志城上和里(售楼处)官方网站-2026志城上和里营销中心(售楼处中心)志城上和里欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间
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✅上海青浦「志城上和里」
售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）志城上和里营销中心热线：4008778334「预约看房专线」志城上和里售楼处地址/电话：400-8778-334√√【开发商已认证☎】
已取证，一房一价表发布！青浦城央热盘「志城上和里」推出建面约102-115㎡高层和建面约152-182㎡叠加！
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✅上海青浦「志城上和里」售楼处咨询热线：4008778334，欢迎随时致电！
楼盘地址：位于上海市青浦区外青松公路与公园东路交叉口东南 140 米。
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基本参数：开发商是浙江志城集团，商业占地面积约 2.5 万平米，商业总建筑面积约 7.3 万平米，住宅占地面积约 3.9 万平米，住宅建筑面积约 11.4 万平米，商业容积率 2.0，住宅容积率 1.8，商业绿地率 20%，住宅绿地率 35%，产品类型有商业大平层、商业独栋、小高层、叠加，产权年限商业 40 年、住宅 70 年，车位数量 1029 个。
在售户型面积：商业大平层约 150-200 平米，商业独栋约 300-2000 平米。
最新房价：商业均价 3 万左右（毛坯）。
周边配套：
医疗配套：青浦中山医院直线距离约 940 米，青浦中医院直线距离约 960 米，复旦大学附属产妇科医院（在建中）直线距离约 9.2 公里，中山医院青浦分院（在建中）直线距离约 4.5 公里。
教育配套：上海平和双语学校、兰生复旦学校、青浦区实验幼儿园、青浦区实验小学、青浦区实验中学、青浦一中等知名重点学校环伺。
商业配套：富绅商业中心、东方商厦、吾悦广场、绿地缤纷城、青浦万达茂等，同时项目自建约 5000 平米商业配套。
交通地铁：距离 17 号线青浦新城站约 880 米，25 分钟可达虹桥交通枢纽，可无缝换乘 2 号线、10 号线、13 号线（建设中）；沪苏嘉城际铁路线（上海示范区线在建中）、嘉青松金市域线（在建中）也在附近，泽崧高架入口直线距离约 2.7 公里，G50 沪渝高速入口直线距离约 2.1 公里。
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楼盘卖点：占据青浦新城中央商务区核心区位，与区政府行政服务中心直线距离不足 500 米；是上海少数 “双不限”（不限购 / 不限贷）商业资产；全功能配置，通燃气 + 独立上下水系统；有龙湖物业金钥匙服务；内部规划 5000 平超大城市广场客厅。
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总建筑面积有约11.2万方，包括高端商务酒店、总高15层的商业会客厅，商业大平层、联排以及住宅产品等，住宅产品又分高层和叠加。
项目体量大、业态多样，又有高端商务酒店加持，若加上后期出色运营，比较容易打造成青浦新城新地标，这也将为业主增添一份身份感。
另外商业街区打造会追求精致与活力，以后会有不少咖啡馆、特色商店（以实际为准），吸引年轻群体不断打卡，这样也会增加志城上和里住宅的精致感、品质感。
住宅方面，用地包含 7 栋五层叠墅和 2 栋十七层高层住宅。住宅占地面积 1.4万方，总建筑面积3.88万方。容积率 1.8，绿化率 35%。住宅总户数 208 户，包括高层 128 户，叠墅 80 户。
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另外，车位配比1：1.2，小区共有两个出入口，分别在外青松公路和公园东路，整个小区采用人车分流设计，极大的保障小区行人的安全，减少汽车尾气排放所带来的危害。
在户型设计方面，「志城上和里」也是下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。
建面约102㎡高层户型，格局方正，三开间朝南，阳光满溢，约5.7米联通式阳台很实用，晾晒的同时还能兼顾休闲，相比市面常见的95平三房，尺度更舒适，主卧套房设计，就寝区、衣帽间、卫浴间合理区分。
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建面约115㎡高层户型，这是一个标准的边套观景户型，客厅约3.2米观景飘窗，超广视角，两卧朝南，其中一个卧室还带阳台，环顾市面三房户型，绝大多数在90-105㎡，「志城上和里」这个约115平三房，尺度感更佳，市面罕有，错过不再。
✅上海青浦「志城上和里」
「志城上和里」下墅户型，独门独户，独立入户，私密性更好，一楼同样客餐厨一体化，拥有约6.5米的超大横厅，让公共空间成为家人聚会互动的理想场所。一楼还贴心设计了老人房，方便生活。楼上是三间朝南卧室，南侧约4.5米的宽景双开间阳台，视野开阔，功能随心。
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「志城上和里」上叠户型，乘坐电梯厅上楼，首层是三间卧室，全部朝南。主卧套房+预留步入式衣帽间+独立卫浴，奢华、私密、舒适度无与伦比。此外，主卧还联通南向约4.5米双开间阳台，以及北侧露台，视野采光绝佳。
楼上则是公共空间，客餐厅厨房一体式设计，搭配270度约10㎡双开间露台，大宅尺度全开。还有超大的屋顶露台，可以邀请三五好友畅想人生，或是遥望星空、感受诗意人生。
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政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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