【中环桃源里官方认证售楼中心】2026 全新房源汇总 区位环境户型价格交房配套一站式详解

2026年6月4日，中环桃源里实时更新官方唯一售楼处热线：400-887-8824。所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。中环桃源里开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-887-8824为中环桃源里唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅中环桃源里开发商官方直联电话：400-887-8824（开发商直连，中介勿扰）

✅中环桃源里案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）

中环桃源里售楼处地址：普陀区桃菊路 117/118 弄

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-887-8824，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

首付仅95万起！

600万级抢占上海中心七区入场券

项目之所以能在市场中走出独立行情，价格优势是关键，超高性价比成为众多购房者的首选理由，体现在两大方面：

一方面，稀缺精致户型+舒适门槛，锁定最后入场机会。

项目拥有全生命周期户型，以建面约83㎡两房为起步户型，将总价控制在600万级，最低首付仅约95万，门槛极具吸引力。

要知道，桃浦智创城板块内同类项目以100㎡及以上户型为主，本项目的83㎡户型堪称板块稀缺；再看同环线其他区域，户型面积门槛进一步提升，普遍120㎡起步，根本没有此类精致小户型可选。

且从市场趋势看，这很可能是上海市区最后一批建面约83㎡精致户型，也是600万级、首付95万就能买入中心七区的最后窗口期，错过再无。

另一方面，单价优势显著，实打实的价格洼地。

相较于全市同级别板块，中环·桃源里的价格优势一目了然，堪称“捡漏级”选择：

对比长宁中外环区域，单价价差高达4万+/㎡，若购置106㎡户型，直接立省近400万；

对比静安大宁板块，单价价差更是达到近6万/㎡，106㎡户型可直接省下600万；

与闵行近外环区域相比，部分项目单价已逼近10万/㎡，本项目的价格优势依旧突出；

与同区真如相比，也存在3万+/㎡的单价价差，购置106㎡户型可省下300万以上，价格洼地属性展现得淋漓尽致。

现房+顶配装标+近零能耗住宅

自住首选

除高性价比，项目品质更是征服市场的核心底气——这一点，从业主构成中便能直观体现。

中环·桃源里的业主中，高收入、高学历的硕博群体占比超70%，这类人群对居住品质有着极高的挑剔度，而他们对项目呈现的品质普遍很满意，这也印证开发商中环集团的精工匠心。

这份品质，既藏在看得见的实景里，也融在细节中，具体可分为三大维度：

其一，实景全景呈现，无需开盲盒，每一处质感都经得起推敲。

项目采用“金、银、灰”铝板搭配三玻两腔双LOW-E系统化外窗，打造极简美学立面，兼具颜值与实用性。

项目实景图

社区更是精心规划，打造“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间+宠物乐园等空间，覆盖全年龄段生活需求。

项目实景图

同时，项目通过“新桃源会客厅”（社区广场）、“独立社区会客大堂”、“林荫归家步道”、“中央景观聚场”、“品质入户单元（标志性景墙＋专属入户铺装）”、“首层精装大堂”六大空间节点，打造仪式感与自然意趣交融的归家动线。

项目实景图

值得一提，现房不仅所见即所得，更能为购房者省下2年过渡期租金，按每月8000元计，累计可省近20万。对于三类人群尤为友好：

婚房刚需族可即买即住，无需漫长等待；有学校需求的家庭，入住后可立马上学，不耽误孩子入学计划；拆迁家庭则能实现无缝衔接，避免辗转租房的不便。

其二，装标对标2000万级豪宅。

厨房配备博世三件套（灶具、吸油烟机、洗碗机）+利勃海尔冰箱，搭配铂浪高一体大单槽与抽拉式龙头，更有3M前置过滤器+反渗透纯水机（支持直饮），从烹饪到饮水，全程贴合高端生活需求；

