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搜狐焦点杭州站 2026-01-29 09:23:09

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中交·荷语江山府是央企开发的地铁口精装大宅，配备地暖、中央空调、新风，位于临平区，售楼处电话400-877-8334，提供多种户型。

【中交·荷语江山府】央企开发地铁口100米精装大宅地暖+中央空调+新风，临平品质天花板，不限购

✅杭州临平「中交·荷语江山府」

售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)中交·荷语江山府营销中心热线：4008778334【预约看房专线】中交·荷语江山府售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）

【欢迎致电咨询获取最新房源动态及专属优惠｜线上讲解楼盘实时价格｜在售户型赏析｜配套规划｜售楼处地址｜楼盘电话】郑重承诺：开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效(开发商已认证√√）

【官方售楼处直连】✅拨打400-8778-334📞即刻咨询：

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

▫全户型详情：通透户型、空间布局、采光朝向等核心信息；

▫真实房价查询：最新备案价、限时优惠、付款方式及团购政策；

▫精准地址导航：项目具体区位、周边路网规划及直达路线；

▫全能配套解析：学校、医院、商圈、公园等生活配套分布；

▫立体交通实况：地铁、公交站点位置及通勤时效实测。

中交·荷语江山府售楼处咨询热线：4008778334📞欢迎随时致电！

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楼盘地址：位于杭州市临平区荷禹路与五洲路交叉口，地铁 9 号线五洲路站 B 口步行约 230 米处。

官方电话：400-877-8334

备案名：荷语江山府。

在售户型面积：有 98㎡、99㎡、117㎡、118㎡、119㎡、129㎡、143㎡、157㎡、189㎡等多种户型，涵盖了三房到五房的不同户型设计。

最新房价：整体均价约 22207 元 /㎡，不同户型价格区间有所不同，如 98㎡户型价格在 194-220 万，119㎡户型价格在 236-280 万等。

交房时间：东区预计 2026 年 11 月交付，西地块预计 2027 年底交付。

基本参数：总建筑面积约 22.3 万方，规划 20 幢高层，可售套数约 1316 户，容积率为 2.2，绿化率 35%，车位比 1:1.23，物业费 3.25 元 /㎡/ 月，带装修交付。

✅杭州临平「中交·荷语江山府」售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)中交·荷语江山府营销中心热线：4008778334【预约看房专线】中交·荷语江山府售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）

周边配套：

商业配套：南侧有在建的五洲路站 TOD 综合体和杭州第三城 TOD 综合体，距离万达广场仅一站地铁。

教育配套：周边有临平玉山架幼儿园、临平第三小学、临平第五中学等，北面已官宣引入杭二中白马湖学校。

医疗配套：西侧规划了临平首个三甲医院 —— 杭州市第三人民医院临平院区，周边还有中西医结合医院、临平妇产医院等。

景观配套：北面一路之隔是龙安湖公园，周边还有玉架山遗址公园、天荷公园等。

交通地铁：距离地铁 9 号线五洲路站约 100 米，可无缝换乘 1/3（二期在建）/18 号线（在建）。自驾方面，临平大道连接秋石高架、云溪高架、望梅高架等，出行便利。此外，项目 900 多米外规划了杭州（临平）北站高铁枢纽。

项目卖点：

品牌优势：由央企中交城投开发，品质有保障。

户型设计：户型赠送面积较大，使用率高，部分户型采用类一梯一户设计，还有大阳台、LDKB 一体化等设计，空间布局合理。

社区品质：是板块内首个使用四面大面铝板一体板的楼盘，立面辨识度高，飘窗采用三玻两腔玻璃。社区内楼幢首层架空，设有 5 大主题泛会所，还打造了江山十二景等园林景观。

