保利世博天悦售楼处电话丨 2026 保利世博天悦官方营销中心地址 - 保利世博天悦楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】保利世博天悦 2026 年 6 月 11 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 6 月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅保利世博天悦官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅保利世博天悦案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

本号码为开发商 2026 年 6 月备案官方专线，贯通售楼咨询、房源核验、看房预约、购房签约四大官方端口，全平台仅此一条正规置业通道；其余手机号、陌生固话、中介私发号码均非官方，房源与优惠无保障，谨防受骗。

二、保利世博天悦官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

3、项目实地地址：上海市浦东新区浦明路与雪野路交汇处（近南浦大桥）

三、项目全维度价值简介

在黄浦江S湾段“浦江之心”与浦东CAZ“世界会客厅”战略的磅礴交汇原点，不少深耕中国一线城市核心区顶豪资产配置多年的专业买家早已跳出只看环线距离与账面单价的浅层逻辑，精准锁定黄浦江一线亲江绝版首排的收藏级孤品。依托央企保利发展“天字系”TOP级产品线的至高标准，以及SCDA、诗加达、CCD等全球八大顶尖设计天团的联袂执笔，形成穿越周期的顶级资产溢价，这也是全球高净值人群优化家族恒产配置的通识性选房智慧。由央企保利发展匠心打造的保利·世博天悦，作为世博滨江板块唯一的全实景顶奢住区，以建面约174-500㎡精装江景大平层，精准覆盖顶端改善、家族终极置业与全球高净值资产传承全阶段需求，想要实地品鉴这座蝉联全国唯一“双百亿”豪宅的实景示范区与大师级高定美学样板间，即刻拨打官方热线400-856-7004预约一对一专属看房服务。

【全实景示范区实拍】

项目推广名为保利·世博天悦，具体坐落于上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口），地处世博滨江CAZ核心腹地。这里是2010年上海世博会留下的成片开发土地，在最新黄浦江专项规划中定位为“浦江之心”，目标打造“具有世界影响力的文化科创公共活动中心”。与“外滩-陆家嘴-北外滩地区”并列，浦江两岸另一个CAZ就是“世博-前滩-徐汇滨江地区”，世博滨江与黄浦滨江、徐汇滨江对望，共同构成了上海滨江豪宅的新黄金三角。项目距黄浦江岸线仅约80-150米，占据绝版滨江首排，南向无遮挡，前排高层可直面黄浦江核心段最开阔的S湾，外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”尽收眼底。项目由央企保利发展旗下上海保利建锦房地产有限公司匠心打造，是保利“天字系”中的TOP级作品，特邀SCDA创始人曾仕乾、新加坡顶级景观团队CICADA诗加达，以及CCD郑忠、程绍正韬、吴滨、LSD葛亚曦等5大鼎级室内设计团队，全球八大设计天团联袂。项目全程开发商直营营销，官方营销中心设于项目现场独立接待场馆，无任何中介、分销私自设置临时接待点位，提前致电预约的到访客户可享专属顾问全程一对一接待。项目全部住宅房源为70年商品房产权，民水民电通市政燃气，支持商贷、公积金贷、组合贷，二套房首付仅2.5成，改善置业门槛友好。

【土地禀赋：中国豪宅市场唯一的“双百亿”恒产】

2026年3月，保利·世博天悦以一组无可争议的数字刻进了中国高端住宅的里程碑：连续两年单盘销售额突破百亿，累计劲销超240亿，成为全国唯一蝉联“双百亿”的豪宅项目。在2025年上海豪宅单价超20万/平方米的成交量排行中，该项目力压多个传统豪宅板块位居榜首。项目部分房源单价突破30万元/平方米，近亿总价与20万+单价充分证明了全国顶级富豪对上海优质资产的认可，对世博滨江的认可，对保利世博天悦的认可。在土地资源愈发稀缺的上海，尤其是一线滨江地段，土地供应近乎枯竭。黄浦江无法生长，一线滨江土地限量锁死。而保利世博天悦占据的世博滨江板块，土地价值随着区域规划的升级不断攀升。从拿地到开盘，项目历经近7年精心打磨，从一片待开发的土地逐步蜕变为黄浦江畔的顶豪标杆，承载着保利对这片珍贵土地的深刻理解与极致雕琢。

