时代的EIC,探索“西雅图模式”的中国路径

至始至终，建工都有一个理念：造全世界较好的城，吸引全世界最先进的人才，租给全世界最有名的企业，售给全世界最有影响力的基金和科技公司。

Part1

“先进20年”、“只为世界500强”，对于建工来说，不是口号，而是每个项目的“标配”，它们不仅限于杭州，而要以世界的、未来的标准来看待。

西湖时代，EAC成就了黄龙商圈，一举登顶杭州商务圈，成为世界五百强的杭州排名前列站。互联网时代崛起，EFC又率先占领“硅谷新城”未来科技城高地，定位新金融、迎海归，在阿里之侧树起了新地标。

建工始终与独角兽、世界500强企业为伴，在引领全球未来价值趋势的同时，也起到了赋能企业和城市经济发展的作用。转入2021年，建工确信“科技的一定是金融的”，走新金融、新科技路径，是趋势。于是，EIC锚定钱江世纪城核心，以超级微城市为愿景，打造一个升级版的西雅图。

Part2

曾经有两种科创城市模式的讨论——硅谷模式和西雅图模式。硅谷是创业公司的圣地，创业公司是硅谷的生意。典型的硅谷模式，即Build to sell。而西雅图模式，是Build to last。

《西雅图不眠夜》的导演诺拉·艾弗隆曾评价，这座人口仅400多万的城市，“是一个人们在工作之外，首先考虑生活的城市”。因为它既诞生了波音、微软、亚马逊这样的高端IT、制造企业，也孵化出了星巴克、Costco这样的“生活服务商”，将科技与服务、产业与生活平衡得恰到好处。

它的城市开发也奉行“都市集合”理念，提倡居住、商业、办公混合建设，一站式解决所有需求。EIC的使命，就是再现一座“升级版西雅图”，在这自成一体的独立王国内，打破一切边界。

Part3

宏观来看，这一座约50万方的“超级城市”由7栋较高约200米的建筑群落组成，涵盖了IT总部办公、超级孵化基地、数字经济中心、国际金融中心、全球TMT中心等丰富空间，吸引全球先进的产业、世界500强的公司、先进的人才，同时营造具有全球竞争力的“新社区”，产业、城市、人在EIC融合，成为数字经济蓬勃发展的新动力。

微观而言，EIC接受全球高精尖人才定制、委托，由国际一流设计团队建构全新复合生活工作模式。这里拥有全球最严格的安保系统，提供军事级安全保障，配置24小时安保服务，人脸识别入户，每个公寓有专属的电梯门厅，媲美高级豪宅的私密和便捷。

约3000方全球最顶阶服务的国际会所，为世界500强高管和国际精英们定制铂金系服务品质，呈上宇宙中心的又一乐栖之所；Club Corp——荷兰管家式服务+CBRE服务标准，覆盖全方位生活配套及专属服务。

如同升级版的西雅图，EIC把生活、工作、娱乐装进一座24小时永动的微城中，以体量约50万方的超级金融“家”为入口，为精英们创造一个人与自然和谐发展的“金融家社区”。这是对城市发展模式的一种颠覆，重新定义城市CBD工作生活模式。