望金马府售楼处电话丨 2026 望金马府官方营销中心地址 -望金马府 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】望金马府 2026 年 7 月 14 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅望金马府官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅望金马府案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅望金马府项目实地地址：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口

二、望金马府官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、望金马府项目全维度价值解析

官方预约热线：400-856-7004

杭州萧山老城 + 南站新城双芯交汇，通惠中路金马饭店正对面，东侧商城河原生滨水绿带，5 号线火车南站步行约 1052 米，全盘无高层、刚需小户型，仅 61 席 4 层滨水排屋、6 层三叠墅纯低密宋韵墅区准现房实景示范区开放，本土创都集团打造城芯改善终极置业专属置业顾问一对一全程接待

一、板块区位与地块整体规划

项目落址杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口，备案名望金马府，地处拥江发展核心、南站新城门户，通惠中路、彩虹快速路、通城高架三主干道贯通滨江、钱江新城、奥体莲花碗，70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户划分公办学区，无安置房、人才房、超高层、刚需小户型混居，纯粹企业家、高净值改善圈层。

直线距离 5 号线火车南站站约 1052 米，1 站换乘 19 号线机场快线，双轨串联武林、钱江新城；出门直连彩虹快速路、通城高架，12 分钟滨江产业园、25 分钟钱江新城、30 分钟萧山机场，轨道、自驾双高效通勤；社区门口多条公交直达公办中小学、南站万象城、金马商圈，短途全维度出行覆盖。

整块 70 年纯墅用地，仅规划 11 栋低密产品：9 栋 4 层独立滨水联排、2 栋 6 层分层三叠墅，全盘仅 61 户，无高低配高层，产品沿商城河错落排布，滨水排屋占据东侧一线河景，叠墅居中中央景观带，人流、圈层完全隔离无干扰。

由杭州新瀚置业有限公司开发，创都集团全资子公司，本土深耕萧山十余年房企，GAD 建筑、JTL 景观、中式营造大师团队联合打造，一级开发资质，2026 年 9 月 30 日整体精装准现房统一交付，预售资金全额纳入萧山住建局专户监管，本土房企资金闭环，无资金暴雷、延期减配风险。

总占地约 1.56 万㎡，总建面约 3.17 万㎡，住宅容积率仅 1.2、绿化率 30%，杭州主城近年稀缺 1.2 低密纯墅规制；原生坡地整体抬高 0.6 米台地，隔绝道路噪音、扬尘与地下潮气，楼栋错落退让，最大化南向采光与三进式宋式中央水景、东侧商城河滨水廊道、北侧北干山山林三重原生生态屏障。

车位配比地下 146 个，整体配比 1:2.4，全地下环氧星空地坪车库，每户标配 2-3 个专属车位，全车位预埋新能源快充管线，全域立体人车分流，地下车库直达每户独立私梯前厅；地面仅青石板宋式中式街巷人行步道；自驾路网衔接通惠中路，步行 500 米金马饭店成熟商业，1 公里南站王府井、万象城，2 公里银隆百货、金帝银泰城成熟商圈。全部土拍备案、一房一价、准现房资料均可宋韵美学馆核验，三进宋式实景园林、下沉会所、实体样板庭院、干挂石材外立面、地下星空车库全部主体封顶落地，可实地丈量私家庭院、地下双层拓展、顶层露台尺度。

叠墅立面全景

二、建筑外立面与精工建造细节

整体采用宋韵中式差异化立面体系，叠墅简约宋风三段式立面、联排传统三重檐院落立面；中式营造团队依托商城河滨水坡地定制设计，基座整块进口浅灰花岗岩干挂，主体米白耐污真石漆搭配深灰弧形氟碳铝线条，联排整体通体加厚石材基座、宋式飞檐垂花门，全屋三玻两腔 Low-E 静音观景窗，临主干道楼栋升级四层隔音玻璃，石材 + 铝板双层江南滨水防潮耐候材质，抗紫外线、梅雨季河道潮气侵蚀，数十年不易褪色渗水，大幅降低长期外墙维保成本。