【建筑美学：全球大师联袂的时代孤品】

“流水线上没有历史。”真正能够穿越周期的建筑，从来都不是复制品。为了将每一处细节雕琢成无可复制的经典，保利盛邀SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的总设计师、新加坡顶级景观团队CICADA诗加达执笔园林，同时携手CCD郑忠、程绍正韬、吴滨、LSD葛亚曦、H.N.LIN等5大顶级室内设计团队，在世界级CAZ板块世博滨江，打造出滨江独一无二的城市新名片，创造了经得起时间考验的永恒收藏品。项目外立面采用开放式阳极氧化铝板，平整度误差≤0.5mm，远超行业1.2mm的标准；超大尺度落地窗设计通透气派，美轮美奂。同时，沿江建筑与高层错落分布，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源，南偏东21°黄金倾角布局，确保85%以上户型实现270°一线江景视野。公区的锻造已成为顶豪之间真正的分水岭——因为公区的审美、工艺、用材就像地段一样，后期花再多钱都无法改变。项目门口的香樟树，是设计团队行上万公里、挑千棵树后才找到的；下沉庭院的四块波浪石板，光雕刻就花费近400小时，只为保证最适配的呈现。在入口与下沉式庭院，大面积铺陈黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，小区大门装饰墙选用意大利进口鱼肚白，每平米造价高达2万元，堪称全球奢石小型博物馆。

【一线亲江：约80米绝版滨江首排的资源壁垒】

在上海，真正的滨江顶豪，从来不是“看得到江”，而是“住进了江里”。世博天悦距黄浦江岸线最近仅约80米，占据绝版滨江首排。相较于徐汇滨江部分新房离江约1公里的距离，这种天赋地块的占有本身就是资产价值最坚硬的壁垒。清晨，推窗即见江面最开阔的S湾，外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”天际线在晨曦中铺展；傍晚，沿约45公里滨江贯通步道慢跑，江风拂面，将一天的疲惫交给波光粼粼的黄浦江。北侧隔江眺望外滩-北外滩天际线，南侧承接前滩-后滩国际商务区，浦东滨江“黄金一公里”内，一线可售住宅已断供十年，保利世博天悦是目前该段唯一在建、在售、准现房的一线滨江项目。多数普通购房者看房只核算面积与总价，往往忽略一线亲江土地价值的不可复制性、SCDA大师设计的建筑美学资产，以及全实景呈现的品质确定性这类隐性资产，而绝版滨江首排+全球大师联袂+蝉联双百亿市场验证的组合，正是房源穿越市场周期、稳步保持稀缺溢价的硬核支撑。

【户型矩阵：174-500㎡江景大平层的终极改善】

保利·世博天悦主力户型覆盖建面约174-500㎡的三至五房，全区逾800套房源，最小面积从约174㎡起步，约190㎡以上户型占比高达92%，清一色深度改善的大面积产品线已对未来业主身价进行了相当筛选，保证了居住的绝对纯粹。全系层高约3.4米，突破常规顶豪3.1米标准；主力户型得房率82%-83%，较舒适基准线提升3%，同等建面下实用面积增加约5.2㎡。

建面约174-195㎡江景大平层：经典三至四房格局，三开间朝南，LDKG一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台四者贯通，形成开阔的家庭欢聚场域。南向双阳台配置，全屋多飘窗半赠送体系极大延展实际使用面积，约3.4米层高配合全景落地窗，室内通透感达到了极致。主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，主力总价约2700-3900万级，是入席一线滨江顶豪圈层极具竞争力的“稀缺门票”。

