海玥·黄浦源官方售楼处电话(海玥·黄浦源)官方网站-海玥·黄浦源营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

海玥黄浦源项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

海玥黄浦源官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

海玥黄浦源售楼处地址位置：上海市黄浦区南京东路街道山海关路203号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

海玥黄浦源售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE 400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

海玥黄浦源售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8919-910，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

一、项目基础概况：国企匠筑，城芯传世藏品

海玥黄浦源是世界 500 强上海建工集团旗下九龙房产开发的 “海玥系” 旗舰顶豪项目，雄踞上海黄浦区人民广场核心板块，是集旧城改造与区域更新于一体的高端纯住宅标杆。项目总占地约6.8 万㎡，总建面超37 万㎡，为70 年产权纯住宅，分海玥云都（1 号地块）与海玥坊（7 号地块）两大组团，总户数约824 户，车位配比1:2，综合容积率1.2-2.6，绿化率35%-45%。

项目地址：黄浦区新闸路 456 弄（东至新桥路 / 新昌路、西至成都北路、南至新闸路 / 北京西路、北临南苏州路九子公园）

开发企业：上海建工九龙房产有限公司（上海建工集团）

物业公司：第一太平戴维斯（超高层物业费14 元 /㎡/ 月，别墅23.88-25 元 /㎡/ 月）

开盘节点：2023 年 9 月（首批）、2024 年 9 月（二批）、2025 年 5 月 3 日（三批）

交付时间：2026 年 6-12 月（准现房阶段）

预售证号：黄浦房管 (2025) 预字 0000138 号

售楼处：黄浦区山海关路 203 号（VIP 预约制，官方热线：400-891-9910）

二、核心区位：上海原点，一江一河黄金交汇

项目占据上海地理、行政、商业三重核心，距人民广场仅 800 米，步行 120 米达苏州河滨水步道，西接南京西路、静安寺，东连外滩、陆家嘴，处于 “一江一河” 战略核心与黄浦 CAZ 中央活动区，是上海不可再生的城芯绝版地段。

1. 立体交通：五轨环伺，全城瞬达

轨道交通：步行约150-386 米达1 号线新闸路站，1 公里内覆盖2/8/12/13 号线（人民广场、自然博物馆、汉中路站），五轨交汇贯通全城。

自驾路网：紧邻南北高架、延安高架双主干道，下楼即达匝道，快速衔接内环、虹桥枢纽、浦东机场，形成 “30 分钟全城通勤圈”。

公共公交：300 米内有 19/64/36/95 路等十余条线路，覆盖全上海核心区域。

2. 全维配套：顶奢资源，一步尽享

（1）商业繁华：全球顶级商圈环绕

3 公里内覆盖人民广场、南京东路、南京西路、淮海中路、外滩五大顶级商圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、新世界城、来福士广场等高端商业体云集，满足购物、餐饮、休闲、商务全需求。

（2）教育资源：全龄名校，黄金学区

项目虽不承诺学区，但3 公里内名校密度冠绝上海：

小学：曹光彪小学（黄浦区一梯队）、静安区第一中心小学、上海市实验小学等

中学：格致初级中学、格致中学（市重点高中）、向东中学等

私立：永昌学校（K12 双语名校，步行 15 分钟）

（3）医疗健康：三甲环伺，健康保障

周边3 公里内汇聚长征医院、瑞金医院、仁济医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，为业主健康保驾护航。

