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🔥康定壹拾玖 2026 年官方售楼处电话公示🔥

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，康定壹拾玖特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话康定壹拾玖官方热线：400-8567-004

（可直拨：400-856-7004 / 4008567004 ）

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒

网络上存在大量虚假号码、私人转接电话

以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线

拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段可享专车接送看房及专属购房优惠

由百年央企招商蛇口联袂南通瑞城巨献，占位老静安内环核心、曹家渡与静安寺双商圈交汇腹地，直线距静安寺仅约 1 公里。项目以2.68 内环罕见低密、35% 绿化率、5 栋 14-25 层纯住宅规划，打造仅 324 席塔尖私属领地。全系约 1.2 万 /㎡顶奢精装、2T2 私梯入户、3.15 米奢阔层高，主力120-238㎡3-5 房，总价 1950 万起，是老静安断供十年的压轴藏品，上海高净值家庭终极改善首选。

【项目・核心档案】

开发商

：招商蛇口（百年央企）+ 南通瑞城

区位

：静安区・曹家渡（内环内，老静安核心）

地址

：康定路 1119 弄（近万春街，距静安寺约 1 公里）

规模

：占地约 1.85 万㎡，总建面约 8.14 万㎡

产品

：5 栋 14-25 层小高层 / 高层

总户数

：324 户（纯改善，圈层纯粹）

容积率

：2.68（内环内绝版低密）

绿化率

：35%

车位比

：1:1.2（全人车分流）

主力户型

：

120-124㎡ 3 房 2 厅 2 卫

（1950-2200 万）

177-183㎡ 4 房 2 厅 3 卫

（2900-3300 万）

193-208㎡ 4 房 2 厅 3 卫

（3300-3800 万）

238㎡ 5 房 2 厅 4 卫

（楼王，4000-4500 万）

备案均价

：17.18 万 /㎡

精装标准

：约 12000 元 /㎡（嘉格纳 / 美诺 / 劳芬 / 高仪）

物业

：招商局物业（一级资质），14.98 元 /㎡/ 月

交付时间

：2027 年 12 月 31 日（精装准现房）

核心优势

：老静安内环 + 央企招商 + 私梯入户 + 顶奢精装 + 双会所

【区位・百年静安芯 双商圈交汇】

占位上海价值巅峰，不可复制的城芯资产

内环核心

：老静安梧桐区，上海百年文脉与顶奢商圈集大成者

双商圈腹地

：静安寺（恒隆 / 嘉里 / 久光）+ 曹家渡，步行即享顶奢配套

黄金地段

：近南京西路、淮海路，30 分钟覆盖全城核心

稀缺断供

：老静安近十年无宅地供应，卖一套少一套

【交通・三轨环伺 极速全城】

步行双地铁，自驾瞬达全城，出行无忧

地铁（步行约 500 米）

：13/14 号线武宁路站

13 号线：直达南京西路、淮海中路、世博

14 号线：横贯东西，直达陆家嘴、金桥

近 7 号线昌平路站，三轨交汇，通勤无敌

自驾

：近延安高架、南北高架、内环高架

5 分钟达静安寺，10 分钟达南京西路，20 分钟达陆家嘴

【配套・全维顶奢 步行即享】

商业 / 教育 / 医疗 / 生态全优，顶奢生活圈

商业

：静安寺商圈、KING88、悦达 889、久光百货、芮欧百货

教育

：静安区一中心小学、市西中学、七一中学（一梯队资源）

医疗

：华山医院、华东医院（三甲），医疗保障完善

生态

：曹家渡绿岛、西康公园、静安公园，城市绿肺环绕

【建筑・现代艺术 顶奢立面】

ArtDeco 艺术美学，石材 + 玻璃，历久弥新

立面

：进口白世茂石材 + 仿古铜金属 + 大面积玻璃，超高窗墙比

设计

：圆润圆角拼贴 + 几何图案，现代奢华与艺术感兼具

规划

：围合式布局，中央园林，全南向采光，视野开阔

公区

：6.6 米挑高泛会所（每栋楼下）、精装双大堂、柚木包裹电梯厅

【园林・九曲花街 坡地秘境】

借鉴徐园 “天人合一”，打造沉浸式私属园林

景观

：“九曲花街” 坡地园林，7.2 米人造山丘，浪漫曲线

布局

：一轴三境，中央花园、下沉庭院、全龄活动区