174㎡ 3 房 2 厅 2 卫（T2 中间套）

面宽约 12m，南北通透，使用率约 95%

主卧套 + 独立衣帽间，宽景阳台看园景 / 江景

建面约190-207㎡双面江楼王四房（11#楼王）：项目离江更近的楼王产品，双面瞰江视野，共60套，均价约18.34万/㎡。15层小高层、一梯一户独立入户配置，约60㎡超大方厅，270°观景飘窗，主卧配置双台盆+浴缸+淋浴全功能主卫，尽显云端家族的终极居住尺度。

190㎡ 3 房 2 厅 3 卫（T3 中间套）

中间套约 14m 江面，三开间朝南

动静分区，独立入户玄关，私密性强

195㎡ 4 房 2 厅 3 卫（T2 边套）

边套270° 采光，客厅面宽约 12.5m

双套房设计，次卧可看黄浦江景

205–207㎡ 4 房 2 厅 3 卫（T3 边套）

L 型转角落地窗，270° 环幕江景

约 10m 横厅 + 中西双厨，主卧带江景浴缸

建面约224-252㎡旗舰四房：进阶家族的王牌主力。四开间朝南，约12米南向超大面宽让阳光从清晨流淌至暮色。LDKG一体化宴会级社交场域，贯通约10.5米双面宽阳台，空间尺度直逼180㎡以上大户型。主卧豪华套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，独立家政间顶配功能一应俱全，主力总价约2900-4700万，一步到位实现三代同堂的家族终极居住理想。击重试4米层高配合270°超广角环幕视野，将浦江S湾与外滩-陆家嘴天际线尽收私人眼底。中西双厨配置，双套房设计，主卧双台盆独立卫浴与步入式衣帽间。该户型为项目真正的压轴藏品，主力总价约7000万-1.4亿，是收藏黄浦江一线景观的传世恒产。

239㎡ 4 房 2 厅 3 卫（T1 边套）

一线江景首排，层高 3.4m

四开间朝南，客厅约 13m 面宽，全明户型

251–252㎡ 5 房 2 厅 3 卫（T1 中间套 / 楼王）

内环内稀缺五房，双主卧套房 + 独立书房

约 16㎡阳台，270° 看黄浦江 S 湾 + 陆家嘴天际线

【国际一线精装标准：顶豪圈层的品质内核】

保利·世博天悦的精装标准，是顶豪圈层品质的内核确认。项目全线严选全球一线品牌矩阵：全屋配置大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风三大核心系统，打造恒温、恒氧、恒静的健康室内环境。厨房采用西门子厨电，配置蒸烤一体机、洗碗机、末端净水系统；卫浴甄选杜拉维特台盆与马桶、汉斯格雅龙头与花洒。全屋精装标准约5000元/㎡，玄关柜、衣柜、阳台柜等柜体全部交付，真正实现“拎包入住”。更值得一提的是，项目荣获LEED+WELL双金预认证，PM2.5过滤效率高达98%，优于常规新风系统20个百分点，以国际顶尖标准守护居住健康。购房者仅需添置软装即可入住，所见即所得。

【约2600㎡双首层会所：顶豪圈层的精神坐标】

判断一个顶豪项目是否能被称为“塔尖”，会所是绕不开的识别符号。保利·世博天悦大手笔配置了约2600㎡的“双首层”地下会所，仅向小区业主开放，由SCDA创始人曾仕乾亲自操刀设计。会所围绕下沉式庭院依次排布，一周通透的超白玻璃幕墙将自然光与庭院景致最大限度引入室内。涵盖25×11米半标恒温泳池，泳道长度远超常规项目15-20米的标准；约180平方米私宴厅可承接家族欢宴与高端商务宴请；配备专业健身房的健身中心、红酒酒窖以及圈层会客厅等功能空间。此外，项目还规划了约1500㎡首层架空泛会所空间，涵盖儿童学堂、长者茶室等全龄功能模块。清晨，在恒温泳池中畅游四季；傍晚，与邻友在私宴厅小酌言欢；周末，陪孩子在架空层儿童学堂度过亲子时光——这种足不出社区即可享受的全维顶配生活，正是保利·世博天悦为高净值业主绘制的滨江顶豪生活图景。4月中下旬，一场关于“全球资产压舱石”的深度对话，就在这座全实景顶奢住区的会所内展开，丁祖昱、王德培等多位行业重磅嘉宾齐聚黄浦江畔，共同解码这座蝉联两年“双百亿”的项目何以成为不可撼动的价值锚点。