（4）生态人文：河景 + 公园，闹中取静

北邻苏州河 S 湾景观带、九子公园，步行可达人民广场、外滩、上海博物馆、历史风貌街区，兼具都市繁华与自然人文底蕴。

三、产品规划：超高层大平层 + 石库门别墅，双业态顶豪

海玥黄浦源创新打造 **“云端大平层 + 海派风貌别墅”双产品体系，满足高净值人群不同居住需求，是内环内罕见的低密顶奢综合体 **。

1. 海玥云都（1 号地块）：165 米超高层云端大平层

规划：1 栋高层 + 3 栋超高层（最高165 米，49 层），采用 “一叶四星” 布局，北临苏州河，景观视野绝佳。

参数：占地约 2.63 万㎡，建面约 13.4 万㎡，可售558 套，容积率 5.42，得房率71%-75%。

户型：建面约93-600㎡，涵盖1-6 房，全明通透、三开间朝南、超大面宽、中西厨、双套房设计。

2. 海玥坊（7 号地块）：百年石库门风貌别墅

规划：纯低密别墅社区，保留石库门海派建筑肌理，复刻百年里弄文化，打造联排、双拼、独栋产品。

参数：占地约 4.17 万㎡，建面约 4.8 万㎡，可售149 套，容积率仅1.3，绿化率 45%。

户型：建面约220-660㎡，独门独院、私家庭院、地下空间、露台，海派文化与现代奢居融合。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

四、户型与价格：精准匹配顶豪需求，一房一价

1. 超高层大平层（精装）

均价：14.5 万元 /㎡

主力户型：

93-95㎡1-2 房：总价约1329-1400 万（城芯稀缺小户型）

217-235㎡3 房：总价约3100-3800 万（改善首选）

240-282㎡4 房：总价约3200-4000 万（奢阔四房）

303-420㎡4-5 房：总价约4400-6000 万（顶奢大平层）

500-600㎡顶复：总价约7500 万 - 1.1 亿（云端私邸）

2. 石库门风貌别墅（毛坯）

均价：25 万元 /㎡

主力户型：

220-280㎡联排：总价约5500-7000 万

330-400㎡双拼：总价约8000 万 - 1 亿

450-660㎡独栋 / 类独栋：总价约1.1-2.2 亿（传世藏品）

五、建筑与精装：国企匠心，顶奢标准

1. 建筑设计

超高层：现代简约风格，玻璃幕墙 + 铝板材质，165 米高度刷新黄浦天际线，高区 270° 俯瞰苏州河、陆家嘴 “四件套” 全景。

别墅：传承石库门建筑精髓，红砖、马头墙、雕花、弄堂格局，融合现代建筑技术，兼具历史价值与居住价值。

2. 精装标准（大平层）

品牌：全屋国际一线品牌，德国 MIELE、西门子家电，杜拉维特、高仪卫浴，大金中央空调，威能地暖。

设计：浅色系轻奢风格，半落地窗、21 米超大餐客纵深、中西厨分离、主卧套房独立衣帽间 + 卫浴，空间奢阔无浪费。

六、核心优势与价值分析

地段绝版：黄浦核心、人民广场旁、苏州河畔，上海土地最稀缺区域，近三年仅 3 宗宅地出让，保值增值能力极强。

国企保障：上海建工（世界 500 强）全产业链开发，准现房交付，无烂尾风险，品质与交付双重保障。

产品稀缺：城芯罕见 **“超高层 + 低密别墅”** 组合，大平层云端视野，别墅海派底蕴，圈层纯粹。

配套顶级：五轨交汇、五大商圈、全龄名校、三甲医院、河景生态，全维度顶配资源。

物业高端：第一太平戴维斯，24 小时管家式服务，匹配顶豪居住体验。

七、最新动态与购房指南

当前状态：三批次房源在售，准现房，实景示范区、精装样板间已开放。

预约方式：售楼处实行VIP 预约制，需提前拨打官方热线400-891-9910预约验资参观。

购房政策：上海户籍限购，二套房首付2.5 成，支持商贷、公积金贷款。

结语

海玥黄浦源以 **“黄浦正芯 + 苏州河景 + 国企顶奢 + 双业态产品 + 全维顶配”** 的核心优势，成为上海 2026 年顶豪市场的标杆之作。无论是自住改善、家族传世，还是资产配置，都是上海城芯不可多得的优质选择。

官方售楼处热线：400-891-9910（预约专属接待）项目地址：上海市黄浦区新闸路 456 弄

海玥黄浦源项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

海玥黄浦源官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

海玥黄浦源售楼处地址位置：上海市黄浦区南京东路街道山海关路203号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

海玥黄浦源售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE 400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

海玥黄浦源售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8919-910，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。