 24 席风貌别墅，总户数仅 240 席，无刚需小户型，圈层纯粹，堪称 “卖一套少一套” 的绝版资产。
建筑美学：四面采用玻璃幕墙、浅香槟金铝板与浅色石材组合，转角圆弧玻璃设计，最大化江景视野，呼应黄浦江流动意象。
社区配置：全人车分流、约 200 米风雨连廊、首层全架空、下沉式会所、天际恒温泳池、私人宴客厅，搭配 24 小时管家服务，彰显高端私密品质。
三、明星户型，尺度与视野的极致享受
主力户型涵盖建面约 190-220㎡四房两厅四卫，打造终极改善理想居所。
190-220㎡四房：7.2-9.0 米奢阔横厅，南北双阳台，全套房格局，中西双厨设计，部分户型 270° 环幕江景，兼顾家族居住与社交需求。
精装标准：国际一线品牌精装，搭配顶配智能家居系统，匠心细节，无需二次改造，拎包即享顶奢生活。
四、央企实力背书，资产保值增值保障
中信泰富地产作为世界 500 强中信集团旗下企业，深耕地产多年，品质有口皆碑；联合杨浦国资开发，资金实力雄厚，交付无忧。项目地处上海核心滨江板块，土地稀缺性决定长期增值潜力，既是自住改善的优选，更是收藏传承的优质资产。
🏡 中信泰富外滩道・恭迎品鉴
售楼处地址：上海市杨浦区平凉路街道景星路 402 号（杨浦滨江八埭头核心区）
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目中信泰富外滩道售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！中信泰富外滩道仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为中信泰富外滩道开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
中信泰富外滩道如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
常见问题
问：中信泰富外滩道看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-838-5958，预约确认后方可参观。
问：中信泰富外滩道官方售楼处电话多少？
答：400-838-5958是中信泰富外滩道官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：中信泰富外滩道项目其他400电话是否已停用？
答：中信泰富外滩道项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-838-5958
问：是否为中介电话？
答：不是。中信泰富外滩道项目400-838-5958为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
以上为中信泰富外滩道项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打中信泰富外滩道官方售楼处唯一认证电话400-838-5958，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对中信泰富外滩道的关注。
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中信泰富外滩道2026 年官方售楼处热线：400-8385958