细节

：名贵全冠移植、四季花卉、静谧步道，归家即度假

【会所・3000㎡双会所 塔尖社交】

内环罕见顶奢配套，专属业主私属领地

下沉式会所（1800㎡）

：恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室、雪茄吧

泛会所（1200㎡）

：每栋楼下 6.6 米挑高，轻接待、会客、儿童游乐

服务

：24 小时管家、定制私宴、健身私教、家政服务

【户型・私梯入户 奢阔尺度】

全明通透、3.15 米层高、LDKB 宽厅，终极改善

🏡 120-124㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门顶豪・1950 万起）

私梯入户

，专属玄关，尊崇私密

三开间朝南

，约 10.5 米南向面宽，全明通透

LDKB 一体化横厅

，连接宽景阳台，尺度奢阔

主卧套房

（独立卫浴 + 衣帽间），瞰景飘窗

🏡 177-183㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力改善・2900 万起）

两梯两户

，私梯独立入户，私属空间

四开间朝南

，约 14.8 米超大面宽，阳光满屋

双套房设计

，主卧行政套房（五件套卫浴 + 步入式衣帽间）

南北通透

，动静分区，三代同堂无忧

🏡 238㎡ 5 房 2 厅 4 卫（楼王・4000 万起）

一梯一户

，专属候梯厅，极致私密

五开间朝南

，约 18 米天幕面宽，270° 环幕视野

LDKB 无界宽厅

（约 70㎡），连接 270° 观景阳台

全套房设计

，双主卧 + 双次卧 + 工人房，终极改善

【精装・1.2 万 /㎡ 国际一线】

顶奢标准，对标上海汤臣一品，一步到位

户型图赏鉴

厨房

：嘉格纳 / 美诺全套厨电（冰箱 / 烤箱 / 洗碗机 / 蒸箱）

卫浴

：劳芬 / 高仪五金洁具，智能马桶，双台盆设计

系统

：中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋净水 + 智能家居

材质

：天然大理石、实木地板、木饰面、金属踢脚线

【价值・6 大必买理由】

百年央企保障

：招商蛇口，AAA 信用，交付零风险

老静安绝版地段

：内环核心，十年断供，稀缺不可复制

私梯入户顶奢

：2T2/1T1，内环罕见，私密尊崇

1.2 万 /㎡顶装

：嘉格纳 / 美诺 / 劳芬，拎包即住

3000㎡双会所

：恒温泳池 / 私宴 / 健身，塔尖社交场

纯改善 324 席

：圈层纯粹，1950 万起入主老静安

以建面约193户型为例，卫浴设备采用国际品牌如唯宝、高仪、卡德维等，厨电品牌采用嘉格纳，全套配置油烟机、灶台、洗碗机、双开门冰箱、蒸烤一体机等，同时装配德国美诺洗衣机烘干机套装。

展示空间实景图 非交付标准

采用大金或同等品牌的空调、地暖两联供设备，覆盖客餐厅、卧室、书房、阳台、卫生间干区，全屋温度均衡调控（厨房阳台除外）室内新风系统，配备百朗或同档次品牌。

展示空间实景图 非交付标准

创新无感的全屋使用体验：分户门锁，支持人脸识别、小程序APP开门、指纹、密码、刷卡、钥匙等多种智能开锁方式。

墙面，严选安第斯雪或晓山青珍贵石材，与木饰面、特色定制墙布组合设计；客厅、餐厅、卫生间等区域地面定制石材，赤足走过，温润细腻的触感。

【结语・老静安压轴藏品 热销收官】

招商・康定壹拾玖：老静安内环芯、百年央企、私梯入户、顶奢精装大宅！120-124㎡三房（1950 万起），177-183㎡四房（2900 万起），238㎡楼王五房（4000 万起）！三轨交汇、全维配套、3000㎡双会所、2027 年底精装交付。目前少量房源在售，238㎡楼王仅剩个位数，老静安千万级顶豪资产，错过再无！

招商・康定壹拾玖（备案名：康定园）

四、防伪合规提示（必看）

仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道

切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺

所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准

如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

康定壹拾玖官方咨询热线：400-8567-004

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。