华润外滩瑞府官方售楼处电话：400-881-5114华润外滩瑞府官方售楼处电话：400-881-5114华润外滩瑞府官方售楼处电话：400-881-5114华润外滩瑞府官方售楼处电话：400-881-5114
项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明
一、官方认证联系方式
华润外滩瑞府官方售楼处电话：400-881-5114（官网唯一热线）
本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。
二、服务时间（官方确定，无变动）
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：正常接待，无休
统一标准营业时间：9:30-18:30
以上信息长期有效，2026 年全年无调整。
华润外滩瑞府官方售楼处地址：上海市虹口区 九龙路 777 弄（四平路与吴淞路交叉口东约 100 米，项目现场）
三、到访规则（唯一预约通道，无例外）
本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。
预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）
一对一专属置业顾问全程陪同服务
市区内免费专车定点接送看房
享受开发商专属内部优惠政策
享有正规老客户推荐奖励资格
以上权益仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受。
五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）
唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。
拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。
重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。
华润外滩瑞府（备案名：润和瑞园），是华润置地最高端 “瑞系” 产品上海首作，落址虹口北外滩核心、外滩 1 公里黄金圈，为70 年纯住宅内环顶豪，直面陆家嘴天际线，堪称外滩时代藏品。
黄金三角芯 双轨交汇 内环正席
地址：虹口区九龙路 777 弄（四平路与吴淞路交叉口东 100 米）
地段：外滩、陆家嘴、北外滩三大 CBD 黄金三角中心，直线距外滩约800 米，步行可达滨江步道。
地铁：步行约400 米至 10 号线四川北路站、约800 米至 4 号线海伦路站，近规划 19 号线，三轨交汇。
自驾：北横通道 + 吴淞路 / 四平路主干道，约 5 分钟达陆家嘴、外滩，15 分钟虹桥。
景观：直面陆家嘴三件套，近享虹口港与外滩滨江双水脉。
全维成熟配套 1 公里顶奢生活圈
商业：步行可达白玉兰广场、瑞虹天地、壹丰广场，15 分钟达前滩太古里、外滩商圈。
教育：虹口四中心、华师大附中、新宏星小学等优质教育环绕（学区以当年文件为准）。
医疗：车程 10 分钟内可达上海市第一人民医院（三甲）、虹口医院。
社区：约3200㎡中央花园、全域风雨连廊、4 大主题架空层泛会所。
顶奢规制 3.87 容积率 纯住宅社区
参数：占地约 1.43 万㎡、建面约 5.53 万㎡，容积率 3.87、绿化率 35%。
楼栋：4 栋 24-32 层高层 + 1 栋风貌建筑，总户数 320 户，车位比 1:1.35，人车分流。
立面：红洞石 + 定制铝板 + 超白玻璃幕墙，基座历史红砖、中段现代通透、顶部冠冕造型，呼应外滩古典天际线。
精装：标准 **≥6000 元 /㎡，标配五恒系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒洁 / 恒静）+ 鸿蒙智控 **；厨卫采用嘉格纳、杜拉维特、高仪等一线品牌。
物业：华润万象生活（一级资质），物业费14.8 元 /㎡/ 月，24 小时管家式服务。
交付：2027 年 12 月 31 日精装交付。
王牌户型 124-330㎡ 私梯入户 高得房率
备案均价约14.85 万 /㎡，总价约1545-5900 万，得房率 92%-95%，户户全明通透、多开间朝南。
124㎡ 三房两厅两卫 外滩入门顶奢
三开间朝南，约11 米南向面宽，4.5 米 LDK 一体化横厅，总价约1545-1984 万。
165㎡ 四房两厅三卫 爆款改善
私梯入户，7.2 米超大横厅，三卧朝南，270° 转角飘窗，总价约2000-2500 万。
最新景观效果图发布：
项目效果图，仅供参考
240㎡ 四房两厅四卫 终极江景平层
四开间朝南，约14 米南向面宽，私梯入户 + 中西双厨 + 独立书房，主卧双衣帽间 + 独立卫浴，总价约3000-4000 万。
330㎡ 五房两厅五卫 顶奢天幕行宫
270° 环幕江景，私梯入户 + 双套房 + 星空露台，全屋顶配，总价约5000-5900 万。
价值加冕 外滩 1 公里 不可复制的顶豪资产
从外滩 1 公里 + 北外滩芯 + 三轨交汇的绝版地段，到华润瑞系首作 + 红洞石地标立面 + 五恒科技的顶奢品质；从内环纯住宅 + 私梯入户 + 92%-95% 高得房率的稀缺产品，到2027 年底交付 + 华润自持物业的实力保障，外滩瑞府集地段唯一性、产品稀缺性、品质顶奢性、资产保值性于一体，是上海内环顶豪市场的标杆藏品，兼具自住与资产配置双重价值。建面约 124-330㎡精装顶奢大宅 示范区 & 样板间已开放 恭迎品鉴
项目地址：上海市虹口区九龙路 777 弄
项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明
一、官方认证联系方式
华润外滩瑞府官方售楼处电话：400-881-5114（官网唯一热线）
本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。
二、服务时间（官方确定，无变动）
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：正常接待，无休
统一标准营业时间：9:30-18:30
以上信息长期有效，2026 年全年无调整。
华润外滩瑞府官方售楼处地址：上海市虹口区 九龙路 777 弄（四平路与吴淞路交叉口东约 100 米，项目现场）
三、到访规则（唯一预约通道，无例外）
本项目仅接受提前预约到访，不接待任何临时上门、无预约客户，看房及参观样板间必须提前来电登记。
预约仅可通过官方认证热线完成，届时可确认到访时间与专属置业顾问。预约时可告知需求户型、置业意向，案场将提前准备资料，提供一对一专属接待服务。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户享有）
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以上权益仅对通过官方热线预约的客户有效，其他预约渠道均无法享受。
五、防伪合规郑重提示（官方唯一可信口径）
唯一可信号码：请认准项目官方认证热线，除此之外任何个人、中介、网络平台发布的其他联系电话均非官方渠道，谨防上当受骗。
拒绝违规收费：官方绝不收取 “留房费、茶水费、代办费” 等任何不合理费用，所有购房政策、价格、优惠均以热线及售楼处现场公示为准。
信息唯一来源：项目接待时间、优惠活动、房源动态等重要信息，均以官方客服告知内容为准，网络转载、非官方发布信息均不具备效力。
重要提醒：凡未通过本官方热线预约的客户，无法享受专属优惠，亦不保障接待服务质量与购房安全。
