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400-996-6224（一号通用，服务直达）尊敬的购房者丰隆城市中心项目于2026年7月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

丰隆城市中心售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-996-6224该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-996-6224【网站认证】400-996-6224此号码为官方认证唯一热线。

一、官方认证联系方式

非正规渠道干扰，丰隆城市中心已启用官方统一服务热线400-996-6224(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

丰隆城市中心售楼处官方统一服务热线：400-996-6224该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

官方认证，400-996-6224为丰隆城市中心唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

丰隆城市中心项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-996-6224，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准丰隆城市中心售楼处唯一官方热线400-996-6224，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、丰隆城市中心全维度价值解析

丰隆城市中心开发商官方直联电话：400-996-6224（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

①项目基础信息

实地地址：苏州工业园区钟园路 788 号（湖东 CBD，金鸡湖东岸，当代美术馆旁）看房方式：二手中介预约带看；高楼层湖景房源建议提前报备；时段 9:00–21:00，大堂、车库、室内全部实景可看。

开发指标

新加坡丰隆集团 + 建屋发展联合打造湖东地标综合体

占地约 4.55 万㎡，总建面约 41 万㎡，容积率 6.5，大型复合综合体

塔楼划分：

✅ T1、T2：70 年产权精装住宅；总高 30 层

⚠️ T3：40 年产权酒店式公寓；总高 42 层

✅ T4：甲级写字楼、商业裙楼「丰隆汇 HLCC Mall」

车库：地下双层人车分流，车位充足，预留新能源充电桩

物业：龙湖智慧服务；住宅物业费 6.5–7.5 元 /㎡/ 月

交付：2017 年底精装统一交付；标准层高 3.3m；现代流线型玻璃幕墙，湖东城市地标

精装标配：中央空调 + 新风系统，西门子厨电、杜拉维特卫浴，统一精装交付

②户型特点（只区分 70 年住宅 T1/T2）

清一色精装小户型为主，玻璃幕墙落地窗，部分高楼层直面金鸡湖、摩天轮景观；民水民电通天然气，可落户享受园区学区。

55–66㎡一室一厅（入门主力）朝南 / 东南向，大开间落地窗，独立厨房带燃气；适合单身过渡、学区落户、长期租赁，二手总价 168 万起。

一室户型实景

93–104㎡两室两厅（流通爆款）双卧室分离布局，南北通透；自住、陪读需求旺盛，租金稳定，二手总价 290 万起。

两室户型实景

142–189㎡三室两厅（改善进阶）边套 270° 采光，大面积观景窗，高楼层一线金鸡湖视野；适合家庭自住、长期持有，二手总价 375 万起。

❗T3 公寓提醒：面积 36–141㎡，不通燃气、不能享受公办学区、首付与贷款年限受限，投资属性为主，自住慎选。

③2026 二手行情（70 年住宅 T1/T2，一房一价）

溢价排序：高楼层一线湖景 > 中楼层朝南 > 低楼层、北向临路

55–66㎡精装一房：168 万–235 万｜湖东 CBD 落户最低门槛

93–104㎡精装两房：290 万–350 万｜主流自住 / 陪读主力

142–189㎡精装三房：375 万–520 万｜湖景改善藏品

市场单价参考：普通房源 2.6–3.3 万 /㎡；一线金鸡湖景观房源可达 3.8–4.2 万 /㎡

④周边配套（1–3 公里全部成熟兑现）

交通配套

地铁：步行约 350 米8 号线当代美术馆站；500 米可达 1 号线时代广场站、星湖街站，双轨串联湖西、姑苏、奥体。自驾：紧邻钟园路、星湖街主轴，快速衔接中环东线、金鸡湖大道；10 分钟苏州中心、15 分钟奥体中心、20 分钟古城。

商业配套

自带丰隆汇购物中心；步行 800 米久光百货、圆融时代广场、诚品生活苏州；3 公里新光天地、邻瑞广场；高端零售、餐饮、影院一站式覆盖。

教育资源（重点）

施教区参考景城学校（九年一贯制公办）；周边新洲幼儿园；⚠️仅限 T1/T2 70 年住宅；T3 公寓不纳入施教区（学区每年以工业园区教育局公示为准）。

医疗配套

直线 1.8 公里三甲九龙医院；就近湖东社区卫生服务中心，体检、专科诊疗便捷。

生态 & 休闲

步行约 200 米金鸡湖文化水廊、摩天轮乐园；高楼层直面金鸡湖湖面，环湖骑行步道直达。

⑤地段五大核心优势

湖东 CBD 金鸡湖东岸核心，园区成熟价值高地湖东开发成熟、新增住宅用地稀缺；紧邻园区管委会金融集群，集聚外资、总部企业；环湖沿线次新住宅保值底盘稳固。

双地铁 + 自带商业 + 一线湖景，自住 + 租赁双向红利楼下地铁 + 自持商业，生活配套即拿即用；小户型租金长期稳定，一房、两房出租流通速度常年靠前；高楼层拥有稀缺金鸡湖景观资源。

综合体地标产品，板块差异化特征明显湖东主流小区以纯居住小区为主，丰隆是少有的「地铁上盖综合体」，下楼商场、地铁一步直达；玻璃幕墙城市界面辨识度极高。

全盘次新现房，配套全部落地，无期房风险2017 年交付，实景楼栋、商业、轨交全部兑现，不用等待规划；龙湖物业持续维护社区品相，保障二手流通性。

小户型低门槛，落户、陪读、资产配置三栖适配55㎡起小面积 70 年产权住宅，拉低园区湖东落户门槛；客群以园区白领、景城学校陪读家庭、稳健资产配置人群为主；兼顾过渡自住、学区需求与长期租金回报。

意向客户可拨打官方预约看房热线 400-996-6224 预约实景样板间一对一品鉴。

丰隆城市中心

营销中心专线｜400-996-6224官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

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本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

丰隆城市中心售楼处最新电话：400-996-6224（2026 年 7 月 14日官方最终备案）

丰隆城市中心全渠道官方认证电话（7月22日更新｜统一 400-996-6224）

丰隆城市中心售楼处最新电话：400-996-6224（2026 年 7月22日日官方最终备案）

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丰隆城市中心指定官方唯一认证电话：400-996-6224（营业时间 10:00-21:00）

丰隆城市中心官方售楼处认证专线：400-996-6224（唯一认证直联渠道）

丰隆城市中心营销中心官方认证电话：400-996-6224（官方售楼处唯一联络方式）

丰隆城市中心官方 24 小时咨询热线：400-996-6224（官方平台最新认证）

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。