三叠墅上中下三层完全独立入户无共享过道，每户配小型私家过渡前厅；联排地上四层 + 地下 1-2 层，四面围合私家庭院，预留家用电梯井，无共享过道，私家电梯直达各楼层；标准叠墅层高 3.3 米，下叠地下室 5.4 米挑高双采光井；滨水联排首层 3.6 米层高，地下室 5.3 米双层拓展，尺度远超城市高层，空间通透无压抑；每栋首层 4.2 米全石材分层主题架空泛会所，划分邻里会客、轻健身、望金马书斋、四点半国风亲子四大免费功能区，200 米中式景观连廊串联全部楼栋、地下车库、下沉会所，地上地下风雨无阻完整归家动线，雨雪天无需露天通行；地下打造 8 米挑高天幕星空车马院，弱化地下车库压抑感。

全盘统一精装交付，标配大金中央空调、威能地暖、兰舍全热新风、滨特尔全屋净水四大健康系统，外墙、屋面、庭院墙体四重加厚防水防腐工序，多层隔音板材弱化主干道车流噪音；精装标准 4500 元 /㎡宋韵顶奢体系，厨电西门子全套嵌入式六件套，卫浴瑞士汉斯格雅、德国唯宝、松下智能马桶、吉博力同层四分离排水，全屋多种进口石材密缝通铺客餐厅、三层实木进口卧室地板、天然木饰面、低 VOC 环保墙布，摩根全屋智能中控系统，入户钢木复合智能子母门、全屋定制收纳柜体全部交付到位；无毛坯产品，全套建材原厂检测报告、滨水防潮建造白皮书美学馆可领取，交付品牌、配置全部写入购房合同补充协议，无口头升级赠送承诺。

三、售楼处官方接待规范与实景展示区

项目唯一直营创都望金马府望金马宋韵美学馆设于通惠中路沿街独立展厅，实行分业态差异化验资制：249-256㎡三叠墅验资 10 万起，317-362㎡滨水联排验资 30 万起，无中介临时外展、城市分展厅，看房必须提前电话实名预约，一对一南站、滨江轨道顶奢改善置业顾问接待，每日分时段限流保障静谧看房体验。展厅分为四大实景板块：板块规划公示南站新城城市更新、5 号线轨道交通、浙大二院萧山分院三甲、金马商圈、南站十二年公办名校落地时间表；建材工艺区陈列花岗岩原石、宋韵弧形铝型材、全屋四大健康精装系统、西门子厨卫全套实物与官方检测报告；实体准现房样板完整复刻 249-362㎡全户型尺度，私家庭院、地下双层拓展、顶层星空露台不计产权拓展面积均以测绘备案图纸为准，无夸大赠送宣传；社区实景公示实时更新一轴三巷三进宋式中央叠水园林、下沉恒温会所、东侧商城河滨水步道实拍，扫码可对接杭州住建委工地监管平台核验建造进度。

自驾配备专属地下免费看房车位，九米高宋式石材鎏金迎宾主大门、五进式对称中央蓝宝石叠水水景园林、东侧滨水夜光步道、干挂石材宋式墅居外立面实景展示段全部对外开放，不存在后期缩减配套、调整规划情况。

项目区位图

四、一轴三巷三进宋韵溪山立体园林景观体系

专业景观团队融合商城河原生滨水、北干山山林宋代造园手法，打造一轴三巷・金马归境十字中央景观主轴，东侧商城河河面、北侧北干山山林形成内外双重生态屏障，多层次分层造景：全冠移植数十年原生香樟、丛生金桂，搭配红枫、晚樱、四季花灌、多层流动镜面溪涧、整石宋式弧形休憩平台分层排布，打造 62 米宽幅迎宾蓝宝石叠水水景、300 米东侧商城河滨水夜光步道、600 米环形夜光静音康养跑道、中央阳光艺术大草坪、滨水林下私宴茶亭、宋式主题全龄软胶国风亲子活动场六大核心节点；内部水系全年循环过滤净化，物业季度精细化换水清淤养护，杜绝死水异味、蚊虫滋生。

景观兼顾全年龄段需求：室内外双健身场地、儿童双层河屿自然探索游乐区、长者滨水静心茶座、中青年河畔私宴会客卡座；每栋楼下设置望金马主题小型宅间绿化组团，叠墅、滨水联排分区造景，分散人流避免中央园林拥挤嘈杂；一万五千方实景园林完整落地可实地丈量拍照，园林施工图纸、全冠名贵绿植清单宋韵美学馆可查阅。

五、1000㎡下沉式宋韵恒温高端私宴会所配套详情

项目配套南站板块标杆独立下沉业主专属会所，整层全景玻璃直面商城河景观，61 户登记业主刷卡免费使用基础配套，私宴厅、多功能艺术展厅、SPA 康养空间可提前向物业预约付费使用，无年费、隐形充值收费。会所依托地块台地高差打造多层全景采光露台，大面积落地玻璃直面河道与城市天际线，消解封闭空间压抑；会所功能分区清晰：