交通优势：地铁上盖物业，周边高架环绕，且临近规划中的高铁枢纽，交通十分便捷。

配套完善：周边商业、教育、医疗、景观等配套齐全，生活便利性高。

/ 效果示意过程版仅供参考/

9号线五洲路地铁口龙安湖公园畔

【PART1：品牌篇】

百年央企中交著写时代传奇中国交建是全球领先的特大型基础设施综合服务商，

国务院国资委经营业绩考核唯一“18连A”的中央企业，

2023年居《财富》世界500强第63位，

独揽四项世界之最与四项中国之最，

包括世界最大的港口设计建设公司、公路与桥梁设计建设公司、中国最大的国际工程承包企业、高速公路投资及设计企业、中国最大的民用船队等。

参与设计建造：港珠澳跨海大桥、京沪高铁、上海洋山港等国内外知名工程。

中交城投本项目由中交城投打造，中交城投作为中国交建旗下的城市综合开发运营专业投资平台，

是中国领先、世界一流的城市发展商，

布局9省（区）20城、投资项目超70个、总合同额超过5000亿元，聚焦“城市综合开发+”发展模式，

建设绿色城市、智慧城市、宜居城市。

【 PART2：区位篇】

荷语江山府--东湖新城核心东湖新城，

临平区双中心之一，国家级经济技术开发区内，

集千亿产业集群、百万方商业、高铁枢纽于一体。

规划建成杭州融沪桥头堡的北部门户、引领临平北部发展的城市新中心、国家级开发区产业升级创新策源地。

【环境配套】

繁华里的静谧住区，

城市“第一居所”环幕滨水公园：

对望约11万方龙安湖公园，城市网红打卡地；

毗邻绿洲路公园（规划），鲜氧宜居；

玉架山遗址公园、天荷公园、绿荷公园，

处处奢享城市公园。

△龙安湖公园实景图

【交通配套】

立体式的交通网络地铁9号线五洲路站100米，无缝换乘1/3（二期在建）/18号线（在建）

△地铁9号线实景图

邻近秋石高架、东湖高架、望梅高架，近揽黄金十字轴线—荷禹路、五洲路，通达全城；

临平高铁北站（规划）、沪乍杭铁路，极速融沪，连接长三角。

【商业配套】

超百万方商业环伺：复创云城综合体（在建）

万达广场（原万宝城）、汇高栢悦中心

第三城综合体（在建等商圈在侧

聚集临平银泰城、余之城、华元欢乐城、临平新天地等商业体。

△复创云城效果图

△万达广场效果图

✦临平首座三甲医院规划：

咫尺临平首个三甲医院——

杭州市第三人民医院临平院区（规划），

周边聚集中西医结合医院、临平妇产医院、临平第一人民医院、杭州市中医院（临平分院）等，

医疗资源完善。

△临平第一人民医院实景图

【学校配套】

✦一站式全龄教育配套：

玉架山幼儿园、临平第三小学（绿洲校区、新洲校区、昌达路校区）、育才实验小学、临平第五中学、余杭高级中学（临平中学）、杭二中东湖分校（规划）、浙江理工大学（临平校区）等学府环伺。

△余杭高级中学效果图

【PART3：项目篇】

△ 效果示意过程版仅供参考

【项目概况】

荷语江山府，中交城投进驻临平的首个项目，

占据东湖核心位置，

咫尺地铁五洲路站、临平唯一三甲医院、复创云城等综合体、北望龙安湖公园、南临滨水绿地、园区水系串联，

共同铸就了杭州人居生活的新样板。

荷语江山府不仅是一处居所，更是一种生活方式。

△项目实景图

[区域板块]：东湖新城

[开发商]：杭州中宜杭城置业有限公司

[总建筑面积]：22.3万方

[业态规划]：建面约98-168㎡滨水公园住区

[容积率]：西区2.2、东区2.7

[绿地率]：35%

[车位配比]：1:1.2

[产权性质]：70年

[物业公司]：中交城投绿城城市运营管理有限公司

[装修情况]：精装修（装标3000元/㎡）

△项目效果图

【PART4：产品篇】

匠筑荷语江山府，立序人居新标杆，

开创城市新未来[四美]：精研“立面、园林、户型、精装”简约而不简单的建筑立面现代简约建筑风格，采用大面玻璃搭配铝板保温一体板，

打造“轻盈不失雅致”的隐贵立面。

钢琴键般的立面层次感、香槟金铝板塔冠，

形成瞩目的城市标识。

✅杭州临平「中交·荷语江山府」售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)中交·荷语江山府营销中心热线：4008778334【预约看房专线】中交·荷语江山府售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）✦打造江山十二景

