“8个浙江人里就有一个是老板”,他们如何选对房?

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家住绍兴越城区的李先生，最近买房了。

这一次，他是在朋友黄老板的介绍下，买的一套镜湖新区“天街房”。

黄老板在柯桥做轻纺生意，由于经营有方，据说资产已过亿。

今年4月份，他就用手上的闲钱，买到了龙湖金帝·天汇建面约173㎡天街大宅。对于这套房子，他很满意，所以高兴之余，也给身边的朋友安利了天汇。

龙湖金帝·天汇效果图，非交付标准

和黄老板的要求不同，李先生买房既要自住，也要有潜力、好流通，建面约128㎡的户型，是个恰到好处的选择，所以看房当天，就成交了。

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在“老板文化”盛行的浙江，个体工商户有约500万户，企业有约300万户，8个浙江人里面就有1个是老板（数据来源：21世纪经济报道）。据说在天汇，有不少成交客户，正是绍兴本地和周边地市的老板。

那么，为什么“老板们”偏偏喜欢买天汇的天街房？

实际上，这与他们的眼界密切相关，和黄老板一样，他们往往生意遍布全国，甚至跨国经营，见多识广的他们，早就听闻过“天街”的魔性，自然更有信心。

比如杭州的龙湖春江郦城，作为滨江天街系住宅项目，首开价格单价约2.6万，现在二手房挂牌单价有些已经直奔约9万，而周边二手房，哪怕与天街一路之隔，也只达到单价约6万的水准。（数据来源：我爱我家2021年数据）

杭州春江郦城实景图

而且与其他傍上天街的楼盘不同，真正的“天街房”，正如龙湖金帝·天汇这样，不出小区就能经地下通道直达天街，真正方便了全家老少的生活。

镜湖天街效果图，非交付标准

一套天街资产，一举两得，当它出现在绍兴时，“老板们”怎会错过？

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信任朋友的眼光是一方面，而另一方面，李先生在买天汇的建筑面积约128㎡户型之前，其实也做了不少功课，绍兴今年几个比较火的楼盘，他都跑了个遍。

相比之下，天汇的建面约128㎡户型，在产品力上有几点，是市场少有的。

龙湖金帝·天汇建筑面积约128㎡户型图（仅供参考）

比如部分楼栋，做到绍兴罕见的二梯二户设计，这使得居住感更舒适——其一，更少的住户，更低电梯使用率，可以为上下班出行的高峰期，节省更多的时间；其二，2梯2户的产品，每一层仅两户，被噪音打扰的概率更小，进出往来的人员更纯粹，因此邻里之间更和睦。

示意图（非交付标准）

再如空间布局上采用扁平式设计，约13.3m开阔大面宽，四开间朝南，这也使得该户型的三间卧室，都能闻到阳光的味道。同时，约6.9M跑道式阳台，不论是采光日照，还是植花莳草，甚至摆放秋千椅，都绰绰有余。

室内的格局上，更体现了全家人分而不离的生活方式。

龙湖金帝·天汇样板间展示图（非交付标准）

“合”，则客厅、餐厅、厨房一线贯通，近30㎡左右的空间，使得这里成为一家人休闲娱乐的空间。“分”，则入户即长者房，早起也不会互相打扰；星级主卧套房，自带独卫，而L型衣帽间充足的储存空间，让主人的生活更独立而私密；干湿分离的卫浴，不用担心家中老人或小孩，因水花四溅的地面而滑倒。

龙湖金帝·天汇样板间展示图（非交付标准）

同时，在装修品质的标准，天汇也更符合李先生的预期。

即便不知道玛雅灰石材、电视/卧室双背景墙有多讲究，在看到日立的中央空调、威能的地暖和百朗新风系统，厨房还配置了西门子三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），卫浴是汉斯格雅、杜拉维特这些品牌时，也知道天汇的诚意所在。

龙湖金帝·天汇样板间展示图（非交付标准）

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奔向“共同富裕”的浙江，购买力不可小觑，最近就有杭州媒体透露：“城际铁路开通后，想要去绍兴和海宁买房了。”

当杭州人紧盯绍兴时，自带热度、二季度狂销约26亿的龙湖金帝·天汇，恐怕还将再添一把火，建面约128㎡天街华宅，已席位不多，及早入手，才是明智之选。

本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”，核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。宣传材料中天街位置仅为参考位置示意，所示位置、距离、地图格局等均与实际有所偏差，不作为严格意义上的地图，具体以实际情况为准；外立面仅作效果示意，具体以实际为准。天街荣誉及数据来源：《东莞日报》、《搜狐号·上海虹桥》、《乐居买房》、《2020城市商业魅力排行榜》、《赢商网》、《联商网》、《搜狐焦点》、《搜狐焦点杭州》。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司，本公司保留对此宣传资料修改的权利。时间：2021年07月。绍市售许字（2021）第ZJ00151号

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