活力核心区（约 500㎡）：8.2 米挑高穹顶恒温室内泳池、全套进口专业健身器械、全景落地普拉提瑜伽室、干湿双桑拿汗蒸区、休闲棋牌区、滨水观景休息区、女性专属花艺 SPA 沙龙；

社交私宴区（约 300㎡）：双 50 人规格中式私宴酒廊、开放式宋风藏书馆、顶层 270° 河景观景露台、独立高端儿童活动区；

轻商务会客区（约 200㎡）：中式茶室、小型企业家私董会多功能厅、邻里简餐会客空间。

大面积全景采光窗搭配全屋新风、独立深度除湿系统，解决滨水高湿度闷堵问题；泳池水循环、健身全套设备全部实景完工投入运营，会所运营细则、业主专属权益均有绿城物业官方纸质文件完整公示。

六、绿城物业一级自持望金马管家全周期服务标准

社区自持绿城服务集团旗下一级资质金钥匙专属望金马管家团队，杭州数十座千万级奥体、江河汇顶豪大盘成熟运维经验；分产品差异化物业费：叠墅 6.8 元 /㎡/ 月，滨水联排 7.3 元 /㎡/ 月（均含公共能耗费），全包园区 30% 绿化植被、商城河滨水景观全年养护、1000㎡下沉会所全年运营、四大精装设备基础维保、24 小时全域智能安防、景观水系季度清淤全部公区能耗，收费标准萧山住建局备案，明细全部对外公示。

服务体系实行 24 小时一对一楼栋专属望金马管家，线上智慧创都望金马府社区平台支持全屋报修、访客专属梯控授权、会所场地预定、高端家政、私人河畔邻里宴会定制、物品代管全功能；日常服务包含园区每日分时段精细化保洁、原生乔木四季防腐防虫养护、公共设施月度深度检修、地下车库 24 小时恒温除湿除尘；十二重全域智能安防覆盖周界红外报警、环岛人脸识别、楼栋独立私家入户门禁、4K 无死角全域监控、高空抛物实时抓拍、24 小时双语门岗巡逻、户内紧急呼叫系统。

专属南站科创增值服务：梅雨季免费全屋除湿设备上门借用、每年两次全屋屋面门窗防水防腐巡检、浙大二院萧山分院三甲就医绿色通道、季度轨道通勤企业家邻里国风艺术沙龙、上门庭院绿植养护定制；多年杭州主城高端滨水墅区成熟运维口碑，二手房、出租溢价长期优于周边普通物业小区，望金马府业主满意度资料美学馆可调取参考。

七、全系在售准现房完整参数详解

249㎡精装四房两厅四卫（滨水改善入门中叠，总价 800 万起）

全盘入门改善中间叠墅，独立入户精装准现房，配齐四大健康系统、西门子全套厨电，软装简单添置即可入住，含赠送得房率 86%。四开间朝南 11.3 米巨幕面宽，LDKB 一体化 120㎡大通厅搭配南向观景露台，三面通透采光；独立规整入户过渡前厅，多处全景转角飘窗不计产权拓展，四主卧独立套房，四卫生间干湿分离；格局方正无狭长过道浪费，5 号线南站、滨江科创二孩家庭改善首选，中央园林楼栋流通速度最快，小幅溢价。

中叠户型平面图

256㎡精装五房两厅五卫（均衡自住爆款上叠，总价 872 万起）

社区主流置换上叠，集中排布一轴三园景观中轴核心楼栋，五开间朝南完整采光面，南北双星空露台分观景、园艺功能，北向独立入户，动静分区清晰。四主卧独立套房，五卫生间全部干湿分离，独立预留中西双厨岛台；全屋多处 270° 观景飘窗，南向无遮挡俯瞰中央宋式叠水园林，适配新婚、多孩家族一步到位，无需短期置换，地上层高 3.3 米，顶层赠送 40-60㎡全景星空露台，得房率 182%。