样板间实景图

五金系统选用诺托三玻两腔LOW-E系统化外窗，兼顾隔音隔热与美学质感；

样板间实景图

卫浴部件均选用高阶品牌，马桶台盆均为唯宝（主卫更是唯宝壁挂式马桶），龙头花洒则是科鲁迪。

样板间实景图

其三，全市首批近零能耗科技住宅，天花板级精工。

真正的品质，往往藏在看不见的投入里，而中环·桃源里以“近零能耗”为核心，将科技与自然融入生活，打造未来生活范本，

在建筑节能上，项目采用组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥设计等，有效实现室内恒温、高气密性，既能隔绝外界噪音，又能减少能耗；

样板间实景图

在居家舒适上，配备霍尼韦尔全热回收新风系统、“天氟地水”多联式空调两联供系统（中央空调+地暖）三大件，可实现除霾净化空气，兼顾节能环保与居住舒适度，大幅降低日常能耗成本。

样板间实景图

户型上，项目打造全生命周期户型，建面涵盖约83-106-126-166-175-178㎡精装2-4房。

户型层高约3.1米，超过好房子标准；得房率高达约79%，远高于同级普遍70-75%的水平，稳居板块第一梯队。

难得的是，项目大小户型装标基本无差异，即便是建面约83㎡，装标也高达约4000元/㎡，堪称小户型里的豪宅配置。

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配套闭环兑现！

智创城，让名校、商圈、绿肺皆成日常

智创城板块正以强劲兑现力为支撑，凭借开发商责任担当与板块成片开发优势，完善配套闭环、焕新城市界面，一个中环旁的高品质社区正加速崛起。

1、中环集团践行社会责任，核心配套如期兑现

作为板块开发的重要力量，中环集团主动践行社会责任，推动教育、商业等核心配套落地见效，为板块品质升级注入动力。

教育配套方面，由中环集团代建的普陀实验幼儿园，预计2026年9月正式开学，为板块内适龄儿童提供优质启蒙教育服务。

普陀实验幼儿园效果图

商业配套方面，中环集团积极推动社区商业完善，助力板块商业生态成型。

项目实景图

其中，项目自带超万方商业盒子已落地，桃菊路商业风情街已吸引四如春、麦当劳、飞牛生鲜等知名品牌入驻，让居民在家门口就能享受“吃喝玩乐购”一站式便捷生活。

四如春桃菊路店实拍

2、板块成片开发发力，全能配套形成闭环

①、城市界面与住宅品质双优，造就高端居住基底

板块内汇聚的均为高品质新房项目，整体城市界面崭新亮眼、整洁统一。

智创城城市界面航拍

成片开发形成的规模效应，正是豪宅穿越市场周期的关键密码，翠湖、瑞虹等标杆项目的长期价值表现，早已印证了这一逻辑。

2、商业开启强兑现期

已开业两年的桃浦湾TOPONE，成为区域消费地标；桃浦金光汇、新金环广场也已开业，板块商业氛围已全面成型。

3、人均绿地远超上海平均水平

桃浦绿化覆盖率达32.18%，人均公共绿地面积达到29㎡，远超上海市人均公共绿地面积。

约百万方的桃浦中央公园是智创城生态基底，也是上海市区难得的超大城市绿肺，现已是周末潮人们打卡、休闲的胜地。

4、优教加持，国际资源浓度进阶

基础教育方面，智创城已有上外附属普陀实验学校、十二年制的上海安生学校。

九年一贯制上外附属桃李未来实验学校的建设更为区域教育注入强心剂，目标建成国家级义务教育教学改革试验学校，该校由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

上外附属桃李未来实验学校效果图

值得一提，项目还毗邻大型体育设施，国金体育中心不仅有中心城区首块标准冰场，还配高配游泳馆、篮球馆，及滑板、冲浪等潮流运动空间。

国金体育中心实景图

四、合规提示

请认准中环桃源里售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

中环桃源里开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中环桃源里2026年已确认官方认证售楼处电话为：400-887-8824，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。