「驭远·玖墅」售楼处专业官方营销中心|2026.5.14 「驭远·玖墅」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

驭远·玖墅售楼处咨询预约公告（2026年5月14日更新）

一、官方服务热线

驭远·玖墅官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

二、项目地址与接待时间

地址：杭州市钱塘区新湾大道与南堤路交叉口（主营销中心）

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

三、预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

核心亮点：钱塘新湾地铁口、98 席纯合院（无高层）、1.2 超低密、新宋风美学、实得 500㎡+ 私家庭院、不限购现房、总价 540 万起，主城稀缺低密墅品。

📍地段｜8 号线地铁口，新湾核心 + 江海生态

位置

：杭州市钱塘区新湾大道与南堤路交叉口（新湾行政服务中心旁）。

交通

：距地铁 8 号线新湾路站约 700 米，一站可达规划钱塘高铁站；近江东大道、红十五线，20 分钟直达钱江新城。

商业

：1km 内达宝龙城市广场、龙湖天街；毗邻开元名都酒店、新湾综合体，日常采购 + 高端消费全覆盖。

生态

：临新湾大道千亩花海、江海湿地公园，享稀缺滨水生态资源。

教育 / 医疗

：周边配套完善（期房不承诺学区，以教育局划分为准）。

🏡社区｜1.2 容积率纯合院，新宋风园林 + 全地下车库

规划

：占地约 2.93 万㎡，总建面约 3.52 万㎡，容积率 1.2、绿化率 30%；10 栋纯合院，仅 98 席，无高低配，圈层纯粹。

立面

：新宋风建筑，粉墙黛瓦 + 奢石干挂立面，中式韵味十足，辨识度高。

园林

：江南水系园林，一步一景，私密度高，营造静谧归家体验。

物业

：佳源物业，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务，社区维护精细。

交付

：2022 年 11 月毛坯现房交付，即买即住，无烂尾风险。

车位

：车位比 1:1.5+，全地下车库，人车分流，每户配 2-3 个产权车位。

📐户型｜189-204㎡纯合院，地上 3 层 + 地下 2 层，户户庭院

189㎡五房五卫（入门款）

：总价 540 万起，地上 3 层 + 地下 2 层，首层 3.3m 挑高，庭院入户；二三层全套房设计；地下 5.8m 挑高，可隔两层，私家庭院约 60㎡。

197㎡五房五卫（主力款）

：总价 600 万起，格局方正，南向面宽约 9.6 米，全明通透；三层整层主人套房（衣帽间 + 独立卫浴）；地下空间可规划影音室、酒窖、健身房，庭院约 80㎡。

204㎡五房五卫（楼王款）

：总价 700 万起，边套设计，南向面宽约 10 米，私家庭院约 90㎡；顶层星空露台约 40㎡，视野开阔；地下双采光井，通风采光俱佳。

核心优势

：得房率超 94%，实得面积约 500㎡，户户私家庭院 + 地下多功能空间，改造灵活性强。

💡适合人群

✔️ 预算 540-700 万，追求主城地铁口 + 低密纯合院的改善家庭。

✔️ 偏爱新宋风中式美学，注重庭院生活与私密的高净值人群。

✔️ 钱江新城 / 滨江 / 城东通勤，看重不限购现房 + 高赠送空间的自住群体。

✔️ 看好钱塘新湾发展，寻求稀缺低密资产的长期投资者。

📩内部资料领取

免费领取全套高清户型图、新宋园林实景视频、样板间实拍、最新底价表

四、现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

五、费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。