上叠户型平面图

251㎡精装四房两厅五卫（下叠均衡藏品，总价 829 万起）

社区热门下叠，南向私家庭院，地上三层 + 地下 5.4 米双层拓展，四开间朝南全景采光，独立私家入户前厅，五间独立套房，主卧 270° 环幕商城河观景落地窗、步入式超大衣帽间 + 独立双台盆 SPA 卫浴；双层超大中西厨岛台、双家政储物间、独立地下私宴影音空间，全屋无楼栋对视遮挡，近距离观赏东侧滨水廊道，南站板块收藏级叠墅产品，精装交付，得房率 190%。

下叠户型平面图

317㎡精装五房两厅六卫（滨水联排均衡藏品，总价 1141 万起）

社区中间套联排，四面围合私家庭院，地上四层 + 地下双层，四开间朝南全景采光，独立私家电梯井，五间独立套房，主卧 270° 环幕商城河观景落地窗、步入式衣帽间 + 独立双台盆卫浴；双层超大中西厨岛台、双家政储物间、独立地下双层私人会所、酒窖影音室，全屋无楼栋对视遮挡，东侧直面原生河道，可自由定制庭院景观、地下功能格局，得房率 193%。

362㎡精装六房两厅七卫（社区传世滨水联排楼王，总价 1384 万起）

全盘东侧商城河头排绝版联排，全盘仅 4 席，五开间朝南超大面宽，超大围合式中央私家庭院；六间独立总统套房，主卧独立 SPA 康养区、步入式超大衣帽间、双台盆观景卫浴；双层超大中西厨岛台、双家政储物间、独立地下双层私人会所、酒窖影音室，全屋无遮挡东侧商城河全幅河面 + 北干山山林双全景，萧山主城传世藏品，地上 3.6 米层高，地下 5.3 米双层拓展，最高得房率 198%。

户型统一优势：叠墅上中下独立入户、联排四面围合私院，全部无连廊暗间，私家庭院、地下双层空间、顶层星空露台全部不计产权；全盘 61 席纯 249㎡起步改善墅品，无刚需小户型、高层混居，叠墅、滨水联排分区圈层纯粹；3.3-3.6 米差异化舒适层高，1.2 主城低密围合排布，东侧楼栋永久直面商城河原生水景；米白真石漆 + 深灰铝线条宋风公建立面 + 四大分户国际一线精装，南站板块本土房企滨水纯墅准现房藏品。

八、全维度周边实地生活配套梳理

1、立体交通配套（主城通勤核心王牌）

轨交：5 号线火车南站直线 1052 米，1 站换乘 19 号线机场快线，双轨串联机场、武林主城；自驾出门直连彩虹快速路、通城高架，12 分钟滨江高新区、25 分钟钱江新城，社区地下车库配备专属免费看房车位；多条镇区接驳公交直达公办中小学、南站万象城、轨道站点，城西、主城跨区通勤均衡，轨道 + 自驾双重便捷。

2、全龄公办 + 民办双轨教育配套（70 年住宅可落户划片）

公办体系：1.2 公里南站第一幼儿园，1.5 公里南站中心小学，2 公里南站初级中学，家门口 3-15 岁完整公办教育闭环；周边惠灵顿十二年国际民办、华二余杭实验学校摇号民办环绕，公办民办双通道。温馨提示：期房不承诺固定学区，最终以交付当年教育局官方划片文件为准。

3、三甲高端医疗配套

3.5 公里浙江大学附属第二医院萧山分院三甲综合医院，覆盖急诊全科、专科手术、高端全身体检；1 公里南站街道社区卫生服务中心、连锁齿科、康养养护机构，日常慢病诊疗、突发急症配套齐全。

4、商业休闲配套

自带无沿街重餐饮底商，仅少量社区便民服务点；步行 500 米金马饭店成熟商业，咖啡、高端餐饮、精品零售全覆盖；步行 1 公里南站王府井综合体、万象城，影院、全球顶奢、商超齐全；2 公里银隆百货、金帝银泰城大型综合体，规避沿街餐饮油烟、夜间噪音干扰。

5、生态休闲配套（项目核心差异化优势）

东侧一路之隔 650 米商城河原生滨水夜光步道，北侧一路之隔北干山森林公园，2.5 公里西山、白鹿塘山林绿地环绕；社区内部一轴三巷宋式溪山仪式园林、600 米环形康养跑道，南站沿线稀缺 1.2 主城低密纯改善社区，东侧楼栋永久无遮挡园林与商城河河面全景视野，容积率仅 1.2 主城绝版低密规制，居住舒适度碾压板块高低配刚需塔楼。

