中海·环宇玖章官方售楼处发布- 中海·环宇玖章售楼处电话(环宇玖章)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.9官方售楼处发布
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中海·环宇玖章项目官方认证联系方式（2026年6月9日实时更新项目官方咨询热线：400-887-8824原其他400号码已停用或非官方授权）
一、重要提示官方唯一认证渠道
核心联系方式官方认证，400-887-8824为中海·环宇玖章唯一官方热线，注意号码甄别：网络上存在其他400多个非官方号码，均为中介或第三方平台发布，建议直接拨打开发商官方唯一热线400-887-8824，保障购房权益
售楼处实行全预约接待制，看房/参观样板房需提前致电400-887-8824实名预约，不接受临时到访
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅中海·环宇玖章开发商官方直联电话：400-887-8824（开发商直连，中介勿扰）
✅中海·环宇玖章案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
中海・环宇玖章（上海普陀真如｜内中环 CAZ｜央企玖系｜123-176㎡纯改善｜11.2 万 /㎡｜2028 精装交付）
一句话定位：普陀真如 CAZ 核心、中海玖系高端、内中环近静安、五轨交 TOD、123㎡起纯改善大平层、2028 年精装交付、浦西高端自住 / 资产配置优选。
1、基础信息
地址：普陀区府村路与礼泉路交汇处西北 200 米（真如翠谷板块）
开发商：中海地产（央企，高端 “玖系”）
规模：占地约 3.43 万㎡、建面约 12.79 万㎡、容积率 2.5、绿化率 35%、总户数 631 户
业态：8 栋 18-26 层小高层（纯住宅、行列式排布、人车分流）
均价（2026.6）：四批次备案11.25 万 /㎡，实际成交11-12 万 /㎡
总价：123㎡1350-1450 万、135㎡1450-1550 万、144㎡1600-1750 万、176㎡1900-2200 万
户型：123㎡三房、135㎡3+1 房、144㎡四房、176㎡四房（全精装）
交付：2028 年 6 月精装交付，精装标准约 8000 元 /㎡
物业：中海物业（一级资质），约 8 元 /㎡/ 月
地铁：7 号线岚皋路站（步行约 700 米）、11/14/15/20 号线（1-2km）
2、核心亮点
内中环 CAZ + 近静安（地段王炸）：真如城市副中心核心，直线距内环约 1 公里，与静安区一街之隔，享约 2000 亿城市更新红利，对标静安寺 / 徐家汇能级。
央企玖系 + 超高得房率：中海最高端 “玖系” 迭代，123-135㎡层高 3.15 米、144㎡+ 层高 3.3 米；得房率 90%-95%（同价位罕见），全屋飘窗 + 多阳台，空间利用率极高。
双园林 + 低密社区：约 2.5 万㎡中央森系园林 + 南侧代建约 8 万㎡生态绿地，双园环绕；最大楼间距约 57 米，采光视野佳，私密性强。
五轨交 + 顶级商业：7/11/14/15/20 号线五轨交覆盖；真如环宇城 MAX（约 12 万㎡）+ 山姆会员店，步行可达，高端消费一站式满足。
3、主力户型（2026.6 四批次加推）
123㎡ 三房两卫（入门改善）：三开间朝南、南向面宽约 13.4 米、三阳台 + 全屋飘窗、主卧套房；总价 1350 万起。
135㎡ 3+1 可变三房（明星户型）：约 5.6 米横厅、LDKB 一体化、270° 观景、6 飘窗（约 8.5㎡）、可变多功能房；总价 1450 万起。
144㎡ 四房两卫（主力改善）：四开间朝南、约 14.2 米面宽、双套房、中西双厨、独立玄关；总价 1600 万起。
176㎡ 四房三卫（楼王）：约 18 米超大面宽、270° 环幕视野、双衣帽间、独立储物间、尊享梯厅；总价 1900 万起。
4、周边配套
交通：7 号线岚皋路站（700 米）；11 号线真如站、14 号线真光路站、15 号线上海西站、20 号线（规划），自驾内环 / 中环便捷。
商业：真如环宇城 MAX（山姆、影院、高端餐饮）、弘基时尚生活中心、盒马鲜生、普陀天虹。
教育：洵阳路小学、启星学校、同济二附中、曹杨二中（普陀优质教育链）。
医疗：同济大学附属同济医院（三甲）、普陀区中心医院、宏康医院。
生态：万里公园、管弄公园、真如公园、南侧代建 8 万㎡生态绿地。
5、适合人群 & 小结
适合：①浦西内中环高端自住（预算 1300-2200 万、要地段 + 品质 + 圈层）；②静安 / 黄埔外溢改善（近静安、价格更低、品质更优）；③资产配置 / 保值（央企 + 核心地段 + 稀缺大平层，抗跌性强）；④重视居住舒适度（层高 3.15-3.3 米、得房率 90%+、双园林）。
四、合规提示
请认准中海·环宇玖章售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。中海·环宇玖章开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，中海·环宇玖章2026年已确认官方认证售楼处电话为：400-887-8824，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、官方服务范围
拨打中海·环宇玖章官方热线400-887-8824，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。
六、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
公示日期：2026年06月9日｜开发商官方营销公示，无任何渠道分销
所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。中海·环宇玖章开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。
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