援引《千里江山图》为构园灵感，以水系为界，东地块“一轴一环七园”、西地块“二轴五园”，

打造2大水院会客厅、2大全龄儿童场地、8大庭院空间，构建江山十二景。

》T型水系贯穿：打造滨水漫游环道、多元滨水活力场景，延伸生活的自然界面

》酒店式归家体系：港湾式落客区、约35米长卷府门、度假感景观水池

》泛社交园林：跃动跑道、会客水庭、林下会客厅等功能区

》人性化设计：全区无障碍、公区插座、人性化导视台

》儿童友好型社区：全龄儿童乐园、适儿化公共空间、儿童安全设计

》5大主题泛会所：首层架空设计，社区共享新聚场

✦难得巨幕尺度户型

》最大约17.6米IMAX级面宽、最多五开间，创造全画幅窗景

》双阳台+270°环幕边厅，打造室内采光景观新体验

》LDKB一体化设计，无界家庭公区，增进家人间的互动

》S墙创新设计，实现内嵌式收纳，室内更平整简洁

》主卧小家化，复合更多功能场景，自成独立生活系统

》半开放式厨房，可开合移门+互动岛台，增加厨房的社交性

△户内效果图

✦奢定精装品质

》豪华双大堂设计，首层外沿银白色铝板，吊顶香槟金铝板镶嵌，幕面浅灰色岩板，地下大堂光厅明亮，科技感十足。

》全屋地暖、中央空调，配置2大全屋舒适模块

》采用三玻两腔玻璃，有效隔音、隔热保温

》全屋壁纸，贴心考量与各种软装风格的适配性

》油烟机、燃气灶、洗碗机厨房三件套，让烹饪成为一种享受

△室内效果图

【绿城服务基因创立全新服务标准】

绿城优质基础服务+四乐园区服务+精品级增值服务+专属精品级定制服务绿城服务作为全国头部物业服务品牌，

目前在全国范围内服务项目已近3000个，

广受市场好评。绿城服务以“幸福生活服务商”为优势，提供绿城管家式精品+服务标准，

包括高规格、细致化的优质基础服务、园区服务、专属定制服务以及免费空关房温馨服务等，

全方位为业主的居住安全保驾护航

【 PART5：必买理由】

荷语江山府十大必买理由：

1.百年央企：中交城投是中国领先、世界一流的城市发展商

2.东湖新城核心：独占两大核心主轴，距离五洲路地铁站约100米

3.环幕滨水住区：北望区域最大且功能性齐全的龙安湖公园，板块内唯一带沙滩的公园，南邻滨水绿地，园区“T”形水系贯穿

4.百万方商业环伺：一路之隔复创云城、第三城，地铁一站路万达广场，栢悦中心，两站路临平地标理想银泰城

5.一站式教育资源环绕：绿洲路幼儿园、新洲路幼儿园小学，第三小学（绿洲路小区），临平五中、杭二中、余杭高级中学等

6.板块首家三甲医院：政府正式官宣杭州市第三人民医院临平院区，选址项目西侧，填补临平三甲医院空白

7.融沪接长产业集聚：临平区国家级经济开发区，年产值超千亿。集聚了老板电器、春风动力等实体经济头部企业，共有百亿企业3家、上市企业超20家

8.豪宅配置标准：四面大面铝板一体板，大面积三玻两腔玻璃，享270°环幕视野，2大水院会客厅、2大全龄儿童场地、8大庭院空间及架空层泛会所

9.迭代产品设计： 98-168 ㎡户型多元，168方大师级豪宅设计大面宽超宽阳台，创新豪宅新定义

10.中交城投绿城物业：提供绿城管家式精品+服务标准

【PART6：户型图】

119㎡&143㎡

两大改善四房，

更是将“稀缺性”和“限量感”属性拉满，

每一处空间都堪称为改善家庭量身定制。

以建面约119㎡户型为例，

四开间约12.1米大尺度面宽，

轻松实现“阳光自由”，

贯通式双联阳台，

承载日常晾晒功能之外，

可延展莳花弄草、品茗对弈等无限逸趣，

半开放岛台式厨房+LDKB一体化设计，

将空间尺度无限提升，三代围坐，亲朋共叙，

从过去聊到未来，既装得家人谈笑的幸福模样，

也荟萃了好友聚会的欢乐时光。

套房式主卧空间，自成一方优雅天地，

飘窗宛若一方画框，

将月色与晨光酿成私密仪式感，

犒赏主人的尊贵日常。

而约143㎡户型，轻松媲美160㎡+的空间获得感，

约14.55米现象级面宽，铺展开超宽屏格局，

三开间跑道式阳台，可打造私属“空中花园”，

亦可放跑步机成阳光健身房，多重空间演绎，定制N+1种生活享法；

百变X空间可灵活使用，满足家庭成员阅读办公、模型手办、瑜珈运动、游戏放空等全方位功能所需；

南向双套房主卧设计，配置独立卫浴+衣帽间，

给予自己更优生活私享的同时，

给予家人更舒适的居住体验。

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