九、2026 年 7 月房源去化动态

全部数据来源于杭州网上房地产、开发商预售备案，可现场核验。

交付进度：全盘 11 栋叠墅、滨水联排、干挂石材外立面、一轴三巷宋式园林、1000㎡下沉恒温会所、全楼栋架空配套 2026 年 9 月 30 日整体统一精装交付，宋韵美学馆、多套实体样板间永久对外开放，准现房楼栋可实地踏勘工地、庭院、会所、滨水景观；本土创都集团资金监管完善，合同明确逾期赔付标准，款清即可办证入住，无烂尾、延期、精装减配风险。

预售资质：萧山房管局多批次正规商品房预售备案，无捆绑高价车位、强制软装加价，实名预约享全屋进口家电补贴 + 按时签约 99 折优惠。

流通行情：全盘 249-251㎡叠墅成交占比 75%，5 号线沿线南站、滨江科创企业家、公办陪读高净值家庭首选；256㎡上叠、317-362㎡滨水联排库存极度稀缺，商城河滨水景观高区房源溢价 13%-22%；南站主城低密宋韵纯墅标杆，自住改善、家族传世、商务私宴租赁流通保值稳居杭州主城改善住宅梯队前列。

贷款政策：70 年纯商品住宅严格遵循杭州限购政策；主城改善首套首付 3 成、二套最低 4 成，最长 30 年，支持公积金 + 商业组合贷。

十、项目核心稀缺优势与客观短板

核心六大不可复制优势

1、杭州萧山南站新城 + 老城双芯交汇主城核心，容积率 1.2 主城绝版无高层纯墅社区，全盘 61 席 249㎡起步无刚需小户型混居，东侧商城河一线滨水，步行十二年一贯制公办名校，5 号线双轨直达钱江新城，主城核心低密滨水纯墅地块逐年收紧，城芯滨水低密 + 十二年公办 + 双轨通达主城三重顶豪资源不可再生；

2、本土创都集团宋韵中式标杆打造，干挂石材弧形铝板防腐外立面、西门子 / 汉斯格雅国际一线四大健康系统全屋精装，全盘准现房主体封顶可实地踏勘，2026 年 9 月底统一交付，本土房企资金闭环监管，零延期、减配隐患；

3、彩虹、通城双快速路直达滨江奥体、钱江新城，南站万象城、金马商圈实景运营，南站公办中小学稳定招生，阿里、金融、文创总部持续导入高净值人口，自住、高端私宴租赁双重需求长期稳定，无需等待远期配套大规模落地；

4、约 1000㎡独立下沉全景江景恒温高端私宴会所，25 米室内恒温泳池、普拉提馆、双私宴厅、艺术藏书 SPA 沙龙一站式配齐，南站板块少见独立顶层观景高端社交空间，无额外单独充值门槛；

5、绿城国家一级自持望金马金钥匙管家服务，杭州数十座千万级奥体、江河汇顶豪大盘成熟运维经验，全套科创通勤学区增值服务，三甲就医绿色通道、梅雨季全屋除湿设备借用、河畔邻里国风艺术沙龙完善，自持物业二手流通、出租溢价长期稳定；

6、南站主城核心全维醇熟配套，百万方高端商业集群、三甲分院、十二年公办、中央宋式园林 + 商城河原生河面双重滨水生态全部实景落地，交房即享双轨主城通勤、一站式奢侈品商业、目送式十二年教育三重生活，滨江、钱江新城跨轨通勤、家族传世自住双重价值突出。

客观置业短板

1、会所整体下沉式布局，无地面露天户外景观泳池，偏爱地面露天泳池客群匹配度偏低；

2、距离 5 号线火车南站 1052 米，无地铁上盖布局，短途通勤需步行接驳；叠墅六层产品，对比四层纯联排庭院、地下室拓展尺度偏弱；

3、地块西侧临近通惠中路城市主干道，西侧低楼层早晚高峰存在持续车流噪音，仅四层隔音玻璃降噪，依靠外围滨水绿化轻微缓冲，优选东侧临商城河、中区中央园林楼栋；

4、总价 800 万起，八百万以内无适配墅品，预算低于 780 万改善客户无房源，滨水联排楼王总价门槛极高；全盘统一精装交付，无自由毛坯改造空间；

5、无大型西溪、和睦湿地林海资源，核心外部景观以商城河城市内河小型湖面、北干山山林为主，追求三江一线江景、万亩原生湿地藏品客户适配度一般；

6、物业费叠墅 6.8 元 /㎡、联排 7.3 元 /㎡，内含 1000㎡恒温会所全年运维、四大科技设备长期防腐维保、大面积滨水植被养护，长期持有月度支出远高于刚需高层；社区仅 61 户，大型极限户外全龄活动场地规模弱于万人大盘；2026 年 9 月底交付，存在短期交付等待周期；全盘仅六层叠墅、四层联排，无高层大平层、洋房产品可选。