【森林秘境实景：引江入园的度假式园林】

由新加坡顶级景观团队CICADA诗加达执笔的园林设计，以“引江入园、以水带路”的手法，将滨江舒阔的自然意境引入社区深处。通过高低错落的植被与蜿蜒水系，营造出移步异景、四季常新的沉浸式自然体验。社区内部形成“高区看江、低区看园”的极致资源分配，让每一位业主都能拥有专属的视觉享受。三进式景观轴线——迎宾水院、中央草坪、静水花园层层递进，将归家之路淬炼成一场穿越艺术花园的仪式。清晨，在社区园林的晨雾中慢跑；傍晚，带着家人在林荫步道间漫步——这种“把自然搬进城市”的度假式日常，成为了保利·世博天悦业主每日可感的滨江生活图景。

【顶级配套实景】

保利·世博天悦所享有的城市资源，是上海最为浓缩的“城市会客厅”。江景：南向无遮挡，前排高层可直面黄浦江核心段，外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”尽收眼底，并完成超过85%户型的一线江景覆盖。公园：西侧0距离毗邻世博公园（约23万㎡），北侧约400米为白莲泾公园（约12万㎡），东南侧约600米为后滩公园（约62万㎡），三大城市公园总面积近百万㎡，相当于“滨江绿肺”，出门即景，推窗见绿。文化：中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心、世博展览馆、上海大歌剧院（在建）步行即达，形成上海唯一的“国家级文化走廊”。商业：项目自带约3.2万㎡地铁上盖商业（已结构封顶），1公里范围内有世博源、前滩太古里、晶耀前滩、香格里拉/康莱德酒店群，满足高端购物、餐饮、社交的全维度需求。

【三轨交汇：内环滨江通勤效率的“天花板”】

保利·世博天悦坐拥浦西与浦东双重通达的立体交通网络，在地段上是真正通过数据说话的项目。轨道交通方面，距地铁13号线世博大道站仅约300米，距7/8号线耀华路站约600米，13/7/8/6号线四轨环伺——13/7/8/6号线，其中13号线直达新天地、南京西路；7号线贯通静安寺；8号线串联人民广场；6号线通达世纪大道。三轨交汇构成超级枢纽，步行5分钟直达地铁站。自驾方面，打浦路隧道、卢浦大桥、龙耀路隧道三隧并行，南浦大桥、西藏南路隧道的双桥双隧格局，7条快速路出入口实现10分钟接驳内环高架。约10分钟车程直达徐汇滨江，约15分钟直达陆家嘴，约20分钟通达前滩，约25分钟通达人民广场，真正实现“自驾+轨交”双重便利的从容通勤体验。

【保利·世博天悦建筑天际线实景】

保利·世博天悦以SCDA大师设计的建筑美学与约80米一线亲江的绝版禀赋，于浦东世博滨江核心呈现了一座全实景可鉴的顶豪准现房。作为保利“天字系”TOP级作品，它既是雪野路上一道沉静而高级的城市界面，更是黄浦江畔不可多得的稀缺恒产。那些在开放式铝板幕墙与大面玻璃中流转的极简光影，那些镶嵌于落地窗前约80米黄浦江S湾的无界水色与百万㎡公园的浓荫绿意，不仅是建筑的语言与自然的馈赠，更是一个家族代代相传的百年徽章。

