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✅上海闵行「保利光合跃城」

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最新消息，闵行颛桥「保利光合跃城」正在热销中！推出建面约95-143㎡三房四房！

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楼盘地址：闵行区兰莲路 168 弄。

在售户型面积：在售建面约 95-143㎡的 3-4 房洋房，具体有 95㎡三房两厅一卫、102㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫等多种户型。

最新房价：均价约 6.5 万元 /㎡，总价约 505 万起。

交房时间：南地块 2026 年 3 月，北地块 2026 年 9 月。

基本参数：项目产权为 70 年住宅用地，总占地面积约 58000㎡，总建筑面积约 156000㎡，规划打造低密洋房社区，总户数 680 户，容积率 1.8，绿化率高达 35%。

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周边配套：

商业配套：项目整体打造了约 2 万方光合里超级街区，涵盖约 4600㎡摩登商街、约 5000㎡社区配套、约 10000㎡丰盈街区。周边还有大零号湾、马桥人工智能创新实验区等产业区，区域发展潜力大。

教育资源：周边有花朵幼儿园、上海市闵行区田园第二外语实验小学等。

医疗配套：附近有新虹桥国际医学中心，引进了华山医院（虹桥院区）及 7 家社会办医医院，同时还有华漕社区卫生服务中心，方便就医。

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交通地铁：是 15 号线元江路站地铁上盖，距元江路地铁站仅约 500 米。同时距离 5 号线颛桥站约 1.8 公里，23 号线（在建中）也在附近，未来将享受 “四轨交” 的利好，可快速到达徐汇、莘庄、人民广场等区域。

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项目卖点：

低密社区：容积率仅约 1.13，打造清一色的公园洋房产品，楼间距错开约 35-70 米，采光通风好，景观视野佳。

TOD 模式：依托百万方 “站城一体 + 滨水公园 + 全系业态” 的综合体，集合住宅、商业、办公等 7 大复合业态，还将打造近 20 万方的双滨水公园。

区位优势：位于闵行主城南部单元 -- 元江中央服务区，毗邻金色中环发展带，被赋予 “上海南部科创中心” 的战略定位，与张江、漕河泾三足鼎立，未来有大量企业和人才入驻，区域发展潜力大。

「保利·光合跃城」户型鉴赏↓

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