十一、细分适配人群解读

5 号线南站 / 滨江科创跨轨通勤自住家庭

滨江阿里、金融、文创企业高管、中产多孩家族，预算 800-871 万，偏爱国企本土准现房精装宋韵叠墅、步行十二年公办教育、东侧商城河滨水原生生态、1000㎡独立恒温高端会所，改善落户自住，兼顾钱江新城轨交换乘、高端商务私宴居家双重需求。

南站、萧山老城本地自住终极传世高净值家庭

城芯土著、上市公司创始人、金融机构私营业主，预算 872 万以上，分两类需求：256㎡上叠看重全景星空露台、多套房格局、低门槛主城滨水墅居改善；317-362㎡商城河头排联排客户追求超大围合私院、独立私家电梯、双层地下私人会所、全幅河面天际线全景、家族传世资产、企业家圈层私宴接待，适配多代同堂长期自住、艺术沙龙、长线资产保值收藏。

杭州主城长线双轨滨水城芯低密纯墅准现房资产配置客群

租赁流通逻辑：249-256㎡主流叠墅整租 4500-5200 元 / 月，租客以 5 号线沿线滨江、钱江新城企业高管、公办陪读高净值家庭为主，十二年公办加持，高端长租需求稳定，空置周期极短；317-362㎡滨水联排月租 6000-8000 元，适合家族三代同堂、月度企业小型私宴、艺术展览长期租住，租金溢价显著。

长期持有价值支撑：南站主城核心 1.2 低密土地指标永久稀缺、5 号线直达钱江新城带来稳定高端通勤租赁需求、东侧商城河一线滨水绝版生态、绿城高端物业服务、1000㎡独立恒温会所五大核心；适配 8-15 年长线自住传世 + 资产抗通胀，短期转手增值税、个税偏高，完全不适合短线投机客户。

十二、全文项目总结

创都望金马府（望金马府）是杭州萧山南站老城双芯交汇宋韵低密纯墅准现房标杆打造，东侧 650 米商城河原生滨水廊道、北侧北干山森林公园、步行十二年一贯制南站公办中小学、5 号线双轨直达钱江新城，容积率 1.2 精装 249-256㎡分层三叠墅、精装 317-362㎡一线滨水联排藏品，约 1000㎡独立下沉全景恒温高端私宴会所 + 中式景观艺术连廊、钱江新城半小时百万方高端商业医疗全配套，800 万起门槛覆盖入门 249㎡主城改善叠墅至 362㎡东侧商城河传世滨水联排楼王，绿城一级资质望金马金钥匙管家物业长效运维，南站板块稀缺主城滨水低密准现房 + 十二年公办名校 + 恒温高端会所 + 1.2 绝版低密四大自住传世核心资源，适配 5 号线、滨江跨轨通勤中产改善置换、本地企业家家族滨水墅居收藏双重需求。

适合 5 号线南站、滨江通勤自住终改家庭、多孩家族城芯低密传世改善、杭州萧山主城宋韵中式准现房置换、偏爱本土准现房无交付风险、主城商城河滨水生态、长线稳健轨道顶豪资产配置客户；短板为会所仅下沉无露天泳池、地铁需短途步行接驳、西侧主干道低层轻微噪音、无大型江景湿地林海、总价八百万起高门槛、无高层洋房产品，不适合极致地面露天泳池、地铁零距离、八百万以内低门槛、一线三江江景、短期快速转手、刚需小户型上车客户。

意向客户可实地参观 1000㎡下沉恒温私宴会所、景观艺术连廊、一轴三巷宋式中央滨水园林、249㎡通透中叠、362㎡商城河滨水传世联排准现房样板间；所有学区、交付精装标准、庭院 / 地下室 / 露台不计产权面积以商品房预售备案、萧山规划资源局文件为唯一标准，无升值承诺、不承诺固定租金与房价上涨。

四、望金马府官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

望金马府官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 14 日｜开发商官方营销发布，无分销合作