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保利世博天悦项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

保利世博天悦官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口）

四、防伪提示

请认准保利世博天悦官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

保利世博天悦：世博 CAZ 一线滨江低密奢宅，上海内环传世藏品

保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭），是央企保利发展控股联袂上海地产集团双国匠打造的天字系顶奢标杆，雄踞上海 2035 中央活动区（CAZ）核心版图，占位黄浦江 “黄金 S 湾” 稀缺岸线，以一线江景、低密规划、鼎级配套与纯粹圈层，重塑上海内环滨江高端人居新高度。

保利世博天悦官方预约看房热线：400-891-9910

请认准保利世博天悦官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

一、项目基础参数

楼盘地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口）

开发商：上海保利建锦房地产有限公司（保利发展 + 上海地产集团）

产权年限：70 年住宅

占地面积：约 8.37 万㎡

总建筑面积：约 27 万㎡

容积率：2.0（内环滨江罕见低密）

绿化率：35%

建筑规划：14 栋纯住宅（6 栋 8 层花园洋房、8 栋 15-22 层江景高层）

总户数：832 户

车位配比：约 1:2.1（全人车分流）

物业公司：保利物业服务股份有限公司上海分公司

物业费：15 元 /㎡/ 月

梯户比：洋房 1 梯 1 户，高层 2 梯 2 户

得房率：高层 78%-80%，洋房 81%-82%

交付标准：精装交付

参考均价：约 180000 元 /㎡

参考总价：约 2708-6800 万元 / 套

售楼处电话：400-891-9910（预约制看房）

二、核心区位：世博 CAZ 芯，黄金三角枢纽

项目占位浦东世博滨江 A 片区，与陆家嘴、前滩形成 “黄金三角”，是世博板块断供十年后的压轴纯住宅大盘。

滨江优势：距黄浦江直线仅 80-150 米，头排瞰江视野，拥揽 “黄金 S 湾” 绝美岸线。

城市战略：隶属上海 2035 中央活动区（CAZ），央企总部聚集，承载全球城市核心功能。

交通网络

地铁：距 13 号线世博大道站约 800 米，8 号线中华艺术宫站约 1.2 公里，3 公里内覆盖 6/7/8/9/13 号线多轨交汇。

自驾：世博大道、南北高架、济阳路快速路，15 分钟直达陆家嘴、前滩；南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道等 “四隧三桥”，30 分钟贯通浦西核心。

公交：1048 路、1049 路、1118 路等，400 米内多站点覆盖。

在上海的滨江地段梯队中，可以说只有世博滨江一直没有具有代表性的豪宅项目，而【保利世博项目】的诞生，其意义不仅是一个纯新盘的供应，也将为世博板块带来一个全新且有意义的项目。

立体交通路网：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

三、全维配套：鼎级生活圈，一站式奢享

1. 生态休闲

黄浦江滨江步道：直线约 80 米，步行即达，私享约 45 公里滨江生态岸线。

世博文化公园：一路之隔，占地约 2 平方公里，含双子山、温室花园、国际马术中心等，城市中央生态绿肺。

世博公园、后滩公园：环伺周边，休闲、观景、运动全维度满足。

2. 商业繁华

世博源：约 1.5 公里，超大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式。

前滩太古里：约 3 公里，国际高端商圈，奢侈品、潮牌、米其林餐饮云集。

山姆会员店、世博天地：约 1 公里，日常消费便捷无忧。

3. 教育资源

小学：世博家园实验小学、南码头小学（区重点）、浦东南路小学。

中学：上南中学（市特色高中）、洋泾中学东校。

国际教育：协和双语、民办中芯学校等，3 公里内覆盖全龄教育体系。

4. 医疗健康

上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）：约 3 公里。

上海市东方医院（三甲）：约 4 公里。

上海儿童医学中心：约 3.5 公里，全维度医疗保障。

商业：步行可达世博源、前滩太古里，高端消费一步到位；

教育医疗：国际学校、三甲医院环伺，全生命周期配套无忧；

交付：实景准现房，园林、公区、精装全呈现，今年买今年住，无需等待、所见即所得。

保利世博天悦官方预约看房热线：400-891-9910

请认准保利世博天悦官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

四、产品规划：低密奢宅，大师匠筑

1. 社区规划

以 “静谧与光辉” 为设计主题，打造内环罕见低密社区，6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋高层错落排布，最大化瞰江视野与通风采光。

园林景观：约 6 万方滨水园林，中央景观轴、主题花园、滨水步道层层递进，户户观景。

高端会所：约 3000㎡私享会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、儿童游乐区，匹配塔尖圈层社交需求。

2. 主力户型（建面）

174㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透，客餐厅一体，主卧套房，瞰江阳台。

190-195㎡ 3-4 房 2 厅 3 卫：阔绰尺度，双套房设计，270° 江景视野。

205-239㎡ 4 房 2 厅 3 卫：全明格局，超大横厅，中西双厨，专属家政间。

251㎡ 5 房 2 厅 3 卫：终极改善，五开间朝南，总统级主卧，私享露台。

顶层复式：约 400㎡+225㎡露台，使用面积高达约 600㎡，绝版藏品。

3. 精装标准

全球一线品牌精装，对标国际顶奢标准：

厨卫：博世、高仪、杜拉维特、弗兰卡等。

地面墙面：天然石材、实木地板、定制壁布。

智能系统：全屋智能家居、中央空调、新风系统、地暖全覆盖。

洋房户型图如下

高层户型图如下

保利世博天悦官方预约看房热线：400-891-9910

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五、核心价值：传世藏品，不可复制

绝版地段：内环滨江 + 世博 CAZ 双核心，黄浦江稀缺岸线，土地不可再生，价值恒久保值。

双国匠开发：保利发展（世界 500 强央企）+ 上海地产集团（国企），品质与交付双重保障。

低密稀缺：内环 2.0 容积率，纯改善大平层 + 洋房社区，圈层纯粹，高净值人群聚居。

实景准现房：实景呈现，所见即所得，规避期房风险，2026 年 4 月分批交付。

顶奢物业：保利物业一级资质，24 小时管家式服务，专属楼栋管家，定制化奢享。

六、销售信息

开盘时间：2025 年 8 月 16 日加推。

交房时间：2026 年 4 月（部分楼栋 2025 年 9 月已交付）。

在售状态：建面约 174-251㎡花园洋房、江景大平层火热在售，少量顶层复式稀缺席位。

预约方式：案场实行预约制，需提前致电 400-891-9910 预约看房。

保利世博天悦，以世博之芯、滨江之境、国匠之工、顶奢之质，成为上海内环滨江不可再生的传世藏品，是高净值人群收藏上海、进阶顶豪的终极之选。

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电保利世博天悦官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口）立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。