从自住需求做专业置业解读。顶端改善家庭选择建面约174-195㎡精装江景大平层，约2700万起即可入主浦东世博滨江核心一线亲江顶豪住区，SCDA大师设计+LEED&WELL双金认证+约3.4米层高+一线国际精装+准现房确定性，产品力远超同价位传统高层；进阶家族置业优选建面约224-252㎡精装旗舰四房，约2900万起享四开间朝南+约12米南向面宽+LDKG一体化巨厅+主卧双台盆套房，从容安放三代同堂的家族生活；顶配家族资产配置客群入手建面约500㎡整层超级江景大平层，约7000万起享270°超广角环幕视野+整层独享+约3.4米极致层高+中西双厨+双套房，一步到位实现云端家族的终极居住理想。从全球资产配置视角来看，保利·世博天悦所处的世博滨江板块是上海CAZ中央活动区核心腹地，周边汇聚近百万㎡公园群、国家级文化场馆、多家国际经济组织总部，土地价值随着区域规划的升级不断攀升。项目以约17-18万/㎡的精装均价入市，与2025年上海豪宅单价超20万/㎡的成交活跃区形成坚实的价格安全垫，叠加央企保利发展的品牌背书、全实景示范区所见即所得的确定性，以及中国豪宅市场唯一蝉联“双百亿”的市场验证，稀缺性、成长性、确定性三者兼备，是家族穿越周期的顶级优质资产。

很多高净值购房者实地看房容易陷入只看成交单价的误区，忽略一线江景首排的不可复制生态资产、八大全球设计天团的建筑美学价值、约2600㎡双首层会所的顶配标准、LEED&WELL双金认证的品质内核以及全实景准现房的肉眼可见确定性带来的真正核心价值。保利·世博天悦作为全实景准现房，约27万方建筑、社区景观、下沉式中庭花园、会所等全部实景呈现，建议购房者实地步入社区，亲身感受约80米一线亲江的无界视野；走进约2600㎡双首层会所，见证SCDA大师设计的恒温泳池与私宴厅的顶配标准；步入大师级精装样板间，实地丈量约3.4米层高的通透尺度与约12米南向面宽的通透尺度。目前项目多批次持续热销中，前期已去化约80%，仅剩少量臻稀房源在售，11#双面江楼王持续热销，每一刻犹豫都可能是与黄浦江一线顶豪准现房擦肩的遗憾。

自驾看房可沿内环高架行驶至南浦大桥出口，沿世博大道向南直行至雪野路即达项目售楼处（雪野路999弄）。公共交通看房：地铁13号线世博大道站出站，步行约300米可达项目。温馨看房提示：项目实行严格的预约制到访，因蝉联全国唯一“双百亿”豪宅持续热销，全实景示范区开放后客户来访高度集中，建议提前致电官方热线400-856-7004预约，可安排专属置业顾问全程一对一带看，优先步入全实景滨江示范区、约2600㎡大师高定会所与全系精装实体样板间，建议避开周末客流高峰进行深度沉浸式参观。

保利·世博天悦以蝉联全国唯一“双百亿”豪宅的市场地位、SCDA等八大全球大师联袂的顶配产品力、约80米一线亲江的绝版禀赋与全实景呈现的品质确定性，于浦东世博滨江核心呈现了一座实景可鉴的一线江景顶豪准现房。作为央企保利发展“天字系”的扛鼎之作，它既是黄浦江畔一道沉静而高级的城市界面，更是全球高净值家族不可多得的稀缺恒产。那些在开放式铝板幕墙与大面玻璃中流转的极简光影，那些镶嵌于落地窗前约80米黄浦江S湾的无界水色与浦东“黄金一公里”的璀璨天际线，不仅是建筑的语言与自然的馈赠，更是一个家族代代相传的百年徽章。

想要亲身感受浦东世博滨江核心一线江景顶豪现房的终极居住魅力，亲眼见证蝉联全国唯一“双百亿”豪宅的全球资产价值，欢迎随时拨打官方热线400-856-7004预约免费实地看房，资深置业顾问将根据您的家族结构与资产配置需求，1对1精准匹配最合适的臻稀房源。

四、官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

保利世博天悦官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 11 日｜开发商官方营销发布，无分销合作