信达信安里售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，信达信安里官方售楼处发布预约公告，提供唯一热线400-838-5958，全程无中介、无加价，预约看房，保障购房权益。
信达信安里官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 信达信安里官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目信达信安里售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！信达信安里仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
信达信安里
信达信安里售楼处位于上海市静安区康定路 1399 号
信达·信安里
在售详情
源起静安寺
【信达·信安里】
典藏风貌艺墅珍品
27套面积270㎡～541㎡
均价19.98万/㎡
2026年底交付
现仅少量房源在售
散落浓荫的高贵门庭
动辄亿元的风貌老洋房 于此溯源
一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。
🚇项目地处老静安曹家渡板块，属于内环内稀缺的中央活动区（CAZ），周边汇聚静安寺商圈、南京西路商圈等顶级商业资源，如嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇等。
🏠老静安近4年来唯一在售的风貌别墅项目，仅推出27套建面约275-540㎡的稀缺房源，总价5686万起，是老静安核心区不可复制的传世资产。
🌻产品创新与空间设计：别墅采用“风貌保护+当代创新”双轨策略，保留孟莎式屋顶、清水红砖外墙等海派建筑元素，突破传统风貌别墅的“窄开间”瓶颈。
📺央企品质与交付标准：由上市央企信达地产开发，项目采用嘉佩乐酒店式归家门庭、架空层泛会所等高端配置，高层精装交付，别墅毛坯交付但预留个性化装修空间。
致敬百年风貌 270-541㎡风貌艺墅
信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代创新手法，建筑面积约270-541㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
源起静安寺 时代璀璨的东方峯尚目的地
自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。
🚇交通便捷：项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14号地铁交汇，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站。
🏬商业配套：嘉丽中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安ONE、张园、环球世界大厦、芮欧百货、889广场。
🏫周边教育：华东政法大学（原圣约翰大学）、市西中学、上海戏剧学院、南西幼儿园（市示范园）、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学。
🏥医用资源：华山医院（三甲）、上海市儿童医院（三甲）、第一妇幼保健院（三甲）、华东医院（三甲）
实景样板间
源起静安寺，信达地产上海首个城市更新作品——信达·信安里，起笔南京西路一英里浓荫恒产，典藏风貌艺墅珍品，致敬百年旧里，再开艺术新里。
总占地面积：约10348.10㎡，涉及历史风貌保护建筑
地上建筑面积：约27054.13㎡
容积率：2.5
户型面积：别墅建面约270-541㎡
交付标准：别墅毛坯交付
总户数：167户（27套别墅、140套高层）
车位比：约1.17
房源均价：风貌19.8万元/平
开发商：信达地产
项目地址：上海市静安区康定路1399弄
信达地产 中国信达旗下 上市央企
精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目
2022房地产开发企业综合实力TOP500位列第56名
2021年中国房地产上市公司综合实力100强
（信息来源：信达官网）
信达地产，定位“专业特色的不动产资源整合商”，布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群，打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等，与中国最具价值的城市群共生长。
【户型解析】
高附赠|志趣空间|超大花园、露台
地下一层显赫志趣空间，奢阔约7.2m层高 随心所享
一层藏奢于境，入户门厅，阔绰横厅场域，生活从容尽显
二-三层静谧于心，共享起居室多套房设计，尊崇栖居礼遇
屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积 静谧入怀
一、核心价值速览（6 大核心优势）
二、分产品优势拆解
🏢 高层产品（90-100㎡ 1-2 房）
低门槛入主静安：均价约 13.6 万 /㎡，总价约 1060-1584 万，为老静安一手房低总价标杆，对比同板块大户型竞品性价比突出。
精装一步到位：标配中央空调、新风、地暖，德系博世厨电 + 唯宝卫浴，收纳系统优化，拎包即住。
舒适尺度：1 梯 2 户 / 独立电梯厅，得房率高，南北通透 / 全南向卧室，部分高区可览陆家嘴景观。
🏔️ 风貌别墅（270-540㎡ 双拼 / 类独栋）
传世稀缺属性：老静安稀缺纯一手风貌别墅，仅 27 席，户户独门独院，私享 50-100㎡庭院 + 星空露台。
超大附赠空间：地上 3 层 + 地下 2 层，地下室 7.2m 挑空可隔两层，附赠地下 250-500㎡+ 阁楼，面宽达 12-19.5m，尺度感拉满。
海派风貌融合：邀请日清 / 朗道 / 梁志天团队设计，保留历史肌理，融入新式里弄美学，兼具人文底蕴与现代奢居。
三、全维配套优势
🏬 商业配套（举步繁华）
15 分钟生活圈：静安 ONE（500m）、889 广场、KiNG88 满足日常；静安嘉里中心、兴业太古汇、恒隆广场（1km 内）提供顶级消费体验。
文化地标：张园、丰盛里、上海展览中心，步行可达，兼顾休闲与社交。
🏫 教育医疗（全龄保障）
教育资源：市西中学、一师附小、静教院附校等优质学校环绕，全龄段教育覆盖。
医疗资源：华山医院、华东医院、儿童医院（三甲）密集分布，800m 内医疗配套完善。
🌳 生态休闲
静安公园、曹家渡口袋花园、延安中路绿地等，步行可达，满足日常休闲与散步需求。
四、核心差异化优势
地段不可复制：老静安 CAZ 核心 + 三区交汇，兼具历史底蕴与现代繁华，非新兴商务区可比。
产品双轨并行：覆盖刚需到顶豪，高层解决静安入场门槛，别墅提供终极改善，满足全周期置业需求。
降噪隔音升级：双层分户墙、200mm 厚楼板、中空 Low-E 玻璃，将城市噪音控制在舒适范围，兼顾繁华与静谧。
物业口碑加持：信达自持 + 绿城物业托管，高端服务体系提升居住体验与资产保值能力。
五、适合人群与成交话术（辅助参考）
适合人群：✅ 首置 / 改善：追求静安核心地段、低总价精装高层的年轻家庭 / 单身精英。✅ 顶豪收藏：看重历史风貌、稀缺性与资产保值，追求独门独院的高净值人群。
成交话术：“在寸土寸金的老静安，信达・信安里是唯一兼具小户型与风貌别墅的在售项目。高层 1060 万起就能入主内环，央企精装交付；别墅 27 席限量藏品，庭院 + 露台加持，无论是自住还是收藏，都是不可复制的选择。”
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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